5月18日，深圳證券交易所發(fā)布關于對天津泰達股份有限公司2022年年報的問詢函。

　　問詢函提到，報告期末，公司預付款項的賬面余額21.11億元，其中，賬齡超過一年的預付款項4.63億元，按欠款方歸集的余額前五名的預付款項16.01億元，占預付款項總額的75.84%。深交所要求說明，賬齡超過一年的預付款項及按欠款方歸集的余額前五名的預付款項具體情況，包括但不限于預付對象、關聯(lián)關系、交易事項、發(fā)生原因、支付時間、具體金額、預計結算安排等。

　　預付款項是否具有商業(yè)背景和交易實質(zhì)，預付比例是否合理，是否明顯高于同行業(yè)一般水平，是否存在資金占用或者財務資助等情形。同時請會計師事務所核查并發(fā)表明確意見。

　　深交所還要求說明，公司一年內(nèi)應收資金往來款、按欠款方歸集的期末余額前五名的其他應收款、一年內(nèi)到期的長期往來款的具體內(nèi)容，包括但不限于交易對方、關聯(lián)關系、交易事項、發(fā)生原因、發(fā)生時間、具體金額，擬采取的催收措施等，是否存在資金占用或?qū)ν庳攧召Y助情形。

　　報告期內(nèi)，公司歸屬于母公司所有者的凈利潤1.78億元，同比下降28.76%；經(jīng)營活動產(chǎn)生的現(xiàn)金流量凈額2.22億元，同比增長124.04%。深交所要求說明，公司經(jīng)營活動產(chǎn)生的現(xiàn)金流量凈額與凈利潤不匹配的原因及合理性。

　　報告期末，公司開發(fā)成本11.45億元，開發(fā)產(chǎn)品12.88億元。開發(fā)產(chǎn)品本期計提減值準備1,090.44萬元，轉(zhuǎn)回或轉(zhuǎn)銷595.48萬元。報告期內(nèi)，公司房地產(chǎn)業(yè)務營業(yè)收入同比下降87.19%。要求說明開發(fā)產(chǎn)品減值準備轉(zhuǎn)回或轉(zhuǎn)銷的具體原因及合理性。

　　結合房地產(chǎn)業(yè)務收入下滑情況、所在區(qū)域房地產(chǎn)市場及周邊可比項目價格變化趨勢和銷售情況、各項開發(fā)成本和開發(fā)產(chǎn)品可變現(xiàn)凈值的具體確定過程和結果、涉及的關鍵估計及假設，說明存貨跌價準備計提是否合理充分。

    來源：觀點網(wǎng)

編輯：jinbao