12月17日，四川省成都市龍泉驛區(qū)規(guī)劃和自然資源局公示了兩則閑置土地認(rèn)定書：龍規(guī)自認(rèn)字〔2021〕1號、龍規(guī)自認(rèn)字〔2021〕 2號，合計約304165.13平方米。
在公示文件中看到，原成都市龍泉驛區(qū)國土資源局與成都裕龍貳號房地產(chǎn)開發(fā)有限公司于2010年4月28日簽訂了《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》，宗地座落于同安街辦錦繡路以西、四川龍泉陽光體育城有限公司以北，面積為83996.73平方米，約定的開工日期為2010年11月30日，2011年5月13日辦理了龍國用〔2011〕第4981號國有土地使用權(quán)證書。
但公司自從取得土地使用權(quán)后一直未動工開發(fā)，且已超過兩年，認(rèn)定為閑置土地，且已閑置兩年以上。根據(jù)《閑置土地處置辦法》(國土資源部令第53號)第十四條的規(guī)定，成都市龍泉驛區(qū)規(guī)劃和自然資源局將無償收回龍國用〔2011〕第4981號國有土地使用權(quán)83996.73平方米。
另一宗土地是2002年12月3日，原成都市龍泉驛區(qū)國土資源局與四川龍泉陽光體育城有限公司簽訂《國有土地使用權(quán)出讓合同》，宗地座落于同安鎮(zhèn)錦宏路，面積為258666.67平方米，并于2011年1月31日簽訂了《〈國有土地使用權(quán)出讓合同〉變更協(xié)議》(龍國土變更〔2011〕第04號)，約定合同簽訂之日起，四川龍泉陽光體育城有限公司同意在6個月內(nèi)動工建設(shè)，該項目建設(shè)周期不超過三年。2011年10月9日，根據(jù)成都中院《民事裁定書》《協(xié)助執(zhí)行通知書》和四川龍泉陽光體育城有限公司與成都裕龍叁號房地產(chǎn)開發(fā)有限公司的申請，將宗地轉(zhuǎn)移登記至成都裕龍叁號房地產(chǎn)開發(fā)有限公司名下。2011年10月12日辦理了龍國用〔2011〕第8456號國有土地使用權(quán)證書，證載使用權(quán)面積217468.4平方米，上述宗地存在已超過兩年未動工情況，認(rèn)定為閑置土地，將被成都市龍泉驛區(qū)規(guī)劃和自然資源局無償收回。
天眼查的資料顯示，成都裕龍貳號房地產(chǎn)開發(fā)有限公司和成都裕龍叁號房地產(chǎn)開發(fā)有限公司均為成都寰瑞置業(yè)有限公司100%持股，穿透股權(quán)信息顯示，成都寰瑞置業(yè)有限公司的唯一大股東為林芝恒大旅游發(fā)展有限公司，即恒大地產(chǎn)集團成都有限公司全資持有。
成都裕龍貳號房地產(chǎn)開發(fā)有限公司為成都恒大御龍?zhí)旆宄堑拈_發(fā)商，御龍?zhí)旆宄且黄�、二期已取得住宅預(yù)售許可證并已經(jīng)交房，但目前御龍?zhí)旆迦谶�未竣工。
而成都裕龍叁號房地產(chǎn)開發(fā)有限公司為恒大御龍?zhí)旆宄俏迤诤土诘拈_發(fā)商，根據(jù)成都市龍泉驛區(qū)人民政府公開的信息，恒大御龍?zhí)旆宄俏迤诳偼顿Y為26.63億元，規(guī)劃凈用地面積83393.69平方米，和前述披露的此次要收回的閑置土地的面積一樣。項目六期總投資為22.69億元，規(guī)劃凈用地面積134074平方米。
值得一提的是，恒大地產(chǎn)集團海南有限公司位于�？谑械�8宗地塊此前也已被�？谑腥嗣裾疅o償收回，原因是公司超過約定的動工開發(fā)日期滿兩年未動工開發(fā)建設(shè)。
來源：澎湃新聞
編輯：wangdc
