房訊網訊 2022年8月10日，2022中國商業(yè)地產投資專業(yè)展覽會（EXPO COSS 2022）將在北京富力萬麗酒店盛大啟幕，主題為“商辦新世代 攜手贏未來”，旨在展示商業(yè)地產理念、信息，促進企業(yè)項目間合作與交易，推動商業(yè)地產市場持續(xù)復蘇，引領商業(yè)地產行業(yè)探索新發(fā)展模式，打造世界領先的商業(yè)地產選址解決方案和商業(yè)地產投資專業(yè)展覽會。
中國商業(yè)地產投資專業(yè)展覽會由全聯房地產商會聯合房訊網主辦，全聯房地產商會寫字樓分會承辦，深耕中國商業(yè)地產領域，以市場為導向，不斷探索、不斷挖掘商業(yè)地產市場中購（租）房者和開發(fā)商的深層次需求，為買賣和租賃雙方提供深度服務。
全聯房地產商會副秘書長兼房訊網董事長劉凱表示，2022中國商業(yè)地產投資專業(yè)展覽會（EXPO COSS 2021）將邀請100家企業(yè)和項目，1000家投資機構和代理機構，1000家大中型企業(yè)和專業(yè)觀眾，為開發(fā)商、運營商與大中型企業(yè)、代理公司、金融機構、裝飾設計、產業(yè)鏈條提供品牌展示、招商對接、洽談交易的大型優(yōu)質平臺。
2022年以來，面對復雜嚴峻的國際環(huán)境和國內疫情帶來的嚴重沖擊，中國商業(yè)地產包括寫字樓產業(yè)園市場租售活動再度承壓，2022中國商業(yè)地產投資專業(yè)展覽會（EXPO COSS 2021）的舉辦，將攜手多方力量為中國商業(yè)地產市場的需求釋放和復蘇提供助力，凝心聚力探索商業(yè)地產新的發(fā)展模式。
商辦新世代 探索新的發(fā)展模式
2022年，在“房住不炒”的主基調下，中國房地產行業(yè)整體面臨著良性循環(huán)和健康發(fā)展的要求，積極向新的發(fā)展模式轉型。作為產業(yè)與經濟發(fā)展的載體，商業(yè)地產同樣需要創(chuàng)新求變，實現高質量發(fā)展。
一方面，隨著商業(yè)地產行業(yè)由增量開發(fā)向存量運營模式轉變，商業(yè)地產企業(yè)通過輕資產運營、收并購等方式探索行業(yè)新的發(fā)展模式；另一方面，新一輪疫情影響下，尤其是北上廣深等一、二線城市疫情大規(guī)模重燃，強烈沖擊著商業(yè)地產行業(yè)，商業(yè)地產企業(yè)紛紛進行產品與服務升級，提升客戶體驗，進一步優(yōu)化租戶結構，開啟商辦新世代的服務和運營制勝之道。
劉凱表示，在挑戰(zhàn)與機遇并存的新世代，商業(yè)地產從業(yè)者應強化自身綜合實力，挖掘新的增長點，在產品打造、運營理念等方面進行有效創(chuàng)新，尋求低碳、環(huán)保、高效、可持續(xù)的新發(fā)展模式。綠色生態(tài)、數字化、人性化以及多樣化的融合，將為商業(yè)辦公行業(yè)帶來前所未有的變革。
2022中國商業(yè)地產投資專業(yè)展覽會（EXPO COSS 2022）把脈行業(yè)創(chuàng)新變局，通過打造一個針對商業(yè)地產供應商和使用者在開發(fā)、融資、管理、經營和運作等環(huán)節(jié)的商務對商務的工作性博覽會，展示商業(yè)地產理念、信息、合作與交易，反映整個商業(yè)地產的全生命周期，積極探索商業(yè)地產更具生命力的新發(fā)展模式，持續(xù)推動中國商業(yè)地產的進步。
攜手贏未來 推動市場持續(xù)復蘇
2022年，受經濟增速放緩及國內疫情反復的影響，商業(yè)地產市場整體需求有所下降，告別了去年強勢反彈的態(tài)勢，逐步回歸理性。租金也延續(xù)了底部震蕩的走勢，在底部企穩(wěn)回升的趨勢加強。
與此同時，在經歷了持續(xù)數年的供應高峰后，商業(yè)辦公市場新增供應將出現下滑，未來幾年將進入去化周期。國家統計局數據顯示，截至5月底，全國辦公樓待售面積3889萬平方米，同比增長5.8%；商業(yè)營業(yè)用房待售面積也仍然處于12415萬平方米的高位。未來數年內，對存量市場的去化將成為開發(fā)商和運營者的重要工作。
劉凱表示，2022年商業(yè)地產市場進入去化周期，市場的持續(xù)回暖仍需要刺激需求釋放。面對當下的市場環(huán)境，開發(fā)商、運營商與大中型企業(yè)、代理公司、金融機構、裝飾設計、產業(yè)鏈條將如何對接合作，更為有效地促進成交？開發(fā)商、運營商與大中型企業(yè)、代理公司、金融機構、裝飾設計、產業(yè)鏈條需要一個品牌展示、招商對接、洽談交易的機會和平臺。
2022中國商業(yè)地產投資專業(yè)展覽會（EXPO COSS 2022）在今年8月再度來襲，將深耕中國商業(yè)地產領域，以市場為導向，不斷挖掘商業(yè)地產市場中購（租）房者和開發(fā)商的深層次需求，為買賣和租賃雙方提供深度服務，推動中國商業(yè)地產市場的需求釋放和持續(xù)回暖。
那么，哪些企業(yè)需要參加展覽會？
新商業(yè)：商業(yè)地產100強企業(yè)和區(qū)域龍頭企業(yè)。各類最優(yōu)質商業(yè)地產項目，如城市綜合體、商業(yè)廣場、購物中心、連鎖品牌商家、主力店百貨、特色小鎮(zhèn)、城市更新復合型商業(yè)物業(yè)等；
新辦公：銷售型寫字樓、租賃型寫字樓、辦公樓、聯合辦公、眾創(chuàng)空間等城市優(yōu)質資源項目；
新園區(qū)：產業(yè)園區(qū)投資開發(fā)規(guī)劃、優(yōu)質地塊供應推介、城市交通樞紐商業(yè)功能區(qū)、科技園區(qū)、商務園區(qū)、總部基地、總部綜合體、產業(yè)綜合體等城市優(yōu)質資源項目；
新居�。何穆玫禺a、海外地產、長租公寓、租賃住房等企業(yè)和項目；
產業(yè)鏈：各類規(guī)劃設計、建筑設計、景觀設計、商業(yè)設計、物業(yè)管理、運營機構、企業(yè)管理信息化軟件供應商、智能化管理系統、門窗幕墻、電梯、空調、照明等商業(yè)地產開發(fā)全產業(yè)鏈服務機構與配套企業(yè)。
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特別提示
受上半年疫情的影響，重點城市的商業(yè)地產包括寫字樓產業(yè)園等經受了疫情的沖擊，租售活動承壓；線下展會等活動的開展也受到了影響。為保證市場呈現更精彩、行業(yè)交流更充分的展會效果，經組委會綜合考量，原定于7月29日舉辦的2022中國商業(yè)地產投資專業(yè)展覽會，將延期于8月10日在北京富力萬麗酒店舉辦，助力中國商業(yè)地產疫后重啟和復蘇，推動行業(yè)持續(xù)創(chuàng)新進步，敬請期待！
來源：房訊網
