隨著樓市新品不斷推向市場(chǎng)，買房人有了更多的產(chǎn)品選擇，今年下半年推出的新項(xiàng)目中，洋房、高層產(chǎn)品占有較大的比重，而悄然升溫的“大平層”產(chǎn)品成為改善型需求和高端客群的不二選擇。部分房產(chǎn)項(xiàng)目推出的180平方米大戶型產(chǎn)品以其居住的舒適性、私密性、空間的優(yōu)越性成為吸引買房人的關(guān)鍵點(diǎn)。
改善首選“大平層”
人到中年的李先生準(zhǔn)備改善一下原有的居住環(huán)境，換個(gè)面積更大的房子，將高齡的父母接過(guò)來(lái)一起居住。李先生傾向于買一套市區(qū)的大平層，而父母則希望選擇一處城郊的洋房或是聯(lián)排，經(jīng)過(guò)多次的商議，最終統(tǒng)一思想打算在市區(qū)選擇一套大面積戶型。“我現(xiàn)在還在工作，城郊畢竟距離單位遠(yuǎn)了點(diǎn)，就算開(kāi)車也不如市里方便。另外父母年紀(jì)都大了，雖然現(xiàn)在身體還不錯(cuò)，但要為以后考慮，聯(lián)排產(chǎn)品樓上樓下的跑動(dòng)，確實(shí)不適合老年人居住�！崩钕壬毖裕蠓炕蚴锹�(lián)排的裝修費(fèi)也是一筆不小的開(kāi)銷，差不多都快抵上一套高層的首付了。
小丁去年生了二胎，之前的小兩室在孩子降生之后變得不太寬敞，兩邊的老人過(guò)來(lái)幫忙帶娃的時(shí)候幾乎沒(méi)有個(gè)人空間。今年他選擇購(gòu)買了一套185平方米的大平層。小丁感嘆，“四房?jī)蓮d兩衛(wèi)，客廳和主臥都有寬敞的落地窗，愛(ài)人一直想要的中西雙廚也終于得以實(shí)現(xiàn)，獨(dú)立的衛(wèi)生間和充裕的衣帽間讓生活一下子有了質(zhì)感。自打搬進(jìn)新家，感覺(jué)生活真的有了品質(zhì)上的提升，真的從心底里感到了生活的幸福和完美。”
緣何鐘情“大平層”
大平層是指面積較大的平層住宅，以面積大、功能完善以及空間布局完善為主要特征。當(dāng)下，樓市競(jìng)爭(zhēng)激烈，購(gòu)房者需求提升居住品質(zhì)，大平層迎合了部分高端購(gòu)房者和改善型購(gòu)房的置業(yè)需求。據(jù)了解，改善型購(gòu)房者和高端客戶對(duì)交通、景觀資源和社區(qū)環(huán)境以及周邊的商業(yè)配套等要求較高，大平層比一般的洋房或聯(lián)排項(xiàng)目地段和配套優(yōu)勢(shì)更為突出，加上居住的舒適性，因而吸引了高端客戶和改善型需求的買房人。
業(yè)內(nèi)人士表示，相比于三四層的聯(lián)排空間相對(duì)狹窄，大平層為單層空間布局，沒(méi)有了上下樓梯的煩惱，感官開(kāi)闊舒適。在戶型品質(zhì)方面，平層大宅的舒適型和尺度達(dá)到較高標(biāo)準(zhǔn)，擁有全套房設(shè)計(jì)，并且都帶有獨(dú)立的生活空間，包括主衛(wèi)及個(gè)人衣帽間，保證了家庭成員適合的交流尺度，進(jìn)可以全家交流，退可以互不干擾，完全滿足了生活享受。
作為一種新的高端產(chǎn)品形式，大平層從產(chǎn)品本身的差異化優(yōu)勢(shì)和市場(chǎng)需求角度來(lái)看，已逐漸成為高端市場(chǎng)新興發(fā)展模式，其既具有別墅的尺度，又有很好的居住氛圍，無(wú)疑更深受追求生活品質(zhì)的改善型客戶和高端購(gòu)房者的喜愛(ài)。
來(lái)源：北方網(wǎng)
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