01 行業(yè)與政策
國新辦17日就促進(jìn)房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展舉行發(fā)布會
國務(wù)院新聞辦公室定于2024年10月17日（星期四）上午10時舉行新聞發(fā)布會，住房城鄉(xiāng)建設(shè)部部長倪虹和財政部、自然資源部、中國人民銀行、國家金融監(jiān)督管理總局負(fù)責(zé)人介紹促進(jìn)房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展有關(guān)情況，并答記者問。
金融監(jiān)管總局、國家發(fā)改委召開會議:部署地方政府建立支持小微企業(yè)融資協(xié)調(diào)工作機(jī)制
10月15日電，金融監(jiān)管總局、國家發(fā)展改革委召開視頻會議，部署地方政府建立支持小微企業(yè)融資協(xié)調(diào)工作機(jī)制，開展“千企萬戶大走訪”活動。重慶金融監(jiān)管局披露，該局按照會議精神，會同重慶市發(fā)展改革委建立市支持小微企業(yè)融資協(xié)調(diào)工作機(jī)制。除建立融資協(xié)調(diào)機(jī)制外，該局還通過一系列舉措打通小微企業(yè)融資堵點(diǎn)、卡點(diǎn)，進(jìn)一步優(yōu)化營商環(huán)境。
02 城市與市場
成都今起實施購房落戶新政
10月15日，成都市發(fā)展和改革委員會、成都市公安局、成都市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局正式印發(fā)《關(guān)于實施合法產(chǎn)權(quán)住房人員落戶的通知》，有效期3年。通知規(guī)定，在成都市行政區(qū)域內(nèi)購買商品住房（已交付使用）或二手住房的人員，可在住房所在地申請本人落戶，其配偶、未成年子女、老年父母符合投靠條件的，可申請辦理戶口隨遷。
北京啟動提高公積金貸款服務(wù)質(zhì)效試點(diǎn)
10月15日，北京住房公積金管理中心宣布啟動提高住房公積金個人住房貸款服務(wù)質(zhì)效的試點(diǎn)工作，旨在通過創(chuàng)新服務(wù)模式、簡化辦事流程和優(yōu)化業(yè)務(wù)流程，提升市民的貸款服務(wù)體驗和辦理效率。此次試點(diǎn)工作將新增三種便民服務(wù)模式，包括“網(wǎng)點(diǎn)受理、當(dāng)日辦結(jié)”、“網(wǎng)上申請、上門簽約”以及“委托代辦、無需跑動”，以滿足不同市民的個性化需求。這些措施的實施，預(yù)計將大幅縮短公積金貸款的辦理時間，提高辦理效率，從而更好地服務(wù)于市民的住房需求。
03 投資與交易
綠城22.24億元摘得杭州拱墅區(qū)兩宗宅地
10月15日，杭州土拍市場迎來2宗拱墅區(qū)宅地出讓，分別位于康橋單元和石橋單元，總出讓面積60538平方米，規(guī)劃建筑面積128908.5平方米，掛牌起始總價21.14億元�？禈騿卧狦S120103-07地塊，最終由杭州浙樾置業(yè)有限公司（綠城）以底價15.05億元競得，成交樓面價16763元/平方米。石橋單元GS130203-24地塊，最終由杭州浙承城市發(fā)展有限公司（綠城）以總價7.19億元競得，成交樓面價18370元/平方米，溢價率18.07%。
龍湖：于9月末接連開業(yè)5座商業(yè)購物中心
10月15日，據(jù)龍湖2024年9月通訊披露，于9月27日至30日，龍湖接連開業(yè)5座商業(yè)購物中心，包括4個重資產(chǎn)項目蘇州相城天街、海南�？谔旖�、合肥高新天街、紹興鏡湖天街及1個輕資產(chǎn)項目武漢友鄰天地。其中，蘇州相城天街出租率實現(xiàn)100%，開業(yè)率99%；合肥高新天街及紹興鏡湖天街出租率、開業(yè)率均超95%。
04 公司與項目
京能置業(yè)：繼續(xù)通過市場化運(yùn)作方式尋求增加優(yōu)質(zhì)儲備項目
10月15日，京能置業(yè)股份有限公司召開2024年半年度業(yè)績說明會。在互動交流環(huán)節(jié)中，董事長昝榮師表示，面對當(dāng)下房地產(chǎn)市場環(huán)境，公司積極響應(yīng)國家行業(yè)政策，立足服務(wù)首都發(fā)展，積極參與土地市場投資，繼續(xù)通過市場化運(yùn)作方式尋求增加優(yōu)質(zhì)儲備項目，為公司穩(wěn)步發(fā)展奠定基礎(chǔ)。立足服務(wù)首都發(fā)展，與業(yè)內(nèi)優(yōu)秀企業(yè)合作，抓住市場機(jī)遇，通過土地市場擇優(yōu)投資儲備項目，優(yōu)化項目梯次儲備，為公司穩(wěn)步發(fā)展奠定基礎(chǔ)。積極投入商品房、保障房、共有產(chǎn)權(quán)房建設(shè)，打造多元化住宅供應(yīng)體系，技術(shù)和生態(tài)相融合、居住與產(chǎn)業(yè)相結(jié)合的房地產(chǎn)項目。
遠(yuǎn)洋集團(tuán)：英國重組聆訊將于10月18日如期舉行 債權(quán)人小組稱將全力反對
10月15日，遠(yuǎn)洋集團(tuán)公告稱，未根據(jù)于2025年到期的2億美元3.80%增信綠色票據(jù)票據(jù)的規(guī)定，為380萬美元半年度利息作出預(yù)先資金的支付。遠(yuǎn)洋集團(tuán)境外債權(quán)人小組（持有超過公司境外高級債25%總持倉）將全力反對遠(yuǎn)洋集團(tuán)10月18日即將在英國法院舉行的召集聆訊，債權(quán)人小組已經(jīng)委任年利達(dá)律師事務(wù)所倫敦團(tuán)隊及英國御用大律師代表出庭提出相關(guān)問題及疑點(diǎn)，請求法庭延期召集聆訊時間并要求公司回應(yīng)債權(quán)人疑慮。
05 房企與業(yè)績
華潤置地前9月合同銷售金額1723億元 同比減少26.5%
10月14日，華潤置地有限公司發(fā)布截至2024年9月30日止一個月未經(jīng)審核營運(yùn)數(shù)據(jù)。2024年9月30日止一個月，華潤置地及其附屬公司實現(xiàn)總合同銷售金額約人民幣169.0億元，總合同銷售建筑面積約87.3萬平方米，分別按年減少36.5%及16.7%。2024年前9月，華潤置地錄得累計合同銷售金額約人民幣1723億元，總合同銷售建筑面積約754.8萬平方米，分別按年減少26.5%及23.9%。
龍湖集團(tuán)前9月合同銷售金額733億元 9月銷售金額81.6億元
10月14日，重慶龍湖企業(yè)拓展有限公司發(fā)布關(guān)于公司近期生產(chǎn)經(jīng)營情況的自愿披露公告。截至2024年9月末，龍湖集團(tuán)控股有限公司及其控股子公司累計實現(xiàn)合同銷售金額733.0億元，合同銷售面積523.2萬平方米。9月單月，龍湖集團(tuán)實現(xiàn)合同銷售金額81.6億元，合同銷售面積48.7萬平方米；權(quán)益銷售金額51.4億元，權(quán)益銷售面積34.7萬平方米。
中國建筑前三季度地產(chǎn)業(yè)務(wù)銷售額2605億元 同比下降21.9%
10月14日，中國建筑股份有限公司公布2024年1-9月經(jīng)營情況簡報。中國建筑新簽合同總額達(dá)到32479億元，同比增長4.7%。其中，建筑業(yè)務(wù)新簽合同額為29874億元，同比增長7.9%。房屋建筑、基礎(chǔ)設(shè)施和勘察設(shè)計業(yè)務(wù)分別實現(xiàn)20011億元、9763億元和100億元，同比增長0.9%、25.9%和下降2.6%。地產(chǎn)業(yè)務(wù)合約銷售額和銷售面積分別下降21.9%和28.9%，至2605億元和945萬平方米。期末土地儲備為8242萬平方米，新購置土地儲備為496萬平方米。
新城控股9月合同銷售金額22.91億元 累計前九月銷售318.33億元
10月14日，新城控股發(fā)布公告，2024年9月公司實現(xiàn)合同銷售金額約22.91億元，同比下降60.09%；合同銷售面積約28.43萬平方米，同比下降63.64%。在2024年的前9個月，新城控股累計合同銷售金額約318.33億元，同比下降47.11%；累計合同銷售面積約431.51萬平方米，同比下降42.72%。
