隨著冬奧會(huì)及服貿(mào)會(huì)的成功舉辦，北京石景山區(qū)備受到全世界的矚目。石景山在經(jīng)歷"火"與"冰"的淬煉后，啟幕了時(shí)代的新征程，以全新的城市定位邁入發(fā)展的快車道。在深入推進(jìn)城市更新和產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型發(fā)展過程中，構(gòu)建以現(xiàn)代金融為主導(dǎo)，科技服務(wù)、數(shù)字創(chuàng)意、新一代信息技術(shù)為特色，商務(wù)服務(wù)業(yè)為支撐的"1+3+1"高精尖產(chǎn)業(yè)體系，產(chǎn)業(yè)發(fā)展呈現(xiàn)新活力，石景山迎來了區(qū)域最好的價(jià)值兌現(xiàn)期。
從高爐林立的重工業(yè)基地，到華麗轉(zhuǎn)身為"首都城市復(fù)興新地標(biāo)"，如今的石景山正步入新的發(fā)展階段。其中，國(guó)際開放合作區(qū)項(xiàng)目正如火如荼地建設(shè)中。該區(qū)由22棟近50萬平米甲級(jí)寫字樓組成，是長(zhǎng)安街沿線上統(tǒng)一規(guī)劃建設(shè)、統(tǒng)一經(jīng)營(yíng)管理的規(guī)模最大、硬件品質(zhì)最高的甲級(jí)寫字樓集群。園區(qū)將提供42,000㎡直接貫通地鐵的商業(yè)配套，片區(qū)整體綠化率65%；享受120,000㎡城市公園生態(tài)化辦公環(huán)境。
由新加坡金鷹集團(tuán)與華潤(rùn)集團(tuán)強(qiáng)強(qiáng)聯(lián)手鉅獻(xiàn)--翔鷹大廈，位于園區(qū)核心位置，總建筑面積約8.5萬平方米，建筑高度約100米，以區(qū)域最高領(lǐng)銜辦公樓群組。作為京西商務(wù)新地標(biāo)，項(xiàng)目將于2023年9月交付。同時(shí)，翔鷹大廈已經(jīng)取得國(guó)家綠色建筑三星級(jí)最高標(biāo)準(zhǔn)及LEED金級(jí)認(rèn)證。物業(yè)服務(wù)方聘用國(guó)際五大行之一的JLL（仲量聯(lián)行），是JLL在石景山區(qū)唯一運(yùn)營(yíng)管理的國(guó)際甲級(jí)寫字樓。
便捷的交通路網(wǎng)
翔鷹大廈緊鄰長(zhǎng)安街西沿線，快速接軌阜石路、蓮石路，距離天安門16公里，45分鐘車程可到達(dá)大興國(guó)際機(jī)場(chǎng)，30分鐘即可抵達(dá)金融街、中關(guān)村等核心商圈。距離地鐵1號(hào)線古城站僅600米，未來規(guī)劃3條地鐵線路連接，公共交通便利。
頂級(jí)的樓宇品質(zhì)
項(xiàng)目外立面采用超白玻鋼化玻璃，噪音低，自爆率只有普通幕墻玻璃的三分之一，環(huán)保而且安全。外立面及大堂石材均為重金從巴西和意大利進(jìn)口的天然石材。1200平米的首層大堂及3米的凈層高，在同類產(chǎn)品中也是無可比擬的。300公斤承重、局部700公斤的承重，130w/㎡的電力也遠(yuǎn)超同類甲級(jí)寫字樓產(chǎn)品，給金融類、科技類等客戶機(jī)房、財(cái)務(wù)檔案室等需求預(yù)留了充足的硬件條件，甚至能滿足一些實(shí)驗(yàn)室設(shè)備的要求。方正格局，75%的高使用率，無中柱的設(shè)計(jì)，極大的方便客戶自由組合及分割。項(xiàng)目采用日本新晃四管制空調(diào)、PM2.5空氣凈化系統(tǒng)，世界知名品牌通力電梯，客梯轎廂尺寸寬敞、平均候梯時(shí)間不超過30秒。
翔鷹大廈地上建筑面積 51,766㎡ ，地上21層，2F-21F為寫字樓辦公，首層部分區(qū)域及B1層為近6000㎡自有配套商業(yè)。B2-B5為停車場(chǎng)，大廈地下停車場(chǎng)設(shè)置637個(gè)停車位，出入口處設(shè)有車牌識(shí)別器、讀卡機(jī)、自動(dòng)閘門機(jī)等智能化車場(chǎng)管理系統(tǒng)，可實(shí)現(xiàn)微信、NFC支付快速離場(chǎng)，實(shí)現(xiàn)車場(chǎng)高效運(yùn)營(yíng)。
精準(zhǔn)的政策支持與產(chǎn)業(yè)定位
翔鷹大廈可以同時(shí)享受中關(guān)村石景山園及石景山區(qū)的"石惠十條"政策，同時(shí)，項(xiàng)目與石景山區(qū)政府搭建專項(xiàng)工作小組，共同打造國(guó)際開放合作區(qū)，協(xié)助企業(yè)申請(qǐng)稅收專項(xiàng)政策支持，為入住客戶提供 VIP 級(jí)別的企業(yè)服務(wù)。
項(xiàng)目以數(shù)字經(jīng)濟(jì)、綠色雙碳、金融科技為產(chǎn)業(yè)定位，采用產(chǎn)業(yè)辦公+商業(yè)配套的形式，提供全方位、便捷的商務(wù)配套服務(wù)，翔鷹大廈必將成為京西商辦辦公的新典范。
來 源：翔鷹大廈
