1月12日，奧克斯國(guó)際控股有限公司發(fā)布公告稱(chēng)，TopSmarties(作為業(yè)主)與洋溢投資有限公司(作為租戶(hù)，為奧克斯國(guó)際控股間接全資附屬公司)就該物業(yè)訂立租賃協(xié)議，以重續(xù)Zentral經(jīng)營(yíng)所在該物業(yè)的租約。

　　該物業(yè)為香港中環(huán)德己立街30–32號(hào)加州大廈4樓及5樓全層以及4樓露臺(tái)。租賃期限為自2023年1月1日開(kāi)始至2024年6月30日屆滿(mǎn)(包括首尾兩日)，為期18個(gè)月。

　　根據(jù)租賃協(xié)議，洋溢應(yīng)付租金總額為1800萬(wàn)港元，將以集團(tuán)內(nèi)部資源撥付。

　　根據(jù)租賃協(xié)議，洋溢將促使其母公司(即奧克斯國(guó)際控股)簽訂擔(dān)保以擔(dān)保(其中包括)洋溢切實(shí)及準(zhǔn)時(shí)地支付租金、因租賃協(xié)議招致的其他費(fèi)用及支出，以及確保洋溢切實(shí)及準(zhǔn)時(shí)履行并遵守租賃協(xié)議中所載及/或隱含的所有契諾、條件、條款及協(xié)定。