招商樓宇：原合成纖維廠大食堂

　　位置：朝陽(yáng)區(qū)延靜里中街合成纖維廠住宅小區(qū)內(nèi)：

　　面積：建筑面積824.4㎡

　　租金單格： 2.18元/㎡·天

　　房屋證載用途：工交

　　證載建筑結(jié)構(gòu)為：一層建筑、混合結(jié)構(gòu)

　　出租業(yè)態(tài)及承租方條件：出租業(yè)態(tài)為公寓及生活配套。承租方應(yīng)符合《北京市新增產(chǎn)業(yè)的禁止和限制目錄（2022年版）》文件準(zhǔn)予經(jīng)營(yíng)行業(yè)。須為在中華人民共和國(guó)境內(nèi)注冊(cè)成立的法人企業(yè)（以營(yíng)業(yè)執(zhí)照為準(zhǔn)）；承租方或其上級(jí)單位應(yīng)具有良好市場(chǎng)信用及較強(qiáng)經(jīng)濟(jì)實(shí)力，能滿(mǎn)足出租方的租金、安全及其他使用要求。

　　特別條款：

    1、承租方在承租、使用標(biāo)的物期間，需自行協(xié)調(diào)、解決標(biāo)的物證載用途與實(shí)際使用標(biāo)的物用途的差異。

　　2、承租人需認(rèn)可項(xiàng)目現(xiàn)狀及一切瑕疵、并同意按照項(xiàng)目現(xiàn)狀租賃。

　　3、該三處房產(chǎn)現(xiàn)為出租狀態(tài)，最終確定的承租方應(yīng)自行處理與現(xiàn)租戶(hù)的交接等相關(guān)事宜。

　　4、本項(xiàng)目可能涉及加固問(wèn)題，承租方應(yīng)按照出租方要求完成相關(guān)工作。

　　出租方：北京北化房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司

　　出租方聯(lián)系人：多志剛

　　聯(lián)系電話(huà)：13601304493