近日，福州濱海新城人才住房實施細則正式出臺，明確將按人才標準及社會貢獻大小進行銷售或租賃，其中配售型人才住房價格按預(yù)售時點備案價7折或現(xiàn)房銷售時點市場價7折出售；配租型人才住房最高可免租金。

　　11月2日，為落實人才強市戰(zhàn)略，實現(xiàn)福州濱海新城“引人才、聚人才”目標，福建福州新區(qū)官網(wǎng)發(fā)布《福州濱海新城人才住房實施細則（試行）》（簡稱“實施細則”）�！秾嵤┘殑t》對教、衛(wèi)及“三創(chuàng)”人才放寬了門檻，明確“三創(chuàng)”人才不以文憑為人才住房申請依據(jù)，還規(guī)定按照人才層次實行租房分檔優(yōu)惠，最高可免租金。

　　所謂濱海新城人才住房，是指政府提供政策性支持，限定套型面積、租售價格和處分條件等，供應(yīng)符合濱海新城人才居住標準的政策性住房，分為配售型人才住房與配租型人才住房。

　　據(jù)悉，福州濱海新城人才住房按人才標準及社會貢獻大小，分別以銷售或租賃的方式供應(yīng)（即配售、配租）。供應(yīng)范圍為福州濱海新城規(guī)劃管控區(qū)范圍內(nèi)注冊登記的事業(yè)單位（含學(xué)校、醫(yī)院、科研院所）、企業(yè)、民辦非企業(yè)。

　　《實施細則》放寬教衛(wèi)人才認定標準。為進一步吸納教育、衛(wèi)生系統(tǒng)人才，實施細則明確對于濱海新城內(nèi)學(xué)校及醫(yī)療衛(wèi)生機構(gòu)人員的人才認證標準，可放寬至普通本科。

　　對于學(xué)校，全日制本科學(xué)歷且具有中級專業(yè)技術(shù)任職資格并受聘于相應(yīng)崗位的人才、基礎(chǔ)教育學(xué)校引進的部屬師范院校公費師范生可申請配售型人才住房。全日制本科學(xué)歷人才、具有中級專業(yè)技術(shù)任職資格且受聘于就職學(xué)校相應(yīng)崗位的人才可申請配租型人才住房。

　　對疾控中心、婦幼保健院、二級及以上醫(yī)院等醫(yī)療衛(wèi)生機構(gòu)的衛(wèi)生專業(yè)技術(shù)人才，申請配售型人才住房條件可放寬至具有全日制本科學(xué)歷（五年學(xué)制畢業(yè)）且取得相應(yīng)學(xué)士學(xué)位、全日制本科學(xué)歷且具有中級專業(yè)技術(shù)職稱或醫(yī)（技）師職業(yè)資格并受聘于相應(yīng)崗位；申請配租型人才住房條件可放寬至具有全日制本科學(xué)歷人才和具有中級專業(yè)技術(shù)職稱、醫(yī)（技）師職業(yè)資格且受聘于相應(yīng)崗位人才。

　　對于企業(yè)、民辦非企業(yè)內(nèi)的創(chuàng)新、創(chuàng)業(yè)、創(chuàng)造“三創(chuàng)”人才，《實施細則》明確不以文憑為人才住房申請依據(jù)。

　　在價格方面，《實施細則》指出，配售型人才住房戶型面積控制在60-120平方米。配售型人才住房價格按政府指導(dǎo)價執(zhí)行，以預(yù)售時點備案價7折或現(xiàn)房銷售時點市場價7折出售。

　　按照規(guī)定，對于配售型人才住房，購房人享有100%限制物權(quán)，在獲得完整產(chǎn)權(quán)前限制其交易、收益、抵押等處分權(quán)，但購房人可按照有關(guān)規(guī)定申請住房公積金、商業(yè)銀行等購房貸款。原則上限制物權(quán)期為10年。繼承時按不動產(chǎn)登記現(xiàn)狀權(quán)益繼承。同時，購房人自取得房屋不動產(chǎn)權(quán)證之日起不滿5年的不得上市交易。

　　而配租型人才住房戶型面積控制在30-90平方米，實施分檔租金，最高可免租金。

　　《實施細則》規(guī)定，對符合《福建省高層次人才認定和支持辦法（試行）》的人才，《外國人來華工作分類標準（試行）》A類人才、博士研究生學(xué)歷或具有正高級職稱的人才，可免租金；全日制碩士研究生學(xué)歷及以上或具有副高級及以上職稱的人才，“雙一流”建設(shè)高校的一流學(xué)科全日制本科及以上學(xué)歷的人才，人才住房按市場租金標準3折出租。符合其他條件的，可享受按市場租金標準5折或7折出租優(yōu)惠。

　　來源：澎湃新聞

編輯：wangdc