近日，福州濱海新城人才住房實(shí)施細(xì)則正式出臺(tái)，明確將按人才標(biāo)準(zhǔn)及社會(huì)貢獻(xiàn)大小進(jìn)行銷(xiāo)售或租賃，其中配售型人才住房?jī)r(jià)格按預(yù)售時(shí)點(diǎn)備案價(jià)7折或現(xiàn)房銷(xiāo)售時(shí)點(diǎn)市場(chǎng)價(jià)7折出售；配租型人才住房最高可免租金。
11月2日，為落實(shí)人才強(qiáng)市戰(zhàn)略，實(shí)現(xiàn)福州濱海新城“引人才、聚人才”目標(biāo)，福建福州新區(qū)官網(wǎng)發(fā)布《福州濱海新城人才住房實(shí)施細(xì)則（試行）》（簡(jiǎn)稱(chēng)“實(shí)施細(xì)則”）�！秾�(shí)施細(xì)則》對(duì)教、衛(wèi)及“三創(chuàng)”人才放寬了門(mén)檻，明確“三創(chuàng)”人才不以文憑為人才住房申請(qǐng)依據(jù)，還規(guī)定按照人才層次實(shí)行租房分檔優(yōu)惠，最高可免租金。
所謂濱海新城人才住房，是指政府提供政策性支持，限定套型面積、租售價(jià)格和處分條件等，供應(yīng)符合濱海新城人才居住標(biāo)準(zhǔn)的政策性住房，分為配售型人才住房與配租型人才住房。
據(jù)悉，福州濱海新城人才住房按人才標(biāo)準(zhǔn)及社會(huì)貢獻(xiàn)大小，分別以銷(xiāo)售或租賃的方式供應(yīng)（即配售、配租）。供應(yīng)范圍為福州濱海新城規(guī)劃管控區(qū)范圍內(nèi)注冊(cè)登記的事業(yè)單位（含學(xué)校、醫(yī)院、科研院所）、企業(yè)、民辦非企業(yè)。
《實(shí)施細(xì)則》放寬教衛(wèi)人才認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)。為進(jìn)一步吸納教育、衛(wèi)生系統(tǒng)人才，實(shí)施細(xì)則明確對(duì)于濱海新城內(nèi)學(xué)校及醫(yī)療衛(wèi)生機(jī)構(gòu)人員的人才認(rèn)證標(biāo)準(zhǔn)，可放寬至普通本科。
對(duì)于學(xué)校，全日制本科學(xué)歷且具有中級(jí)專(zhuān)業(yè)技術(shù)任職資格并受聘于相應(yīng)崗位的人才、基礎(chǔ)教育學(xué)校引進(jìn)的部屬師范院校公費(fèi)師范生可申請(qǐng)配售型人才住房。全日制本科學(xué)歷人才、具有中級(jí)專(zhuān)業(yè)技術(shù)任職資格且受聘于就職學(xué)校相應(yīng)崗位的人才可申請(qǐng)配租型人才住房。
對(duì)疾控中心、婦幼保健院、二級(jí)及以上醫(yī)院等醫(yī)療衛(wèi)生機(jī)構(gòu)的衛(wèi)生專(zhuān)業(yè)技術(shù)人才，申請(qǐng)配售型人才住房條件可放寬至具有全日制本科學(xué)歷（五年學(xué)制畢業(yè)）且取得相應(yīng)學(xué)士學(xué)位、全日制本科學(xué)歷且具有中級(jí)專(zhuān)業(yè)技術(shù)職稱(chēng)或醫(yī)（技）師職業(yè)資格并受聘于相應(yīng)崗位；申請(qǐng)配租型人才住房條件可放寬至具有全日制本科學(xué)歷人才和具有中級(jí)專(zhuān)業(yè)技術(shù)職稱(chēng)、醫(yī)（技）師職業(yè)資格且受聘于相應(yīng)崗位人才。
對(duì)于企業(yè)、民辦非企業(yè)內(nèi)的創(chuàng)新、創(chuàng)業(yè)、創(chuàng)造“三創(chuàng)”人才，《實(shí)施細(xì)則》明確不以文憑為人才住房申請(qǐng)依據(jù)。
在價(jià)格方面，《實(shí)施細(xì)則》指出，配售型人才住房戶(hù)型面積控制在60-120平方米。配售型人才住房?jī)r(jià)格按政府指導(dǎo)價(jià)執(zhí)行，以預(yù)售時(shí)點(diǎn)備案價(jià)7折或現(xiàn)房銷(xiāo)售時(shí)點(diǎn)市場(chǎng)價(jià)7折出售。
按照規(guī)定，對(duì)于配售型人才住房，購(gòu)房人享有100%限制物權(quán)，在獲得完整產(chǎn)權(quán)前限制其交易、收益、抵押等處分權(quán)，但購(gòu)房人可按照有關(guān)規(guī)定申請(qǐng)住房公積金、商業(yè)銀行等購(gòu)房貸款。原則上限制物權(quán)期為10年。繼承時(shí)按不動(dòng)產(chǎn)登記現(xiàn)狀權(quán)益繼承。同時(shí)，購(gòu)房人自取得房屋不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證之日起不滿(mǎn)5年的不得上市交易。
而配租型人才住房戶(hù)型面積控制在30-90平方米，實(shí)施分檔租金，最高可免租金。
《實(shí)施細(xì)則》規(guī)定，對(duì)符合《福建省高層次人才認(rèn)定和支持辦法（試行）》的人才，《外國(guó)人來(lái)華工作分類(lèi)標(biāo)準(zhǔn)（試行）》A類(lèi)人才、博士研究生學(xué)歷或具有正高級(jí)職稱(chēng)的人才，可免租金；全日制碩士研究生學(xué)歷及以上或具有副高級(jí)及以上職稱(chēng)的人才，“雙一流”建設(shè)高校的一流學(xué)科全日制本科及以上學(xué)歷的人才，人才住房按市場(chǎng)租金標(biāo)準(zhǔn)3折出租。符合其他條件的，可享受按市場(chǎng)租金標(biāo)準(zhǔn)5折或7折出租優(yōu)惠。
來(lái)源：澎湃新聞
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