01 行業(yè)與政策

　　央行：滿足民營房地產(chǎn)企業(yè)合理融資需求

　　中國人民銀行召開金融支持民營企業(yè)發(fā)展座談會。潘功勝要求，金融機構(gòu)要積極營造支持民營企業(yè)發(fā)展壯大的良好氛圍，提高風(fēng)險評估能力，全面梳理績效考核、業(yè)務(wù)授權(quán)、內(nèi)部資金轉(zhuǎn)移定價、盡職免責(zé)等政策安排，優(yōu)化服務(wù)民營企業(yè)激勵機制，提升貸款的意愿、能力和可持續(xù)性。要深入了解民營企業(yè)金融需求，回應(yīng)民營企業(yè)關(guān)切和訴求，做好銀企融資對接，為民營企業(yè)提供可靠、高效、便捷的金融服務(wù)。要精準實施差別化住房信貸政策，滿足民營房地產(chǎn)企業(yè)合理融資需求，促進房地產(chǎn)行業(yè)平穩(wěn)健康發(fā)展。

　　深圳住房公積金管理中心正式上線租房委托提取業(yè)務(wù)

　　據(jù)深圳住建局消息，8月1日，深圳市住房公積金管理中心正式上線了租房委托提取業(yè)務(wù)，職工通過簽訂協(xié)議的方式，委托該中心每月定時、自動提取住房公積金，實現(xiàn)租房提取業(yè)務(wù)“無感”申辦。租房委托提取協(xié)議期限為一年，到期后可再次簽訂。如需在協(xié)議期間辦理其他提取業(yè)務(wù)，應(yīng)當(dāng)先終止協(xié)議。

　　廣東惠州：對高層次人才實施住房公積金優(yōu)惠政策

　　8月2日，惠州市發(fā)布《惠州市住房公積金管理委員會關(guān)于印發(fā)<惠州市住房公積金管理委員會關(guān)于惠州市高層次人才住房公積金優(yōu)惠政策實施辦法>的通知》，針對不同類別的人才出臺不同的優(yōu)惠政策。

　　Ⅰ類人才在惠州市購買首套、二套自住住房，住房公積金貸款的最高貸款額度為100萬元；夫妻雙方合計最高貸款額度為150萬元。Ⅱ類人才購買二套房申請住房公積金貸款，個人最高貸款額度50萬元；夫妻雙方合計最高貸款額度為80萬元。如住房公積金資金緊張，放貸實行輪候機制時可享受優(yōu)先放款。

　　02 城市與市場

　　上海前7月新房成交51189套 累計成交金額3713億元

　　8月2日，上海鏈家研究院的監(jiān)控數(shù)據(jù)顯示，7月份，上海全市共成交新建商品房4787套，環(huán)比下降47%，成交金額346億元，環(huán)比下降48%，套均總價722萬元，環(huán)比下降1%，成交均價64157元/平方米，環(huán)比下降1%。綜合今年前7個月數(shù)據(jù)看，上海全市累計成交金額3713億元，同比增長11%，成交套數(shù)51189套，同比增長14%，套均總價725萬元，同比下降3%，成交均價66707元/平，同比下降1%。

　　北京大興成交2宗宅地，收金66.93億元

　　8月3日，在北京土拍中，大興成交2宗宅地，收金66.93億元。大興三合莊6018等地塊，湖州中石以38.18億元+2.5萬平方米現(xiàn)房銷售面積的條件搖得。大興新城053等地塊，中建壹品以28.75億元+1.8萬平方米現(xiàn)房銷售面積的條件競得；地塊為居住用地，土地面積4.6萬平方米，建筑規(guī)模9.19萬平方米，起始價25億元，銷售指導(dǎo)價5.9萬元/平方米。

　　03 投資與交易

　　港股地產(chǎn)板塊午后拉升 合景泰富集團漲超6%

　　8月3日，港股地產(chǎn)板塊午后拉升，合景泰富集團漲超6%，五礦地產(chǎn)漲超7%，越秀地產(chǎn)漲超5%。合景泰富集團漲6.30%，報1.35港元，成交量3864萬手，成交額4978萬港元；

　　文旅部與百度公司將在智慧文旅建設(shè)等領(lǐng)域合作

　　8月3日消息，文化和旅游部與百度公司簽訂合作框架協(xié)議。雙方將在文旅大數(shù)據(jù)服務(wù)、智慧文旅建設(shè)、非物質(zhì)文化遺產(chǎn)傳播等多個領(lǐng)域開展深度合作，加快推進數(shù)字文化產(chǎn)業(yè)和旅游業(yè)數(shù)字化發(fā)展，為社會公眾提供高質(zhì)量文化和旅游信息服務(wù)。

　　04 公司與項目

　　萬達集團官宣：萬達文化集團更名“萬達文旅集團”

　　8月3日，萬達集團在官網(wǎng)公告稱，將旗下萬達文化集團更名為萬達文旅集團。官網(wǎng)顯示，萬達文旅集團（原萬達文化集團）是中國領(lǐng)先的大型文化企業(yè)，旗下影視集團形成影視制作、發(fā)行、放映全產(chǎn)業(yè)鏈；體育集團是領(lǐng)先的體育賽事、媒體和營銷企業(yè)，在中國運營中國杯國際足球錦標賽、環(huán)廣西公路自行車世界巡回賽、世界馬拉松大滿貫、國際田聯(lián)鉆石聯(lián)賽等賽事；寶貝王公司是集兒童教育、娛樂、IP產(chǎn)品于一體的全球領(lǐng)先兒童產(chǎn)業(yè)企業(yè)。

　　3家中國家居家電企業(yè) 上榜2023年世界500強

　　8月3日消息，2023年《財富》世界500強排行榜揭曉，3家中國家居家電企業(yè)上榜，分別為美的集團、小米集團、海爾智家。

　　而聚焦榜單里的中國企業(yè)，加上臺灣地區(qū)企業(yè)，中國共有142家公司上榜，大公司數(shù)量繼續(xù)位居各國之首。但同時，今年中國大陸(包括香港)上榜企業(yè)數(shù)量近15年來首次下滑，比上年減少一家，為135家。

　　05 房企與業(yè)績

　　恒大物業(yè)復(fù)牌跌37%，總市值約155.68億港元

　　8月3日，恒大物業(yè)今日復(fù)牌，其報1.44港元，跌37.39%，總市值約155.68億港元。據(jù)悉，恒大物業(yè)昨晚發(fā)布公告稱，公司股份由2022年3月21日上午9時正起于聯(lián)交所停止買賣。公司已履行各項復(fù)牌指引，公司已向聯(lián)交所申請由2023年8月3日上午9時正起恢復(fù)買賣公司股份。

　　美的置業(yè)1-7月合約銷售446.3億元

　　8月2日，美的置業(yè)控股有限公司公布2023年7月31日止七個月銷售數(shù)據(jù)。根據(jù)公告，2023年前7個月，美的置業(yè)實現(xiàn)合同銷售金額約446.3億元，同比下降6.06%，相應(yīng)的已售建筑面積約354.7萬平方米。

　　北京金隅集團20億元中期票據(jù)擬付息 利率3.94%

　　8月3日，北京金隅集團股份有限公司發(fā)布2019年度第二期中期票據(jù)付息安排公告。利息兌付日為2023年8月9日。本期債券簡稱“19金隅MTN002”，債券代碼為101901054，發(fā)行金額20億元，債券為5年期債券。主體信用等級為AAA級，票面利率3.94%，主承銷商、受托管理人為中國工商銀行股份有限公司。

　　泰禾集團將于8月4日摘牌 轉(zhuǎn)入退市板塊掛牌轉(zhuǎn)讓

　　8月2日晚間，泰禾集團股份有限公司發(fā)布關(guān)于股票終止上市暨摘牌的公告，摘牌日期為8月4日。泰禾集團股票終止上市后，將轉(zhuǎn)入全國股轉(zhuǎn)公司代為管理的退市板塊掛牌轉(zhuǎn)讓。

　　佳兆業(yè)集團：前7月已交付2.3萬套房源

　　8月2日，佳兆業(yè)集團披露數(shù)據(jù)，今年1-7月，集團在深圳、廣州、上海、重慶等地累計交付36個項目、約2.3萬套房源，已超過去年全年總交付量。

　　越秀地產(chǎn)前7月合同銷售921億元

　　8月3日晚間，越秀地產(chǎn)股份有限公司公告稱，2023年7月公司實現(xiàn)合同銷售（連同合營及聯(lián)營公司項目的合同銷售）金額約為人民幣84.73億元，同比上升約42.4%，實現(xiàn)合同銷售面積約為21.02萬平方米，同比下降約2.4%。

　　2023年1月至7月，越秀地產(chǎn)累計合同銷售（連同合營及聯(lián)營公司項目的合同銷售）金額約為人民幣921.01億元，同比上升約67.9%，累計合同銷售面積約為268.46萬平方米，同比上升約34.7%。累計合同銷售金額約占2023年合同銷售目標人民幣1,320億元的69.8%。