房訊網(wǎng)訊：上海土地市場(chǎng)網(wǎng)連發(fā)6個(gè)國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓公告，涉及6宗地塊的出讓安排。

　　6宗地塊中，臨港有4宗、嘉定及松江各1宗，合計(jì)出讓面積136.7萬(wàn)平方米，總起始價(jià)62.4億元。

　　臨港4宗地中，3宗位于臨港南匯新城，1宗位于臨港重裝備產(chǎn)業(yè)區(qū)。

　　其中，滴水湖北一環(huán)土地整體掛牌，總土地面積超過95萬(wàn)平方米，包括約65萬(wàn)平方米商業(yè)，以及近10萬(wàn)平方米住宅，起始總價(jià)36.5億元，起始樓板價(jià)4400元/平方米。總范圍為南至環(huán)湖北一路，北至環(huán)湖北二路，西至青祥港，東至藍(lán)云港，以黃槿東路為界分為東西兩個(gè)地塊。

　　具體包括臨港南匯新城NHC10503單元05-05、06-05、07-05、08-01、09-01、10-01、12-01、15-01、18-01地塊，出讓面積47.69萬(wàn)平方米，起始價(jià)約18.5億元。

　　臨港南匯新城NHC10503單元14-02、17-02、20-01、22-01、23-01、24-01、25-01、26-01、27-01地塊，出讓面積47.34萬(wàn)平方米，起始價(jià)約17.97億元。

　　另外，臨港還有兩宗地塊出讓。臨港南匯新城PDC1-0201單元WNW-A1-16-1、WNW-A1-23-1、WNW-A1-30-1、WNW-A1-30-2、WNW-A1-16-2、WNW-A1-17-1、WNW-A1-24-1地塊，東至環(huán)湖西一路，南至申港北二路-瑞木路，西至云鵑路-水蕓路，北至南綠麗港路，為商辦、居住用地；出讓面積23.28萬(wàn)平方米，起始價(jià)95783.0萬(wàn)元。

　　臨港重裝備產(chǎn)業(yè)區(qū)H23-01地塊，東至鴻音路綠化帶，南至云端路（D41路）綠化帶，西至蓄芳路，北至長(zhǎng)空路（D4路）綠化帶，為商住用地；容積率2.5，出讓面積5.69萬(wàn)平方米，起始價(jià)73321萬(wàn)元。

　　以上4宗地塊采用招掛復(fù)合方式出讓，有效申請(qǐng)人數(shù)為六人及以上的，即采用有競(jìng)價(jià)招標(biāo)方式出讓，有效申請(qǐng)人即為“投標(biāo)人”，有效投標(biāo)文件若達(dá)6-10份的，則排名順序前5位投標(biāo)人為入圍競(jìng)標(biāo)人；若達(dá)11份及以上的，則排名順序前6位投標(biāo)人為入圍競(jìng)標(biāo)人。

　　有效申請(qǐng)人數(shù)不足六人的，則直接采用掛牌方式出讓，有效申請(qǐng)人即為“競(jìng)買人”。

　　臨港南匯新城NHC10503單元2宗地開標(biāo)日期6月23日，臨港南匯新城PDC1-0201單元地塊及臨港重裝備產(chǎn)業(yè)區(qū)H23-01地塊開標(biāo)日期6月24日。

　　嘉定區(qū)江橋鎮(zhèn)北虹橋地區(qū)19-05地塊，東至臨洮路，南至華江公路，西至高潮路，北至雙陽(yáng)港，為辦公樓用地；出讓面積63365.8平方米，容積率2，起始價(jià)76039萬(wàn)元，掛牌截止及現(xiàn)場(chǎng)競(jìng)價(jià)時(shí)間為6月29日。

　　松江區(qū)佘山鎮(zhèn)工業(yè)區(qū)SS-19-002號(hào)（SJS90002單元27-02號(hào)）地塊，東至河道，南至泗陳公路，西至陶干路，北至奚河涇路，為科研設(shè)計(jì)用地；出讓面積63905.2平方米，容積率1.2，起始價(jià)14455萬(wàn)元，掛牌截止及現(xiàn)場(chǎng)競(jìng)價(jià)時(shí)間為6月11日。

　　來 源：房訊網(wǎng)

　　編 輯：chenhong