01 行業(yè)與政策

　　中梁控股：與現(xiàn)有票據(jù)持有人小組成員就境外債重組訂立條款細(xì)則

　　6月1日，中梁控股集團(tuán)發(fā)布公告，內(nèi)容有關(guān)境外債務(wù)整體解決方案重大進(jìn)展。中梁控股表示，于2023年5月31日，公司與現(xiàn)有票據(jù)持有人小組成員（占現(xiàn)有票據(jù)未償還本金總額約19.0%）訂立條款細(xì)則，據(jù)此，債權(quán)人小組成員原則上同意（以合約及內(nèi)部認(rèn)可為準(zhǔn)）建議計(jì)劃的關(guān)鍵條款。建議計(jì)劃旨在就現(xiàn)有票據(jù)達(dá)成妥協(xié)，并可根據(jù)公司的選擇，經(jīng)持有現(xiàn)有票據(jù)未償還本金總額多數(shù)的債權(quán)人小組成員事先書面同意，納入公司的其他債務(wù)（該等債務(wù)與現(xiàn)有票據(jù)統(tǒng)稱「計(jì)劃債務(wù)」）。

　　泛海控股公開招募重整投資人 進(jìn)入重整程序后不再另行招募

　　6月1日，泛海控股股份有限公司發(fā)布關(guān)于臨時(shí)管理人公開招募重整投資人的公告。本次招募旨在引入重整投資人，由重整投資人提供資金、管理、產(chǎn)業(yè)等支持，全面優(yōu)化泛海控股的資產(chǎn)結(jié)構(gòu)、債務(wù)結(jié)構(gòu)和股本結(jié)構(gòu)，有效整合產(chǎn)業(yè)資源，為泛�？毓删C合賦能，化解泛�？毓傻膫鶆�(wù)危機(jī)，恢復(fù)和提升上市公司的價(jià)值，保障債權(quán)人的合法權(quán)益，各方攜手共同推進(jìn)預(yù)重整工作順利完成。經(jīng)過本次公開招募確定泛�？毓赏顿Y人后，無特殊情況下，泛海控股正式進(jìn)入重整程序后不再另行招募投資人。

　　02 城市與市場

　　北京95.17億出讓四宗地 中國能建、福建雄旺分摘順義新城地塊

　　6月1日，北京出讓4宗涉宅地塊，土地總面積約13.53萬平方米，總起始價(jià)86.45億元，最終總成交金額95.17億元。順義新城兩宗地塊分別由中國能建、福建雄旺競得。稍早前出讓的另外兩宗地，中海以底價(jià)28.3億元競得石景山衙門口713地塊，住宅樓面價(jià)約5.13萬元/平方米；招商蛇口通過搖號(hào)競得亦莊新城0032地塊，成交價(jià)33.005億元，樓面價(jià)約38000元/平方米，溢價(jià)率15%。

　　綠地控股張玉良被限制高消費(fèi)？

　　5月29日，上海市第一中級人民法院公布綠地控股集團(tuán)有限公司限制消費(fèi)令，關(guān)聯(lián)對象為張玉良，執(zhí)行案號(hào)為（2022）滬01執(zhí)708號(hào)，申請人為大慶高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)管理委員會(huì)。5月31日，綠地控股在回答投資者提問時(shí)表示：經(jīng)核實(shí)，綠地控股集團(tuán)有限公司無被限制高消費(fèi)的情況。綠地控股否認(rèn)被限制高消費(fèi)，但是其董事長張玉良在日前的股東大會(huì)上表示，綠地目前流動(dòng)性依然困難，但已經(jīng)度過了最困難時(shí)期。

　　03 投資與交易

　　最終價(jià)款確定為62.86億 建發(fā)股份發(fā)布收購紅星美凱龍交易草案

　　6月1日，廈門建發(fā)股份有限公司發(fā)布重大資產(chǎn)購買報(bào)告書（草案），交易對方為紅星美凱龍控股集團(tuán)有限公司。建發(fā)股份及其控股子公司聯(lián)發(fā)集團(tuán)擬向紅星控股支付現(xiàn)金購買其持有的美凱龍29.95%的股份（對應(yīng)13.04億股A股股份）。本次交易完成后，建發(fā)股份持有美凱龍10.43億股股份，占美凱龍總股本的23.95%，聯(lián)發(fā)集團(tuán)持有美凱龍2.61億股股份，占美凱龍總股本的6.00%。本次交易不涉及建發(fā)股份發(fā)行股份，不涉及募集配套資金。經(jīng)交易雙方協(xié)商一致同意，美凱龍29.95%的股份的交易單價(jià)最終確定為4.82元/股，對應(yīng)交易價(jià)款62.86億元。

　　04 公司與項(xiàng)目

　　恒大地產(chǎn)：截止4月末已處置并完成過戶的房地產(chǎn)項(xiàng)目65個(gè)

　　6月1日，中國恒大集團(tuán)發(fā)布恒大地產(chǎn)涉及重大訴訟及未能清償?shù)狡趥鶆?wù)等事項(xiàng)的公告。重大訴訟方面，截至2023年4月末，恒大地產(chǎn)標(biāo)的金額人民幣3000萬元以上未決訴訟案件數(shù)量共計(jì)1426件，標(biāo)的金額總額累計(jì)約人民幣3495.53億元。截至2023年4月末，恒大地產(chǎn)涉及未能清償?shù)牡狡趥鶆?wù)（不含境內(nèi)外債券）累計(jì)約人民幣2724.79億元；逾期商票累計(jì)約人民幣2459.87億元。房地產(chǎn)項(xiàng)目資產(chǎn)處置方面，截至2023年4月末，恒大地產(chǎn)通過股權(quán)轉(zhuǎn)讓、土地及在建工程轉(zhuǎn)讓、信托、代持等方式，已完成過戶的房地產(chǎn)項(xiàng)目共計(jì)65個(gè)。

　　中國金茂：李從瑞辭任主席兼執(zhí)行董事等職務(wù) 張?jiān)龈�接�?/STRONG>