今年廣州市第二批集中住宅用地公開(kāi)出讓活動(dòng)18日在廣州交易集團(tuán)(廣州公共資源交易中心)完成網(wǎng)上競(jìng)價(jià)，共成交11宗地，攬金209.57億元人民幣。

　　當(dāng)日，經(jīng)多輪網(wǎng)上競(jìng)價(jià)，掛牌出讓的14宗住宅用地共成交11宗，成交總面積548608.36平方米，成交總金額209.57億元，溢價(jià)率6.55%，涉及天河區(qū)(1宗)、海珠區(qū)(2宗)、花都區(qū)(3宗)、南沙區(qū)(1宗)、白云區(qū)(1宗)、荔灣區(qū)(2宗)、黃埔區(qū)(1宗)。

　　其中，天河區(qū)燕塘地塊和荔灣區(qū)南岸路26號(hào)AL011113地塊競(jìng)價(jià)較為激烈，分別競(jìng)價(jià)54輪和11輪。燕塘地塊競(jìng)價(jià)歷時(shí)27分鐘，報(bào)價(jià)達(dá)到最高限制地價(jià)，將以搖號(hào)確定競(jìng)得人。

　　值得注意的是，本批次集中供地在數(shù)量方面，與今年首批相比，土地供應(yīng)及成交規(guī)模均有一定程度的減少。在地理位置方面，中心城區(qū)供地比例超50%。在規(guī)則方面，除海珠區(qū)1宗地塊外，其他地塊均取消了“競(jìng)自持”環(huán)節(jié)。

　　業(yè)內(nèi)分析，競(jìng)拍結(jié)果顯示，在取消“競(jìng)自持”環(huán)節(jié)后，房企拿地意愿強(qiáng)烈，尤其是對(duì)于中心地塊，房企競(jìng)拍身影活躍。但依然有3宗土地流拍，顯示出廣州土地市場(chǎng)依舊冷熱不均。也再次表明當(dāng)前房地產(chǎn)市場(chǎng)雖然已從低谷復(fù)蘇，但分化調(diào)整尚未結(jié)束。

　　來(lái)源：中國(guó)新聞網(wǎng)

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