住總?cè)缭骸O(shè)計主導(dǎo)EPC領(lǐng)域新探索 一體化完美詮釋東方神韻
作者 | 北京住宅院
這是一次完美的亮相，也是北京住宅院在EPC領(lǐng)域的一次成功探索。彰顯品質(zhì)，開拓進取——住總?cè)缭菏蹣翘幘bEPC工程，我們用專業(yè)與實力，踐行初心與承諾，我們用積淀與創(chuàng)新，成就行業(yè)前瞻性的實踐與開拓。
售樓處效果圖
售樓處實景圖
中式美學(xué) 詮釋東方神韻
售樓處項目位于大興區(qū)采育鎮(zhèn)區(qū)01-0128A地塊，總面積2387.4㎡，本次設(shè)計范圍面積2087㎡，施工范圍面積2185㎡，此項目包括售樓處、樣板間及辦公用房，地上2層，地下1層。
在設(shè)計中，我們采用新中式設(shè)計風(fēng)格，不僅是對傳統(tǒng)的繼承，更將傳統(tǒng)精神理念融合于高品質(zhì)消費展示空間中，通過提取傳統(tǒng)中式設(shè)計的精華元素和生活符號，以合理的搭配、布局、設(shè)計，將傳統(tǒng)中式的美學(xué)韻味貫穿在售樓體驗中，用嚴謹有度的設(shè)計語言完美詮釋東方神韻。
會客區(qū)效果圖
會客區(qū)實景圖
在色彩上我們提取典雅的高級灰和自然的木色，在材料上我們采用石材、金屬、木、織物等富有質(zhì)感的肌理材料來打造空間的高端品質(zhì)。
在空間上運用虛實相結(jié)合的手法，把通高的隔斷屏風(fēng)、夾絲玻璃、透空墻面作為圍合空間的手段，使售樓功能空間做到通而不斷、透而不明、見而不至。既達到了各個功能空間的使用要求，也使面積不大的一層售樓處呈現(xiàn)變化多樣，移步異景的效果。
售樓處效果圖
售樓處實景圖
EPC模式 保障項目高質(zhì)高效完成
組織策劃，保障項目按期完成。從啟動方案工作伊始，我院EPC事業(yè)部、裝飾室還有施工單位就緊密合作，整個項目完成僅72天。項目工程施工恰逢疫情期間，時間緊、任務(wù)重，整體工程量比原計劃增加了40%左右。為確保工期目標，項目團隊嚴謹踐行EPC工作模式，并采取了材料提前約尺加工訂貨，增加施工人員及設(shè)備，高峰期夜間24小時輪班值守等措施，不僅成功保證了防疫生產(chǎn)兩不誤，比原定工期提前10天順利完工。
沙盤區(qū)效果圖
沙盤區(qū)實景圖
造價優(yōu)化，為業(yè)主打造精品工程。本項目為EPC承包模式，控制及優(yōu)化的重點與難點在于設(shè)計的效果表現(xiàn)與造價分布的匹配與平衡。在原合同范圍內(nèi)，本項目的實施滿足了建設(shè)方檔次標準要求較高的目標，既提供高附加值的產(chǎn)品如潔具、壁紙等均選用日本最具規(guī)模與實力的品牌產(chǎn)品，經(jīng)過高效準確地安排物流等手段，最大化保證裝修質(zhì)量，同時最大程度降低損耗，節(jié)約成本，保證了最終效果的完美表現(xiàn)。
VIP區(qū)效果圖
VIP區(qū)實景圖
設(shè)計主導(dǎo)，始終貫穿其中。當你走進項目，對比方案效果，你會發(fā)現(xiàn)，這是一個近乎完美的呈現(xiàn)，甚至可以說是身臨其境的空間呈現(xiàn)。為了達到最好的效果，設(shè)計與施工單位經(jīng)常為了一種材料，走遍北京周邊大大小小的建材城，為了保障最好的效果，寧可舍棄利益，也要選擇更好的做法。正是設(shè)計師這種對于項目負責，打造好作品的初心，促使項目整體得到了業(yè)主的認可，同時也在業(yè)內(nèi)引起了高度關(guān)注及好評。
洗手間效果圖
洗手間實景圖
“設(shè)計EPC的成功是團隊戰(zhàn)斗力的體現(xiàn)，對此，我們深感欣慰�！盓PC事業(yè)部運營總監(jiān)表示，“同時，這個項目也非常直觀的呈現(xiàn)了設(shè)計院為主導(dǎo)的設(shè)計EPC模式的強大優(yōu)勢，有效避免了施工單位與設(shè)計單位在配合中產(chǎn)生摩擦進而影響整體項目質(zhì)量的隱患，節(jié)省工期的同時，對工程質(zhì)量形成了強有力的保障。并通過在項目執(zhí)行過程中對成本的整體把控，真正實現(xiàn)了降本、提質(zhì)、增效的目標�！�
電影院效果圖
電影院實景圖
“與此同時，這次開拓性的實踐嘗試也讓我們看到了企業(yè)在未來發(fā)展中更多的可能性�！眲⒆影赫劦�，“在EPC這種新模式下，作為設(shè)計院，我們希望通過自身的不斷努力，通過業(yè)務(wù)能力的持續(xù)修煉與提升，通過與合作方優(yōu)勢互補不斷磨合，承接更大的市場、面對新的機遇與挑戰(zhàn)，為設(shè)計院帶來更多的精彩與變革。”
樣板間實景圖▲
四水歸堂，如院以藏。我們創(chuàng)新開拓，探尋經(jīng)典之作，我們優(yōu)化提升，締造廣闊未來。
