房訊網(wǎng)訊：廣州12宗地同時(shí)競價(jià)出讓，其中4宗位于從化、3宗位于白云、4宗位于增城、1宗位于番禺。地塊總建面積近219萬㎡，總起拍價(jià)近231億元。

　　除從化區(qū)江埔街迎賓大道北側(cè)地塊流拍以外，截至目前，已有8宗地塊成功出讓，剩余3宗地塊未有成交結(jié)果，其中白云黃石街道江夏村6037地塊和番禺漢溪大道北側(cè)地塊，需要重新審核結(jié)果或重新競拍。

　　最新成交信息顯示，佳兆業(yè)以29.23億元拿下增城寧西街、永寧街地塊，折合樓面價(jià)約9546.5元/平，溢價(jià)率11.86%；敏捷以23.3億元拿下增城石灘麻涌地塊，折合樓面價(jià)約7984元/平，溢價(jià)率14.22%；廣東粵寶置業(yè)投資有限公司以底價(jià)1.78億元拿下白云原東平玻璃廠地塊，折合樓面價(jià)約8499元/平。

　　其中，佳兆業(yè)競得的為增城九如村、永寧街塔崗村9105號地塊，亦是一宗回爐地。地塊起拍總價(jià)達(dá)26.13億元，總建面積達(dá)34.02萬平，扣除配建之后折合樓面價(jià)達(dá)8534元/㎡。

　　地塊位于永寧大道以南、創(chuàng)優(yōu)路以北、新科路以西、規(guī)劃路以東，大致分為東側(cè)的居住地塊和西南角的中小學(xué)地塊，用途為二類居住用地。宗地面積113401.49㎡，容積率≤3.0，須配建34020㎡人才公寓。

　　該宗地曾于2019年9月掛牌出讓過，后因故終止出讓程序。當(dāng)時(shí)掛牌的起拍總價(jià)為28.82億元，起拍樓面價(jià)11242元/㎡。如今降價(jià)2.69億元重新出讓，土地用途和面積也有所調(diào)整。小學(xué)用地調(diào)整為居住用地，總建筑面積也增加至340204.47㎡。

　　　來 源：房訊網(wǎng)

　　編 輯：chenhong