01 行業(yè)與政策
央行：滿足民營房地產(chǎn)企業(yè)合理融資需求
中國人民銀行召開金融支持民營企業(yè)發(fā)展座談會(huì)。潘功勝要求，金融機(jī)構(gòu)要積極營造支持民營企業(yè)發(fā)展壯大的良好氛圍，提高風(fēng)險(xiǎn)評估能力，全面梳理績效考核、業(yè)務(wù)授權(quán)、內(nèi)部資金轉(zhuǎn)移定價(jià)、盡職免責(zé)等政策安排，優(yōu)化服務(wù)民營企業(yè)激勵(lì)機(jī)制，提升貸款的意愿、能力和可持續(xù)性。要深入了解民營企業(yè)金融需求，回應(yīng)民營企業(yè)關(guān)切和訴求，做好銀企融資對接，為民營企業(yè)提供可靠、高效、便捷的金融服務(wù)。要精準(zhǔn)實(shí)施差別化住房信貸政策，滿足民營房地產(chǎn)企業(yè)合理融資需求，促進(jìn)房地產(chǎn)行業(yè)平穩(wěn)健康發(fā)展。
深圳住房公積金管理中心正式上線租房委托提取業(yè)務(wù)
據(jù)深圳住建局消息，8月1日，深圳市住房公積金管理中心正式上線了租房委托提取業(yè)務(wù)，職工通過簽訂協(xié)議的方式，委托該中心每月定時(shí)、自動(dòng)提取住房公積金，實(shí)現(xiàn)租房提取業(yè)務(wù)“無感”申辦。租房委托提取協(xié)議期限為一年，到期后可再次簽訂。如需在協(xié)議期間辦理其他提取業(yè)務(wù)，應(yīng)當(dāng)先終止協(xié)議。
廣東惠州：對高層次人才實(shí)施住房公積金優(yōu)惠政策
8月2日，惠州市發(fā)布《惠州市住房公積金管理委員會(huì)關(guān)于印發(fā)<惠州市住房公積金管理委員會(huì)關(guān)于惠州市高層次人才住房公積金優(yōu)惠政策實(shí)施辦法>的通知》，針對不同類別的人才出臺(tái)不同的優(yōu)惠政策。
Ⅰ類人才在惠州市購買首套、二套自住住房，住房公積金貸款的最高貸款額度為100萬元；夫妻雙方合計(jì)最高貸款額度為150萬元。Ⅱ類人才購買二套房申請住房公積金貸款，個(gè)人最高貸款額度50萬元；夫妻雙方合計(jì)最高貸款額度為80萬元。如住房公積金資金緊張，放貸實(shí)行輪候機(jī)制時(shí)可享受優(yōu)先放款。
02 城市與市場
上海前7月新房成交51189套 累計(jì)成交金額3713億元
8月2日，上海鏈家研究院的監(jiān)控?cái)?shù)據(jù)顯示，7月份，上海全市共成交新建商品房4787套，環(huán)比下降47%，成交金額346億元，環(huán)比下降48%，套均總價(jià)722萬元，環(huán)比下降1%，成交均價(jià)64157元/平方米，環(huán)比下降1%。綜合今年前7個(gè)月數(shù)據(jù)看，上海全市累計(jì)成交金額3713億元，同比增長11%，成交套數(shù)51189套，同比增長14%，套均總價(jià)725萬元，同比下降3%，成交均價(jià)66707元/平，同比下降1%。
北京大興成交2宗宅地，收金66.93億元
8月3日，在北京土拍中，大興成交2宗宅地，收金66.93億元。大興三合莊6018等地塊，湖州中石以38.18億元+2.5萬平方米現(xiàn)房銷售面積的條件搖得。大興新城053等地塊，中建壹品以28.75億元+1.8萬平方米現(xiàn)房銷售面積的條件競得；地塊為居住用地，土地面積4.6萬平方米，建筑規(guī)模9.19萬平方米，起始價(jià)25億元，銷售指導(dǎo)價(jià)5.9萬元/平方米。
03 投資與交易
港股地產(chǎn)板塊午后拉升 合景泰富集團(tuán)漲超6%
8月3日，港股地產(chǎn)板塊午后拉升，合景泰富集團(tuán)漲超6%，五礦地產(chǎn)漲超7%，越秀地產(chǎn)漲超5%。合景泰富集團(tuán)漲6.30%，報(bào)1.35港元，成交量3864萬手，成交額4978萬港元；
文旅部與百度公司將在智慧文旅建設(shè)等領(lǐng)域合作
8月3日消息，文化和旅游部與百度公司簽訂合作框架協(xié)議。雙方將在文旅大數(shù)據(jù)服務(wù)、智慧文旅建設(shè)、非物質(zhì)文化遺產(chǎn)傳播等多個(gè)領(lǐng)域開展深度合作，加快推進(jìn)數(shù)字文化產(chǎn)業(yè)和旅游業(yè)數(shù)字化發(fā)展，為社會(huì)公眾提供高質(zhì)量文化和旅游信息服務(wù)。
04 公司與項(xiàng)目
萬達(dá)集團(tuán)官宣：萬達(dá)文化集團(tuán)更名“萬達(dá)文旅集團(tuán)”
8月3日，萬達(dá)集團(tuán)在官網(wǎng)公告稱，將旗下萬達(dá)文化集團(tuán)更名為萬達(dá)文旅集團(tuán)。官網(wǎng)顯示，萬達(dá)文旅集團(tuán)（原萬達(dá)文化集團(tuán)）是中國領(lǐng)先的大型文化企業(yè)，旗下影視集團(tuán)形成影視制作、發(fā)行、放映全產(chǎn)業(yè)鏈；體育集團(tuán)是領(lǐng)先的體育賽事、媒體和營銷企業(yè)，在中國運(yùn)營中國杯國際足球錦標(biāo)賽、環(huán)廣西公路自行車世界巡回賽、世界馬拉松大滿貫、國際田聯(lián)鉆石聯(lián)賽等賽事；寶貝王公司是集兒童教育、娛樂、IP產(chǎn)品于一體的全球領(lǐng)先兒童產(chǎn)業(yè)企業(yè)。
3家中國家居家電企業(yè) 上榜2023年世界500強(qiáng)
8月3日消息，2023年《財(cái)富》世界500強(qiáng)排行榜揭曉，3家中國家居家電企業(yè)上榜，分別為美的集團(tuán)、小米集團(tuán)、海爾智家。
而聚焦榜單里的中國企業(yè)，加上臺(tái)灣地區(qū)企業(yè)，中國共有142家公司上榜，大公司數(shù)量繼續(xù)位居各國之首。但同時(shí)，今年中國大陸(包括香港)上榜企業(yè)數(shù)量近15年來首次下滑，比上年減少一家，為135家。
05 房企與業(yè)績
恒大物業(yè)復(fù)牌跌37%，總市值約155.68億港元
8月3日，恒大物業(yè)今日復(fù)牌，其報(bào)1.44港元，跌37.39%，總市值約155.68億港元。據(jù)悉，恒大物業(yè)昨晚發(fā)布公告稱，公司股份由2022年3月21日上午9時(shí)正起于聯(lián)交所停止買賣。公司已履行各項(xiàng)復(fù)牌指引，公司已向聯(lián)交所申請由2023年8月3日上午9時(shí)正起恢復(fù)買賣公司股份。
美的置業(yè)1-7月合約銷售446.3億元
8月2日，美的置業(yè)控股有限公司公布2023年7月31日止七個(gè)月銷售數(shù)據(jù)。根據(jù)公告，2023年前7個(gè)月，美的置業(yè)實(shí)現(xiàn)合同銷售金額約446.3億元，同比下降6.06%，相應(yīng)的已售建筑面積約354.7萬平方米。
北京金隅集團(tuán)20億元中期票據(jù)擬付息 利率3.94%
8月3日，北京金隅集團(tuán)股份有限公司發(fā)布2019年度第二期中期票據(jù)付息安排公告。利息兌付日為2023年8月9日。本期債券簡稱“19金隅MTN002”，債券代碼為101901054，發(fā)行金額20億元，債券為5年期債券。主體信用等級為AAA級，票面利率3.94%，主承銷商、受托管理人為中國工商銀行股份有限公司。
泰禾集團(tuán)將于8月4日摘牌 轉(zhuǎn)入退市板塊掛牌轉(zhuǎn)讓
8月2日晚間，泰禾集團(tuán)股份有限公司發(fā)布關(guān)于股票終止上市暨摘牌的公告，摘牌日期為8月4日。泰禾集團(tuán)股票終止上市后，將轉(zhuǎn)入全國股轉(zhuǎn)公司代為管理的退市板塊掛牌轉(zhuǎn)讓。
佳兆業(yè)集團(tuán)：前7月已交付2.3萬套房源
8月2日，佳兆業(yè)集團(tuán)披露數(shù)據(jù)，今年1-7月，集團(tuán)在深圳、廣州、上海、重慶等地累計(jì)交付36個(gè)項(xiàng)目、約2.3萬套房源，已超過去年全年總交付量。
越秀地產(chǎn)前7月合同銷售921億元
8月3日晚間，越秀地產(chǎn)股份有限公司公告稱，2023年7月公司實(shí)現(xiàn)合同銷售（連同合營及聯(lián)營公司項(xiàng)目的合同銷售）金額約為人民幣84.73億元，同比上升約42.4%，實(shí)現(xiàn)合同銷售面積約為21.02萬平方米，同比下降約2.4%。
2023年1月至7月，越秀地產(chǎn)累計(jì)合同銷售（連同合營及聯(lián)營公司項(xiàng)目的合同銷售）金額約為人民幣921.01億元，同比上升約67.9%，累計(jì)合同銷售面積約為268.46萬平方米，同比上升約34.7%。累計(jì)合同銷售金額約占2023年合同銷售目標(biāo)人民幣1,320億元的69.8%。
