01 行業(yè)與政策

　　融創(chuàng)中國達成復(fù)牌指引 已向聯(lián)交所申請4月13日恢復(fù)買賣

　　4月12日，融創(chuàng)中國控股有限公司發(fā)布公告稱，達成復(fù)牌指引及恢復(fù)買賣。自收到呈請以來，融創(chuàng)中國一直積極尋求法律措施以堅決反對呈請，并采取一切必要行動保障公司的合法權(quán)利。融創(chuàng)中國已與公司境外債權(quán)人小組就建議境外債務(wù)重組達成協(xié)議，目前重組正在實施。融創(chuàng)中國認為呈請不會對重組計劃或時間表造成實質(zhì)性影響。此外，由于復(fù)牌指引已滿足，融創(chuàng)中國已向聯(lián)交所申請公司股份自4月13日上午九時正起于聯(lián)交所恢復(fù)買賣。

　　安永中國：提及公司、華潤置地及管理層的匿名信嚴重失實

　　4月12日，安永會計師事務(wù)所發(fā)布聲明表示，其注意到一封提及安永、華潤置地以及涉及安永管理層的匿名信函被多次轉(zhuǎn)發(fā)。資料顯示，此前3月29日，華潤置地有限公司發(fā)布了建議更換核數(shù)師的公告，由于華潤置地連續(xù)委聘現(xiàn)任獨立核數(shù)師安永會計師事務(wù)所的年期已經(jīng)達到規(guī)定年限，安永會計師事務(wù)所將于應(yīng)屆股東周年大會結(jié)束時任滿告退，并不會被續(xù)聘。在審核委員會推薦下，華潤置地計劃在安永會計師事務(wù)所退任后，委任畢馬威會計師事務(wù)所為公司新任核數(shù)師。

　　02 城市與市場

　　北京統(tǒng)計局：3月份居住價格同比上漲0.4%

　　4月12日，北京市統(tǒng)計局發(fā)布2023年3月份北京居民消費價格變動情況。3月份，市場供應(yīng)充足，受部分服務(wù)價格上漲等因素影響，居民消費價格環(huán)比降幅收窄，同比漲幅回落。其他七大類價格環(huán)比三升二降二平。其中，其他用品及服務(wù)、交通通信、衣著價格分別上漲2.1%、0.6%和0.5%，生活用品及服務(wù)、教育文化娛樂價格分別下降1.0%和0.1%，居住、醫(yī)療保健價格持平。

　　建發(fā)股份：市場監(jiān)管總局對“收購美凱龍股權(quán)案”不實施進一步審查

　　4月12日，廈門建發(fā)股份有限公司發(fā)布關(guān)于收到《經(jīng)營者集中反壟斷審查不實施進一步審查決定書》暨重大資產(chǎn)重組進展的公告稱，公司于4月11日收到國家市場監(jiān)督管理總局出具的上述決定書，其決定對公司收購紅星美凱龍家居集團股份有限公司股權(quán)案不實施進一步審查，公司從即日起可以實施集中。根據(jù)協(xié)議約定，此次股份轉(zhuǎn)讓安排、定價、對價支付及股份交割安排、交割后事項等主要條款目前尚未生效，尚待公司內(nèi)部審議程序通過、公司國資主管部門批復(fù)，且不存在對本次股份轉(zhuǎn)讓提出導(dǎo)致交易障礙的異議的條件成就時生效。公告稱，截至公告披露日，相關(guān)重組事項正在進行，中介機構(gòu)相關(guān)工作尚在進行中。

　　03 投資與交易

　　招商蛇口修訂A股定增方案 發(fā)行價格為15.06元/股

　　近日，招商局蛇口工業(yè)區(qū)控股股份有限公司發(fā)布關(guān)于《招商局蛇口工業(yè)區(qū)控股股份有限公司發(fā)行股份購買資產(chǎn)并募集配套資金暨關(guān)聯(lián)交易報告書（草案）（修訂稿）》及摘要修訂說明的公告。發(fā)行價格為15.06元/股，不低于定價基準日前60個交易日的上市公司股票交易均價的100%，考慮2022年度利潤分配后調(diào)整為14.83元/股。發(fā)行數(shù)量60,200.90萬股（考慮利潤分配調(diào)整），占發(fā)行后上市公司總股本的比例為7.22%。

　　04 公司與項目

　　中國奧園：獨立財務(wù)顧問調(diào)查工作仍在進行中 尚未達成任何結(jié)論

　　近日，中國奧園集團股份有限公司發(fā)布內(nèi)幕消息稱，就資金往來事項及調(diào)查公司進行的調(diào)查，獨立調(diào)查委員會已委聘獨立財務(wù)顧問。中國奧園表示，中國奧園一直積極配合獨立財務(wù)顧問，獨立財務(wù)顧問的工作仍在進行中，于本公告日期尚未達成任何結(jié)論。獨立調(diào)查委員會將在審閱獨立財務(wù)顧問報告后就上述問題發(fā)表意見。此外，視乎獨立財務(wù)顧問的意見，董事會將考慮委聘內(nèi)部控制顧問對集團內(nèi)部控制系統(tǒng)進行審查，提出整改措施建議，制定工作計劃及總結(jié)整改措施的執(zhí)行情況。完成內(nèi)部控制審查的預(yù)計時間目前尚未確定。此外，中國奧園股份自2022年4月1日9時起于聯(lián)交所暫停買賣，并將繼續(xù)暫停買賣直至進一步通知。

　　廣東弘敏所持1.59億股金科股份二次拍賣完成

　　近日，金科地產(chǎn)集團股份有限公司發(fā)布關(guān)于公司股東所持股份被司法拍賣的結(jié)果公告。股份拍賣完成且全部過戶成功后，則廣東弘敏不再持股金科股份。金科股份控股股東重慶市金科投資控股（集團）有限責任公司、黃紅云及其一致行動人持有金科股份約7.16億股，持股比例為13.413%。金科股份表示，本次權(quán)益變動后，黃紅云仍為公司實際控制人，并不會導(dǎo)致公司控股股東及實際控制人發(fā)生變化，不涉及公司控制權(quán)變更，不會對公司生產(chǎn)經(jīng)營造成重大不利影響。

　　中原建業(yè)集中簽約21個項目

　　近日，中原建業(yè)有限公司發(fā)布業(yè)務(wù)更新公告。公告顯示，4月9日，中原建業(yè)在河南鄭州市舉行了第二次集中簽約儀式。會上，中原建業(yè)集中簽約21個項目，預(yù)計總合約建筑面積195.15萬平方米。在21個項目中，框架協(xié)議項目有15個，預(yù)計總合約建筑面積132.25萬平方米。其余6個項目為正式代建協(xié)議項目，預(yù)計總合約建筑面積62.90萬平方米。其中，政府代建項目2個，預(yù)計總合約建筑面積16.03萬平方米；河南省外項目4個，預(yù)計總合約建筑面積46.87萬平方米。

　　05 房企與業(yè)績

　　海航投資回復(fù)關(guān)注函：未對違規(guī)擔保涉訴事項計提預(yù)計負債 符合有關(guān)規(guī)定

　　4月12日，海航投資集團股份有限公司發(fā)布深圳證券交易所關(guān)注函部分問題的回復(fù)。此前，海航投資相關(guān)回函顯示，因在2021年年報、2022年業(yè)績預(yù)告披露時無法判斷在違規(guī)擔保所涉訴訟事項中可能承擔的責任且承擔責任的金額不能夠可靠計量，未對上述擔保事項計提預(yù)計負債。深交所知悉后，要求海航投資說明前期認為無法判斷可能承擔的擔保責任且未計提預(yù)計負債的依據(jù)是否充分。

　　世茂股份一季度銷售簽約額約26億元

　　4月12日，上海世茂股份有限公司發(fā)布公告，披露其2023年3月房地產(chǎn)項目經(jīng)營情況簡報。公告顯示，1-3月，世茂股份銷售簽約面積約13萬平方米，同比下降16%；銷售簽約金額約25.7億元，同比增長12%。同期，世茂股份房地產(chǎn)出租面積約172萬平方米，取得租賃收入約2.9億元，綜合出租率約為86%。

　　瑞安房地產(chǎn)一季度合約物業(yè)銷售額超15億元

　　4月12日，瑞安房地產(chǎn)有限公司發(fā)布公告，披露其2023年一季度物業(yè)銷售簡報。公告顯示，一季度，瑞安房地產(chǎn)實現(xiàn)合約物業(yè)銷售額15.30億元，其中包括住宅物業(yè)合約銷售額13.06億元和商業(yè)物業(yè)合約銷售額2.24億元；合約物業(yè)已出售建筑面積為52000平方米，另有139個車位。除上述合約物業(yè)銷售額外，截至2023年3月31日，瑞安房地產(chǎn)集團錄得認購銷售總額為4.11億元，預(yù)計將陸續(xù)于未來月份轉(zhuǎn)成正式合約物業(yè)銷售。