2022年,房地產(chǎn)市場(chǎng)低潮持續(xù),行業(yè)急需一針強(qiáng)心劑。
公開(kāi)資料顯示,截至2022年10月,受持續(xù)政策影響,國(guó)內(nèi)商品房銷售額僅為10.8萬(wàn)億,同比下滑26%。其中商業(yè)資產(chǎn)市場(chǎng)總規(guī)模1.3萬(wàn)億,占比約為12.3%。面對(duì)這樣的行業(yè)周期,各大房企無(wú)不迫切需要開(kāi)拓有效銷售渠道,加速資金回籠。
阿里資產(chǎn)房產(chǎn)頻道,在此背景下,披荊斬棘,加速存量房產(chǎn)的快速去化,為解決大宗不動(dòng)產(chǎn)交易提供更高效的數(shù)字化解決方案。
值此雙12大促之際,阿里資產(chǎn)更是放出大招,在全國(guó)開(kāi)招房產(chǎn)區(qū)域代理,共助行業(yè)健康長(zhǎng)足發(fā)展。名額有限,招募火熱進(jìn)行中,報(bào)名從速!
房地產(chǎn)銷售下一個(gè)未來(lái),為什么是阿里資產(chǎn)?
阿里資產(chǎn),是阿里巴巴集團(tuán)旗下的資產(chǎn)交易平臺(tái),過(guò)去3年,每年服務(wù)2億消費(fèi)者,現(xiàn)已成長(zhǎng)為國(guó)內(nèi)資產(chǎn)交易行業(yè)的主要平臺(tái)。阿里資產(chǎn)房產(chǎn)頻道背靠淘寶入口,坐擁10億級(jí)別的海量用戶和完整的服務(wù)生態(tài)。依托海量用戶、精準(zhǔn)獲客算法模型建立投資人庫(kù),為商業(yè)房產(chǎn)項(xiàng)目進(jìn)行了線上獲客、大數(shù)據(jù)精準(zhǔn)撮合、投資人推介等服務(wù),為存量市場(chǎng)去庫(kù)存持續(xù)創(chuàng)造著價(jià)值。
阿里資產(chǎn)房產(chǎn)頻道致力于打造二手房控價(jià)+控品+服務(wù)的線上處置平臺(tái),是主流的新房非住市場(chǎng)的線上處置機(jī)構(gòu)。2021年,阿里資產(chǎn)房產(chǎn)平臺(tái)緊密合作超3000家商家,實(shí)行數(shù)字化管理升級(jí)。而自2022年起,平臺(tái)更是有望通過(guò)房產(chǎn)區(qū)域代理模式深耕當(dāng)?shù)?形成線上線下閉環(huán)的本地化服務(wù)模式。
阿里資產(chǎn)房產(chǎn)頻道與鏈家、貝殼的業(yè)務(wù)模式具有顯著區(qū)別。阿里資產(chǎn)只做二手物業(yè)特價(jià)和特殊稀缺房源,具備絕對(duì)線上成交優(yōu)勢(shì)的特殊資產(chǎn),業(yè)務(wù)專注,策略清晰,成交速度、總成交率均有良好預(yù)期。
例如,南京金地風(fēng)華府在整個(gè)住宅項(xiàng)目已售罄的情況下,在平臺(tái)上出售了售樓處,從700萬(wàn)起拍,最后被一家公司的企業(yè)主以1086萬(wàn)的價(jià)格拍下,如此高的溢價(jià)率成交,這在之前是不可想象的。同時(shí),卓越中寰項(xiàng)目、奧園大埔、中南漫悅灣等項(xiàng)目的多套資產(chǎn),以“一元起拍、9.9萬(wàn)、11.11萬(wàn)、12.12萬(wàn)”特價(jià)上線模式,實(shí)現(xiàn)清盤(pán)。
從整個(gè)成交過(guò)程,可以看到阿里資產(chǎn)把原本線下銷售場(chǎng)景搬到線上,整個(gè)競(jìng)拍的過(guò)程都公開(kāi)透明化,任何人都能去圍觀、去參與,大幅解決了信息不對(duì)稱問(wèn)題。更重要的是,此種銷售模式還大幅縮減拍賣的周期和溝通成本。尤其是在抗擊疫情的特殊背景下,線上資產(chǎn)處置可以說(shuō)是目前快速現(xiàn)實(shí)去化、安全回籠資金的最優(yōu)解。
2022年區(qū)域代理火熱招商,稀缺名額分秒遞減
為了更好發(fā)展阿里資產(chǎn)-房產(chǎn)類機(jī)構(gòu)在全國(guó)各區(qū)域內(nèi)的深耕作業(yè)能力,提升以省/市為單位的區(qū)域內(nèi)垂直規(guī)�；l(fā)展,阿里資產(chǎn)擬開(kāi)展針對(duì)于全國(guó)各省/市“房產(chǎn)類機(jī)構(gòu)區(qū)域代理服務(wù)商”招商(以下簡(jiǎn)稱區(qū)代)。
區(qū)代主要業(yè)務(wù)為承接當(dāng)?shù)胤慨a(chǎn)業(yè)務(wù)的拓展、深耕,包含區(qū)域內(nèi)房產(chǎn)機(jī)構(gòu)/房產(chǎn)拍品等,實(shí)現(xiàn)當(dāng)?shù)貦C(jī)構(gòu)/拍品的業(yè)務(wù)管控與營(yíng)收增長(zhǎng),推動(dòng)阿里資產(chǎn)房產(chǎn)業(yè)務(wù)規(guī)�；�、規(guī)范化的發(fā)展,實(shí)現(xiàn)房產(chǎn)業(yè)務(wù)持續(xù)健康運(yùn)行。
準(zhǔn)入要求如下:
1、需為企業(yè)且注冊(cè)資本不少于100萬(wàn)人民幣;
2、入駐需具有不低于一年的資產(chǎn)處置經(jīng)驗(yàn),在區(qū)域內(nèi)具有一定的機(jī)構(gòu)/資產(chǎn)拓展能力,熟悉資產(chǎn)交易及拍賣流程,可獨(dú)立完成資產(chǎn)拓展、線上咨詢、線下帶看、交易過(guò)戶等相關(guān)服務(wù)能力;
3、員工數(shù)量不少于5人;
4、區(qū)代需具備線上線下運(yùn)營(yíng)服務(wù)能力,為平臺(tái)入駐機(jī)構(gòu)提供咨詢、發(fā)拍指導(dǎo)、商家運(yùn)營(yíng)等服務(wù)。
區(qū)代費(fèi)用及相關(guān)權(quán)益如下:
1、 區(qū)代費(fèi)用收取:平臺(tái)將按照省/市劃分代理區(qū)域,根據(jù)對(duì)應(yīng)省/市內(nèi)歷史拍品成交情況,計(jì)算代理費(fèi)額度(同步根據(jù)區(qū)域市場(chǎng)情況進(jìn)行上浮或下降)。
2、 區(qū)代返傭激勵(lì)權(quán)益平臺(tái)將根據(jù)代理期間區(qū)代所發(fā)展的房產(chǎn)業(yè)務(wù)成交營(yíng)收進(jìn)行返費(fèi),成交營(yíng)收僅為平臺(tái)成交所收取的軟件服務(wù)費(fèi),計(jì)算時(shí)間為代理時(shí)間內(nèi)【商業(yè)機(jī)構(gòu)-其他商業(yè)機(jī)構(gòu)】&【商業(yè)機(jī)構(gòu)-拍賣行】發(fā)拍且成交的房產(chǎn)標(biāo)的。
根據(jù)業(yè)務(wù)類型不同,返費(fèi)比例有所不同,其中新增業(yè)務(wù)為高額比例返費(fèi),存量業(yè)務(wù)為基礎(chǔ)比例返費(fèi)。
阿里資產(chǎn)房產(chǎn)區(qū)域代理招募工作現(xiàn)已全面啟動(dòng),誠(chéng)邀有志企業(yè)與阿里資產(chǎn)共同攜手,搶占10萬(wàn)億+市場(chǎng)規(guī)模,開(kāi)拓“新房非住宅+二手房特價(jià)稀缺”的全新發(fā)展賽道!
滿足以上入駐要求的企業(yè),可直接提交申請(qǐng)材料至對(duì)應(yīng)區(qū)域?qū)尤诉M(jìn)行報(bào)名。名額有限,報(bào)名從速。
