房訊網(wǎng)訊 6月7日，成都市房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室出臺(tái)《關(guān)于房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)參與我市商品房建設(shè)用地競買的主體資格審查辦法（試行）》，參與成都市行政區(qū)域內(nèi)商品房建設(shè)用地競買的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，都將由市級(jí)相關(guān)部門對(duì)其主體資格實(shí)施動(dòng)態(tài)審查。辦法明確，同踩“三道紅線”的開發(fā)企業(yè)、發(fā)生嚴(yán)重失信情形的開發(fā)企業(yè)，均將被納入競買資格限制名單。

　　具體來看，同踩“三道紅線”的開發(fā)企業(yè)將被納入競買資格限制名單。這類企業(yè)主要指的是，根據(jù)中國人民銀行、住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部及相關(guān)機(jī)構(gòu)官網(wǎng)公布的上市房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)跨越“三道紅線”情況，同踩“三道紅線”（即剔除預(yù)收款后的資產(chǎn)負(fù)債率大于70%、凈負(fù)債率大于100%，現(xiàn)金短債比小于1倍）的開發(fā)企業(yè)。

　　發(fā)生以下嚴(yán)重失信情形的開發(fā)企業(yè)，也將被納入競買資格限制名單，包括根據(jù)最高人民法院“中國執(zhí)行信息公開網(wǎng)”公布的失信被執(zhí)行人信息，被納入失信被執(zhí)行人的開發(fā)企業(yè)；未按時(shí)繳納土地價(jià)款且經(jīng)催收仍未履行繳款義務(wù)的開發(fā)企業(yè)；重大稅收違法失信案件所涉及的開發(fā)企業(yè)；造成工程停工爛尾未復(fù)工或未處置完畢的原發(fā)企業(yè)；未按規(guī)定撥付工程款，導(dǎo)致農(nóng)民工工資拖欠的開發(fā)企業(yè)；未履行主體責(zé)任、導(dǎo)致發(fā)生重大質(zhì)量安全事故或造成惡劣社會(huì)影響的開發(fā)企業(yè)，由市住建局推送；因主體責(zé)任履行不到位，引發(fā)重大矛盾糾紛的開發(fā)企業(yè)；年度內(nèi)房地產(chǎn)行業(yè)信用記減分累計(jì)扣減10分或信用等級(jí)為D級(jí)的開發(fā)企業(yè)；發(fā)生其他嚴(yán)重失信問題的開發(fā)企業(yè)。

　　來源：房訊網(wǎng)

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