近年來(lái)，在國(guó)家“大力發(fā)展住房租賃市場(chǎng)”等一系列政策引領(lǐng)下，我國(guó)長(zhǎng)租行業(yè)取得了蓬勃發(fā)展，同時(shí)，對(duì)長(zhǎng)租公寓企業(yè)在標(biāo)準(zhǔn)化、品質(zhì)化建設(shè)上也提出更高要求。

　　近日，中國(guó)標(biāo)準(zhǔn)化協(xié)會(huì)正式發(fā)布長(zhǎng)租公寓行業(yè)《長(zhǎng)租公寓室內(nèi)環(huán)境評(píng)價(jià)通則》團(tuán)體標(biāo)準(zhǔn)（標(biāo)準(zhǔn)編號(hào)：T/CAS 407-2020，以下簡(jiǎn)稱(chēng)《評(píng)價(jià)通則》），該通則作為推動(dòng)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)化建設(shè)的指導(dǎo)文件，嚴(yán)格限定了長(zhǎng)租公寓室內(nèi)環(huán)境評(píng)價(jià)的對(duì)象、指標(biāo)、流程、等級(jí)，并且明確要求參與室內(nèi)環(huán)境評(píng)價(jià)的長(zhǎng)租公寓企業(yè)均需滿(mǎn)足相關(guān)國(guó)家或行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定。

　　北京市產(chǎn)品質(zhì)量監(jiān)督檢驗(yàn)院研究員羅炘指出，作為長(zhǎng)租公寓行業(yè)的首個(gè)“室內(nèi)環(huán)境評(píng)價(jià)通則”，對(duì)行業(yè)發(fā)展起到了示范作用。隨著《評(píng)價(jià)通則》的逐步實(shí)施，“將為政府監(jiān)管、扶優(yōu)限劣及規(guī)范行業(yè)行為提供參考依據(jù)，在推動(dòng)長(zhǎng)租公寓行業(yè)良性發(fā)展的同時(shí)，促進(jìn)上游產(chǎn)業(yè)鏈轉(zhuǎn)型升級(jí)。對(duì)消費(fèi)者而言，既能有效保障消費(fèi)者的身心健康，也能促使長(zhǎng)租機(jī)構(gòu)持續(xù)提供更加放心、環(huán)保的高端產(chǎn)品�！�

　　長(zhǎng)租行業(yè)關(guān)乎民生。與傳統(tǒng)租住模式不同的是，其特有的高品質(zhì)服務(wù)和產(chǎn)品，已成為越來(lái)越多年輕消費(fèi)者的首要選擇。近年來(lái)，隨著行業(yè)發(fā)展程度不斷上升，消費(fèi)者對(duì)租住健康的關(guān)切程度日益提高。制定符合要求的指標(biāo)體系，是進(jìn)一步保障消費(fèi)者合法權(quán)益、品質(zhì)租住，推動(dòng)行業(yè)長(zhǎng)足發(fā)展的重要基礎(chǔ)。

　　中國(guó)標(biāo)準(zhǔn)化研究院研究員劉霞指出，《評(píng)價(jià)通則》具有“高標(biāo)準(zhǔn)、嚴(yán)要求”的參評(píng)門(mén)檻和評(píng)價(jià)邏輯，其目的是通過(guò)嚴(yán)格的評(píng)審流程，來(lái)進(jìn)一步保障消費(fèi)者合法權(quán)益和品質(zhì)租住，以此為要求長(zhǎng)租機(jī)構(gòu)為消費(fèi)者提供更為放心、健康的居住環(huán)境，推動(dòng)產(chǎn)品質(zhì)量邁上更高臺(tái)階。

　　中國(guó)標(biāo)準(zhǔn)化協(xié)會(huì)秘書(shū)長(zhǎng)高建忠表示，在《評(píng)價(jià)通則》編制過(guò)程中，自如等企業(yè)充分發(fā)揮其主體作用，為前期調(diào)研及后期編制、修訂階段提供了豐富的實(shí)踐案例和實(shí)驗(yàn)數(shù)據(jù)支撐，有力推動(dòng)了《評(píng)價(jià)通則》的加速落地。

　　《評(píng)價(jià)通則》的落地彌補(bǔ)了長(zhǎng)租公寓行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)化發(fā)展的空白。對(duì)此，房地產(chǎn)中介協(xié)會(huì)秘書(shū)長(zhǎng)趙慶祥表示，對(duì)“室內(nèi)環(huán)境評(píng)價(jià)”而言，對(duì)長(zhǎng)租行業(yè)具有重要意義，成為有效解決行業(yè)痛點(diǎn)的重要抓手�！半S著實(shí)施和推行，有望成為住房租賃企業(yè)改造裝修租賃住房的一個(gè)基本指引，有助于推動(dòng)長(zhǎng)租公寓室內(nèi)空氣進(jìn)一步改善，提升長(zhǎng)租公寓產(chǎn)品質(zhì)量�！�

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