6月10日，正進(jìn)行債務(wù)重組的華夏幸福基業(yè)股份有限公司公告，擬向河北聚仁建設(shè)集團(tuán)有限公司轉(zhuǎn)讓其全資孫公司華夏幸福（霸州）產(chǎn)業(yè)投資有限公司100%股權(quán)，股權(quán)轉(zhuǎn)讓款總額為1000萬(wàn)元；同時(shí)，聚仁建設(shè)同意與霸州產(chǎn)業(yè)投資共同償還霸州產(chǎn)業(yè)投資對(duì)其負(fù)有的金額為9501萬(wàn)元債務(wù)，以上合計(jì)金額為1.0501億元。
公告顯示，截至3月31日，霸州產(chǎn)業(yè)投資凈資產(chǎn)457.22萬(wàn)元；今年前3個(gè)月，霸州產(chǎn)業(yè)投資凈利潤(rùn)161.27萬(wàn)元。根據(jù)初步測(cè)算，華夏幸福在這筆交易中預(yù)計(jì)產(chǎn)生收益約550萬(wàn)元。截至2022年4月底，霸州產(chǎn)業(yè)投資欠華夏幸福的款項(xiàng)合計(jì)為9501萬(wàn)元，根據(jù)《股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議》的安排，華夏幸福產(chǎn)業(yè)投資擬與聚仁建設(shè)在完成交接相關(guān)的事項(xiàng)后30個(gè)工作日內(nèi)，應(yīng)共同確認(rèn)目標(biāo)公司截至工商變更登記日欠公司的最終債務(wù)金額。聚仁建設(shè)在9501萬(wàn)元的基礎(chǔ)上，按照多退少補(bǔ)的原則，將最終確定的金額支付至華夏幸福產(chǎn)業(yè)投資指定賬戶，用于清償目標(biāo)債務(wù)。
公告稱，此次交易前12個(gè)月內(nèi)，公司出售子公司和參股公司股權(quán)（含部分股權(quán)對(duì)應(yīng)的債權(quán)）累計(jì)成交金額為45億元，公司2021年年度報(bào)告披露后，該累計(jì)成交金額達(dá)到公司最近一期經(jīng)審計(jì)（即2021年12月31日）歸屬于母公司股東的凈資產(chǎn)的50％以上。
年報(bào)顯示，2021年，華夏幸福營(yíng)收431.81億元，同比下降57.33%；虧損390.3億元，同比減少1164.79%。該公司實(shí)現(xiàn)銷售額281.68億元，較上年同期下降70.06%；歸屬于上市公司股東的凈資產(chǎn)約63.07億元，同比減少89.82%。
華夏幸福霸州產(chǎn)業(yè)投資成立于2015年8月11日，注冊(cè)資本為5000萬(wàn)元人民幣，經(jīng)營(yíng)范圍包括項(xiàng)目投資、管理、咨詢、服務(wù)、展會(huì)；產(chǎn)業(yè)港及自建類項(xiàng)目建設(shè)、開(kāi)發(fā)、租賃、銷售；園區(qū)經(jīng)營(yíng)、管理；（依法須經(jīng)批準(zhǔn)的項(xiàng)目，經(jīng)相關(guān)部門(mén)批準(zhǔn)后方可開(kāi)展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)）。
華夏幸福在霸州的產(chǎn)業(yè)園區(qū)主要是食品產(chǎn)業(yè)集群。官網(wǎng)顯示，華夏幸福在霸州產(chǎn)業(yè)園已進(jìn)駐了世界500強(qiáng)益海嘉里、中華老字號(hào)北京稻香村、行業(yè)龍頭達(dá)利食品、新興知名品牌海底撈以及休閑食品加州原野等，形成了集原料供給、食品制造、電商分銷、技術(shù)研發(fā)、質(zhì)檢服務(wù)為一體的都市食品產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)。
聚仁建設(shè)成立于2011年3月30日，控股股東、法定代表人為張亞賓，持股持有88%股權(quán)。該公司注冊(cè)資本1.2億元人民幣，經(jīng)營(yíng)范圍：各類工程建設(shè)活動(dòng)（以上項(xiàng)目憑資質(zhì)證經(jīng)營(yíng)），污水處理技術(shù)研發(fā)、污水資源化技術(shù)研發(fā)、水資源管理技術(shù)研發(fā)、水處理技術(shù)研發(fā)、固體廢棄物處理及再生利用技術(shù)研發(fā)、大氣環(huán)境治理技術(shù)研發(fā)、生態(tài)環(huán)境綜合治理技術(shù)研發(fā)、生態(tài)環(huán)境修復(fù)技術(shù)研發(fā)、空氣污染治理服務(wù)、水污染治理服務(wù)、噪音污染治理服務(wù)、其他無(wú)害固體廢物處理服務(wù)、其他環(huán)境治理服務(wù)，污水處理廠建設(shè)、運(yùn)營(yíng)及管理，污泥處理場(chǎng)建設(shè)、運(yùn)營(yíng)及管理，垃圾處理場(chǎng)建設(shè)、運(yùn)營(yíng)及管理，環(huán)境工程設(shè)計(jì)，銷售建筑材料、建筑工程機(jī)械設(shè)備租賃，勞務(wù)服務(wù)、建筑勞務(wù)分包。
按照《華夏幸福債務(wù)重組計(jì)劃》的安排，華夏幸福計(jì)劃通過(guò)“賣、帶、展、兌、抵、接”等方式對(duì)金融債務(wù)進(jìn)行重組。其中，“賣”指的是賣出資產(chǎn)回籠資金。華夏幸福曾表示，可出售資產(chǎn)預(yù)計(jì)能夠回籠資金約750億元�！獙�(duì)于變現(xiàn)能力強(qiáng)的資產(chǎn)，該公司將積極尋找資金實(shí)力強(qiáng)、協(xié)同效應(yīng)好的潛在投資者予以出售，回籠資金主要用于償付金融債務(wù)。回籠資金中擬安排約570億元用于現(xiàn)金償付金融債務(wù)；剩余部分用于落實(shí)住宅開(kāi)發(fā)和交付責(zé)任，及恢復(fù)產(chǎn)業(yè)新城及其他業(yè)務(wù)板塊的正常運(yùn)營(yíng)，以保障經(jīng)營(yíng)債務(wù)及承接金融債務(wù)的清償。
截至6月2日，華夏幸福及下屬子公司新增未能如期償還銀行貸款、信托貸款等形式的債務(wù)金額56.34億元（不含利息），該公司累計(jì)未能如期償還債務(wù)金額合計(jì)536.51億元（不含利息）。
來(lái)源：澎湃新聞
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