01 行業(yè)與政策

　　多地出臺新政促進樓市平穩(wěn)健康發(fā)展

　　近日，廣東揭陽等地相繼優(yōu)化調整房地產領域政策，內容涉及實施購房補貼、上浮多孩家庭公積金貸款額度等，支持剛性和改善性住房需求。業(yè)內人士表示，穩(wěn)樓市政策落地會對房地產市場產生一定帶動作用，促進房地產市場平穩(wěn)健康發(fā)展。

　　財政部：1-10月國有企業(yè)利潤總額同比增長7.1%至3.83萬億元

　　11月30日，財政部公布2023年1-10月國有及國有控股企業(yè)經(jīng)濟運行情況。1-10月，全國國有及國有控股企業(yè)生產經(jīng)營持續(xù)穩(wěn)定恢復，疊加去年同期低基數(shù)因素影響，國有企業(yè)主要效益指標呈現(xiàn)較快增長。1-10月，國有企業(yè)營業(yè)總收入689744.6億元，同比增長3.9%；國有企業(yè)利潤總額38326.4億元，同比增長7.1%；國有企業(yè)應交稅費48455.4億元，同比下降1.8%。10月末，國有企業(yè)資產負債率64.8%，上升0.3個百分點。

　　02 城市與市場

　　安徽宣城：非戶籍居民在市區(qū)購買新建商品住房的每平米補貼300元

　　安徽省宣城市29日發(fā)布《關于印發(fā)<進一步促進市區(qū)房地產市場平穩(wěn)健康發(fā)展措施>的通知》，本措施自印發(fā)之日起施行，有效期一年。通知要求，支持外來居民合理住房需求。對非宣城市戶籍居民在宣城市區(qū)購買家庭唯一和第二套改善性新建商品住房的，按其所購房屋面積給予300元/平方米購房補貼，最高不超過4萬元。

　　杭州擬出讓5宗商業(yè)商務地塊 總起始價近17億元

　　11月29日，杭州市規(guī)劃和自然資源局發(fā)布5宗國有建設用地使用權掛牌出讓公告。公告顯示，5宗地塊均為商業(yè)商務地塊，分布于上城區(qū)、西湖區(qū)、拱墅區(qū)，總土地出讓面積約7.01萬平方米，總出讓建筑面積約21.61萬平方米，總起始價約16.5億元。

　　03 投資與交易

　　恒大在蘇州相城區(qū)一宗宅地將于12月29日法拍起價18.5億元

　　11月30日，據(jù)阿里資產網(wǎng)顯示，蘇州市相城區(qū)蘇相合作區(qū)昌南路南、五星路西恒大蘇州58號地塊，面積為104440m國有建設用地使用權及樁基工程將于12月29日進行拍賣，起拍價18.5億元。

　　消息稱碧桂園獲邀請參加金融機構座談會

　　11月30日消息，針對市場消息指碧桂園已參加金融機構座談會，相關知情人士稱，已有銀行發(fā)出邀請。據(jù)了解，近期多家主要金融機構與房企開展座談，以加強溝通交流，加快解決企業(yè)合理訴求，改善房企融資環(huán)境。這些企業(yè)包括萬科、碧桂園、龍湖、綠城等非國有房地產企業(yè)。

　　04 公司與項目

　　寶龍地產：預計流動現(xiàn)金及銀行存款仍無法履行當前及日后債務所需

　　寶龍地產發(fā)布公告，自2021年下半年以來，中國房地產行業(yè)進入深度調整的階段，集團的流動性面臨前所末有的壓力。為減輕流動性資金壓力，集團積極加強財務風險管理，實施了多項措施，包括加快開發(fā)中物業(yè)和已建成物業(yè)的預售和銷售、加快銷售款和其他應收款的回籠、延長部分借款的債務期限、爭取新的融資渠道、推進潛在資產處置及控制開支等。此外，集團繼續(xù)履行其境外債務的還款義務。自2022年1月1日至本公布日期，集團已償還境外債務本金和利息合共約人民幣61.2億元。受復雜的經(jīng)營環(huán)境影響，集團的銷售復蘇緩慢，流動資金緊張狀況日益嚴峻。公司已竭盡全力，但預計流動現(xiàn)金及銀行存款仍無法履行當前及日后債務所需。

　　萬達6億美元債調整還款方案獲債券持有人通過

　　據(jù)財聯(lián)社消息，記者從知情人士處獲悉，萬達商管此前公布的6億美元債調整還款計劃方案已獲得通過所需的同意票數(shù)以及滿足法定人數(shù)要求，參與投票的投資者中支持比率達到99.3%。該筆美元債是萬達地產國際有限公司于2014年1月發(fā)行，原計劃于2024年1月到期，此次萬達將調整還款至2024年12月29日，計劃在1年內分四次還清，不涉及其他公開債調整。

　　05 房企與業(yè)績

　　龍湖多只債券下跌 “21龍湖01”跌18%

　　11月30日，龍湖多只債券下跌，截止發(fā)稿，“21龍湖01”跌18%，報81.303元；另外，“22龍湖03”跌3.90%，報64.10元；“22龍湖01”跌2.82%，報71.001元；“21龍湖02”跌2.66%，報57.00元；“21龍湖05”跌2.59%，報83.001元；“20龍湖04”跌1.67%，報68.80元。

　　國美電器再次被強制執(zhí)行7533萬元

　　天眼查App顯示，11月28日，國美電器有限公司及旗下大連國美電器有限公司、國美電器零售有限公司新增一則被執(zhí)行人信息，執(zhí)行標的7533萬余元，涉及金融借款合同糾紛案件，執(zhí)行法院為大連市中山區(qū)人民法院。

　　綠地控股集團公司新增一則被執(zhí)行人信息執(zhí)行標的1億余元

　　天眼查App顯示，11月29日，綠地控股集團有限公司及旗下綠地集團西安啟勝置業(yè)有限公司、上海綠地商業(yè)(集團)有限公司新增一則被執(zhí)行人信息，執(zhí)行標的1億余元，執(zhí)行法院為西安市中級人民法院。風險信息顯示目前，該公司存在5條被執(zhí)行人信息，被執(zhí)行總金額3.96億元，此外還存在多個限制消費令、終本案件和股權凍結信息。