《湖北日報(bào)》消息，7月20日湖北省住建廳發(fā)布：今年全省2530個小區(qū)納入中央補(bǔ)助支持老舊小區(qū)改造計(jì)劃，預(yù)計(jì)總投資82.2億元，規(guī)模居全國前列。

　　據(jù)湖北省住建廳統(tǒng)計(jì)，全省需改造的老舊小區(qū)共有15527個，涉及78736棟、1825529戶，建筑面積16265.19萬平方米。今年，全省納入中央補(bǔ)助支持的2530個小區(qū)涉及樓棟數(shù)1.7萬棟，戶數(shù)34.2萬戶，建筑面積3140.28萬平方米。

　　據(jù)介紹，去年以來，湖北省按照“居民拿一點(diǎn)、產(chǎn)權(quán)單位幫一點(diǎn)、政府補(bǔ)一點(diǎn)、市場化方式爭取一點(diǎn)”的原則建立多元化籌資機(jī)制，力圖緩解老舊小區(qū)改造資金難題。

　　目前湖北省城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造已納入中央財(cái)政城鎮(zhèn)保障性安居工程專項(xiàng)資金和中央預(yù)算內(nèi)投資保障性安居工程專項(xiàng)資金支持范圍。據(jù)統(tǒng)計(jì)，2019年至今，這兩項(xiàng)資湖北省分別獲得38.1億元和45.3億元。

　　另悉，為破解老舊小區(qū)改造資金難題，住建部將湖北、浙江、山東、陜西、吉林列為支持市場力量參與城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造重點(diǎn)省份。7月17日，國家開發(fā)銀行、中國建設(shè)銀行支持市場力量參與城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造簽約儀式在京舉行，兩家銀行承諾在5年內(nèi)向5省9市提供貸款4360億元，重點(diǎn)支持市場力量參與的城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造項(xiàng)目。其中，湖北獲得國開行600億元貸款授信額度。

　　另據(jù)觀點(diǎn)地產(chǎn)新媒體了解，7月20日消息，國務(wù)院辦公廳日前印發(fā)《關(guān)于全面推進(jìn)城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造工作的指導(dǎo)意見》，提出2020年新開工改造城鎮(zhèn)老舊小區(qū)3.9萬個，涉及居民近700萬戶；到2022年，基本形成城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造制度框架、政策體系和工作機(jī)制；到“十四五”期末，結(jié)合各地實(shí)際，力爭基本完成2000年底前建成需改造城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造任務(wù)。

　　《意見》還提出，支持各地通過發(fā)行地方政府專項(xiàng)債券籌措改造資金。支持城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造規(guī)模化實(shí)施運(yùn)營主體采取市場化方式，運(yùn)用公司信用類債券、項(xiàng)目收益票據(jù)等進(jìn)行債券融資，但不得承擔(dān)政府融資職能，杜絕新增地方隱性債務(wù)。商業(yè)銀行依法合規(guī)對實(shí)施城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造的企業(yè)和項(xiàng)目提供信貸支持。通過政府采購、新增設(shè)施有償使用、落實(shí)資產(chǎn)權(quán)益等方式，吸引各類專業(yè)機(jī)構(gòu)等社會力量，投資參與各類需改造設(shè)施的設(shè)計(jì)、改造、運(yùn)營。落實(shí)稅費(fèi)減免政策。

 來 源： 觀點(diǎn)地產(chǎn)網(wǎng) 

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