2022年上半年,受全國疫情、核酸常態(tài)化的影響,全球經(jīng)濟(jì)發(fā)展按下“慢行鍵”,寫字樓市場經(jīng)濟(jì)走向持續(xù)下沉。而新天地作為目前杭州的寫字樓集群,在逆勢中前進(jìn),2022年上半年中創(chuàng)造了眾多“奇跡”,上半年新增租賃面積領(lǐng)先行業(yè)平均水平,同時還新引進(jìn)了兩家上市企業(yè)房多多和中國平安。
行路難!行路難!疫情三年是最為艱難的三年。然而“長風(fēng)破浪會有時,直掛云帆濟(jì)滄�！�。讓我們一起來解密杭州新天地是如何力攬狂瀾,創(chuàng)造寫字樓的“逆勢增長”。
領(lǐng)袖峰匯,賦能更多獨(dú)角獸與頭部企業(yè)
作為兼具新拱墅“千年運(yùn)河”與“繁華武林”兩張名片重要平臺的新天地,是杭州市委、市政府賦予集團(tuán)的一項(xiàng)重要任務(wù),總體量達(dá) 180 萬平方米,以產(chǎn)業(yè)、文化、人才的海納匯聚,貢獻(xiàn)“中央活力區(qū)”的新范式。
匯聚總部級企業(yè)的商務(wù)圈層效應(yīng),形成產(chǎn)城融合的經(jīng)濟(jì)矩陣,強(qiáng)大的商務(wù)虹吸效應(yīng),已成為頭部企業(yè)的首選之地。今年上半年,寫字樓新入駐企業(yè)面積3萬方,就是市場認(rèn)可的有力表現(xiàn)。目前園區(qū)已有 400 多家企業(yè)、300 多戶商家入駐,常駐人口5萬人。
阿斯利康(中國東部總部)、麥當(dāng)勞食品有限公司、德國大眾、瑪氏食品、中信證券、浙江物產(chǎn)集團(tuán)、完美世界互娛(杭州)科技有限公司、房多多、捷配科技等在內(nèi)多家世界500強(qiáng)名企以及國內(nèi)獨(dú)角獸企業(yè)云聚于此。
產(chǎn)業(yè)賦能,助推企業(yè)前進(jìn)的強(qiáng)勁勢能
杭州新天地以發(fā)展“大健康、數(shù)字文娛、區(qū)塊鏈”的主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)方向,以產(chǎn)業(yè)賦能,凝聚產(chǎn)業(yè)級能,促進(jìn)企業(yè)產(chǎn)業(yè)升級發(fā)展。在今年上半年中,新天地園區(qū)眾多企業(yè)取得了不菲的成績。易搜集團(tuán)旗下的“易心優(yōu)選”獲快手A輪融資,半年增量20億元GMV;華卓科技、捷配科技成功入選“2022年杭州準(zhǔn)獨(dú)角獸企業(yè)”。
拱墅區(qū)發(fā)布《拱墅區(qū)促進(jìn)電競產(chǎn)業(yè)發(fā)展三年行動計(jì)劃》,將助力拱墅加快打造國內(nèi)領(lǐng)先的電競數(shù)娛產(chǎn)業(yè)聚集區(qū)。與新天地一路之隔的杭州電競中心2022年亞運(yùn)會電競項(xiàng)目的舉辦點(diǎn),該場館是全國首座專業(yè)電子競技場館。杭州新天地電競產(chǎn)業(yè)集群園區(qū)作為三個全國一流的電競俱樂部之一,“數(shù)字文娛”是園區(qū)主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)之一,在未來將迎來更強(qiáng)勁的發(fā)展勢能,吸引相關(guān)企業(yè)落位與賦能企業(yè)發(fā)展。
醇熟企業(yè)服務(wù),企業(yè)前進(jìn)的旗艦后臺
在過去的上半年,新天地成功的另一個因素是始終如一地以客戶為中心。“精品導(dǎo)向、精益運(yùn)營”是新天地的運(yùn)營方向,更好的為園區(qū)企業(yè)服務(wù)是新天地企業(yè)服務(wù)的宗旨與目標(biāo)。上半年中,新天地持續(xù)完善5A甲級寫字樓配套的物業(yè)、工程協(xié)同建設(shè)。精益求精,對寫字樓電梯廳的優(yōu)化提升、開展設(shè)施設(shè)備大檢查,進(jìn)一步優(yōu)化寫字樓物業(yè)的硬件配套,給予企業(yè)更舒適、更愉悅的辦公環(huán)境。
新天地有著一套完備、智能的產(chǎn)業(yè)運(yùn)營體系和企業(yè)服務(wù)體系。政企共建,創(chuàng)造良好的營商環(huán)境,今年年中,新天地商務(wù)社區(qū)“樓宇服務(wù)二十條”出世,更完善、更智能、更便捷的企業(yè)服務(wù)將助力企業(yè)、產(chǎn)業(yè)發(fā)展。
新天地的企業(yè)服務(wù)中心與“1+2+3”產(chǎn)業(yè)運(yùn)營體系致力于整合產(chǎn)業(yè)資源,還定期舉行各類主題沙龍、私董會。在今年上半年,新天地園區(qū)聯(lián)合各行業(yè)專家與大咖舉辦了多場主題沙龍與合作。
1《創(chuàng)始人個人IP的打造》主題講座
2 《企業(yè)數(shù)字化創(chuàng)新之路》沙龍
3《聚焦新領(lǐng)域,擁抱新變化》沙龍
新天地位居武林新城 CBD 之上,地鐵3/4號線(新天地街)直達(dá),隨著上半年3號線后通段的開通,不用換乘5號線也可直達(dá)未來科技城“綠汀路站”,貫通城西城東主要經(jīng)濟(jì)動脈,實(shí)現(xiàn)多維度立體交通出行網(wǎng)絡(luò)。
壬寅2022,時過半載,萬象已新�；仡櫳习肽�,新天地總結(jié)寫字樓三大熱門趨勢。趨勢一,市中心核心商圈與交通成為大企業(yè)辦公的首選;趨勢二,“雙碳”國家戰(zhàn)略關(guān)鍵期,建設(shè)綠色樓宇迫在眉睫;趨勢三,疫情大環(huán)境經(jīng)濟(jì)背景下,產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型與升級成為企業(yè)“生存”的必選題。
杭州新天地,40 萬方巨型商業(yè)中心、“武林新城”核心板塊、雙地鐵上蓋與“大健康、數(shù)字文娛、區(qū)塊鏈”三大主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)勢能,成為各大企業(yè)辦公首選的新高地,將引擎城市發(fā)展。
