2021年3月16日，由中國(guó)房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會(huì)、上海易居房地產(chǎn)研究院中國(guó)房地產(chǎn)測(cè)評(píng)中心聯(lián)合主辦的“2021中國(guó)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)500強(qiáng)測(cè)評(píng)成果發(fā)布會(huì)”在上海隆重召開。卓越集團(tuán)憑借著綜合運(yùn)營(yíng)能力及高品質(zhì)發(fā)展，榮獲三大獎(jiǎng)項(xiàng)，卓越之路穩(wěn)步向前。
“2021中國(guó)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)綜合實(shí)力50強(qiáng)”
位列第43名
“2021中國(guó)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)經(jīng)營(yíng)績(jī)效10強(qiáng)”
位列第6名
“2021中國(guó)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)商業(yè)地產(chǎn)綜合實(shí)力10強(qiáng)”
位列第7名
穩(wěn)健經(jīng)營(yíng)策略 讓發(fā)展更有質(zhì)量
卓越集團(tuán)遵循“健康增長(zhǎng)”運(yùn)營(yíng)邏輯，即使面對(duì)2020年以來(lái)的疫情、 “三道紅線”等重大沖擊，卓越依然實(shí)現(xiàn)了含金量更高的銷售權(quán)益金額業(yè)績(jī)?cè)鲩L(zhǎng)，并通過(guò)銷售回款在全國(guó)拿地，儲(chǔ)備了豐厚的優(yōu)質(zhì)土地，這背后是卓越集團(tuán)穩(wěn)健經(jīng)營(yíng)策略下企業(yè)綜合實(shí)力的體現(xiàn)。
2020年7月，卓越集團(tuán)舉行半年度經(jīng)營(yíng)會(huì)議，定下以現(xiàn)金流為核心的又“好”又“快”的有質(zhì)量增長(zhǎng)戰(zhàn)略目標(biāo)，并明確了“高質(zhì)量的現(xiàn)金流、穩(wěn)定的利潤(rùn)、安全的負(fù)債”三大提質(zhì)增效標(biāo)尺。不僅追求規(guī)模、周轉(zhuǎn)，更要平衡現(xiàn)金流、經(jīng)營(yíng)效益，卓越的經(jīng)營(yíng)戰(zhàn)略，前瞻性地與“三道紅線”的出臺(tái)初衷不謀而合。
強(qiáng)勢(shì)運(yùn)營(yíng)下，卓越2020年全面達(dá)成認(rèn)購(gòu)指標(biāo)，并超額完成簽約、回款計(jì)劃，實(shí)現(xiàn)經(jīng)營(yíng)性現(xiàn)金流逾250億元，權(quán)益比提高5個(gè)點(diǎn)，且持續(xù)保持85%以上的新增銷售回款率，超額完成全年銷售業(yè)績(jī)，權(quán)益銷售額增長(zhǎng)超30%，領(lǐng)先于TOP30的企業(yè)。
與此同時(shí)，而因?yàn)槠髽I(yè)良好經(jīng)營(yíng)帶來(lái)的現(xiàn)金流，讓卓越有能力呈現(xiàn)出一種逆勢(shì)發(fā)展的與眾不同�！叭兰t線”壓力下，相交大部分房企拿地比較謹(jǐn)慎，處于綠檔的卓越因?yàn)殚L(zhǎng)期穩(wěn)健經(jīng)營(yíng)，在2020年拿地競(jìng)爭(zhēng)中從容補(bǔ)倉(cāng)，通過(guò)企業(yè)經(jīng)營(yíng)現(xiàn)金流共計(jì)在20個(gè)城市獲取了38宗宅地，其中約70%在華東區(qū)域，實(shí)現(xiàn)精準(zhǔn)投資布局。據(jù)數(shù)據(jù)顯示，卓越集團(tuán)的土地儲(chǔ)備已達(dá)6200萬(wàn)㎡，其中70%位于大灣區(qū)。為卓越的長(zhǎng)遠(yuǎn)發(fā)展奠定堅(jiān)實(shí)基礎(chǔ)。
隨著集團(tuán)戰(zhàn)略的明確聚焦、土地儲(chǔ)備的日漸豐盈和產(chǎn)品服務(wù)的迭代升級(jí)，卓越將進(jìn)一步把握核心區(qū)域發(fā)展紅利，以不斷提升的城市濃度深耕市場(chǎng)，拓展未來(lái)增長(zhǎng)空間。
堅(jiān)持長(zhǎng)期主義 鑄就綜合實(shí)力
卓越集團(tuán)堅(jiān)持的穩(wěn)健經(jīng)營(yíng)也是一種長(zhǎng)期主義，這在卓越內(nèi)部是作為一種類似企業(yè)精神的共識(shí)而存在。
在“1+1+X”格局（即聚焦粵港澳大灣區(qū)、長(zhǎng)三角經(jīng)濟(jì)圈，開拓其他核心一、二線及高成長(zhǎng)城市）之下，公司扎根大灣區(qū)，持續(xù)進(jìn)行區(qū)域深耕，目前已進(jìn)入全國(guó)40城。2020年，卓越集團(tuán)成立了產(chǎn)品策劃部門，在產(chǎn)品定位、設(shè)計(jì)研發(fā)等各個(gè)環(huán)節(jié)積極修煉“內(nèi)功”，并將旗下產(chǎn)品系列進(jìn)行梳理，重磅推出以晴翠、大江為代表的兩大“品居”產(chǎn)品系，面向城市高端客戶的改善型居住，從家庭、藝術(shù)、時(shí)尚、社交與溝通五個(gè)維度上進(jìn)行目標(biāo)人群透析，滿足不同人群在社區(qū)會(huì)所空間的多維度需求，提升客戶對(duì)于社區(qū)配套會(huì)所的場(chǎng)景體驗(yàn)感，獲得市場(chǎng)高度認(rèn)可。
作為深圳CBD最大的商業(yè)地產(chǎn)開發(fā)商，卓越堅(jiān)持輕重并舉，商住雙擎，筑起了“卓越護(hù)城河”。卓越在深圳累計(jì)在建和開發(fā)的寫字樓已超過(guò)40座，是目前唯一布局深圳四大都市核心區(qū)的商業(yè)地產(chǎn)開發(fā)商，旗下?lián)碛卸鄠�(gè)商業(yè)綜合體及高達(dá)370米的深圳中心等諸多標(biāo)桿項(xiàng)目和地標(biāo)性建筑，通過(guò)高品質(zhì)的商業(yè)服務(wù)為城市注入鮮活能量。
地產(chǎn)開發(fā)主業(yè)之外，卓越集團(tuán)還積極介入并推動(dòng)城市更新建設(shè)。早在2000年初期，卓越便涉足舊改領(lǐng)域，2013年成立了全國(guó)第一家城市更新集團(tuán)。目前，卓越城市更新集團(tuán)擁有500人團(tuán)隊(duì)，旗下優(yōu)質(zhì)項(xiàng)目100多個(gè)。并將城市更新的能力輸出到北京、�？�、昆明、長(zhǎng)沙等地，為卓越集團(tuán)提供了廣闊的可持續(xù)發(fā)展空間。
資產(chǎn)運(yùn)營(yíng)板塊，卓越始終以“核心城市、核心區(qū)域、核心物業(yè)”為自持物業(yè)的標(biāo)準(zhǔn)，持有一線核心物業(yè)面積約120萬(wàn)㎡，賬面價(jià)值700億元，估值超千億。以雄厚的品牌實(shí)力、完善的項(xiàng)目規(guī)劃及專業(yè)的運(yùn)營(yíng)能力，卓越集團(tuán)還獲取了上海浦東國(guó)際機(jī)場(chǎng) T3 綜合體項(xiàng)目20年經(jīng)營(yíng)權(quán)。
值得一提的是，憑借獨(dú)樹一幟的高端商務(wù)服務(wù)能力，卓越物業(yè)獲得資本市場(chǎng)的認(rèn)可。2020年10月，專注商務(wù)物業(yè)管理服務(wù)的卓越商企服務(wù)于香港聯(lián)交所上市，成為粵港澳大灣區(qū)高端商務(wù)物業(yè)第一股。中國(guó)十大互聯(lián)網(wǎng)公司中，卓越商企服務(wù)為其中7家提供服務(wù)。
投身社會(huì)公益 踐行企業(yè)責(zé)任
自1996年成立以來(lái)，卓越集團(tuán)就致力于成為一家具有社會(huì)責(zé)任感的企業(yè)，不僅追求自身發(fā)展，也在發(fā)展中積極回饋社會(huì)，努力擔(dān)當(dāng)企業(yè)社會(huì)責(zé)任，長(zhǎng)期將自己的承諾兌現(xiàn)于經(jīng)營(yíng)決策中。
2020年抗疫期間，卓越集團(tuán)積極承擔(dān)社會(huì)責(zé)任為全國(guó)防疫攻堅(jiān)戰(zhàn)貢獻(xiàn)力量，第一時(shí)間通過(guò)深圳市慈善會(huì)向疫情重點(diǎn)區(qū)域捐贈(zèng)1000萬(wàn)元現(xiàn)金及防護(hù)物資。其中，捐贈(zèng)100萬(wàn)元助力武漢雷神山醫(yī)院建設(shè)；聯(lián)合香港深圳社團(tuán)總會(huì)捐贈(zèng)2萬(wàn)件防護(hù)服。此外，積極采購(gòu)口罩、呼吸機(jī)、護(hù)目鏡、紅外體溫監(jiān)測(cè)系統(tǒng)等醫(yī)療物資捐贈(zèng)給有需求的一線單位。
此外，2020年卓越集團(tuán)還攜手江西尋烏縣打造“互聯(lián)網(wǎng)+教育”公益幫扶項(xiàng)目——“卓越魔法直播間”，捐贈(zèng)10間直播教室，并組建尋烏首批線上名師團(tuán)，直接受益學(xué)生1.4萬(wàn)名。截至2020年底，卓越集團(tuán)累計(jì)慈善捐款金額5.4億元，捐贈(zèng)項(xiàng)目328個(gè)，公益捐助范圍涉及教育扶貧振興、生態(tài)保護(hù)、文化事業(yè)、醫(yī)療、公共設(shè)施等領(lǐng)域。
近25年的發(fā)展，卓越緊隨時(shí)代發(fā)展機(jī)遇，以強(qiáng)勁實(shí)力和社會(huì)影響力獲得行業(yè)和客戶的一致認(rèn)可。2020年累計(jì)獲得年度影響力企業(yè)、最具競(jìng)爭(zhēng)力企業(yè)、年度城市更新等52項(xiàng)重磅大獎(jiǎng)，涵蓋四大業(yè)務(wù)航道。
砥礪深耕，載譽(yù)前行。未來(lái)，卓越集團(tuán)將一如既往堅(jiān)持創(chuàng)新引領(lǐng)，在市場(chǎng)未來(lái)大變局中，努力擔(dān)當(dāng)先行者角色，通過(guò)用心經(jīng)營(yíng)和優(yōu)質(zhì)產(chǎn)品服務(wù)，凝聚企業(yè)核心競(jìng)爭(zhēng)力，為更美好的城市生活貢獻(xiàn)力量。
