行業(yè)與市場
央行：5月住戶貸款同比少增3344億元
據(jù)央行發(fā)布的2022年5月金融統(tǒng)計數(shù)據(jù)報告，5月份人民幣貸款增加1.89萬億元，同比多增3920億元。分部門看，住戶貸款增加2888億元，同比少增3344億元；企（事）業(yè)單位貸款增加1.53萬億元，同比多增7291億元；非銀行業(yè)金融機構(gòu)貸款增加461億元，同比少增163億元。（房訊網(wǎng)）
超30城房貸首付降至最低2成，利率回到5年前水平
據(jù)不完全統(tǒng)計，5月份以來，包括西安、南京、太原、南昌、福州、石家莊、銀川等在內(nèi)的超30城將房貸（含商業(yè)貸款和公積金貸款）首付比例降至最低20%。與此同時，房貸利率方面也利好不斷。融360數(shù)字科技研究院對全國42個城市的房貸利率監(jiān)測發(fā)現(xiàn)，5月份全國首套房貸款平均利率為5.03%，環(huán)比下降13個基點；二套房貸款平均利率為5.36%，環(huán)比下降9個基點，基本回調(diào)到5年前的水平。（每日經(jīng)濟新聞）
城市與調(diào)控
廣州發(fā)布新房交易風險提示：不要輕信房企口頭承諾
6月10日，廣州市住建局在官網(wǎng)發(fā)布了《廣州市新建商品房交易事項風險提示》，將購房過程中需重點關(guān)注的十大風險事項進行提示。其中提出不要輕信房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的口頭承諾，要以書面形式明確承諾事項、項目周邊影響因素等。要警惕虛構(gòu)原價再打折或超出備案價格銷售的行為，謹慎購買返本銷售、物業(yè)返租、售后包租或明顯低于市場價格的新建商品房。（金羊網(wǎng)）
上海樓市發(fā)力 1.3萬套新房下周起入市
近日，上海集中上市46個新建商品住房項目，共計超過1.3萬套房源，供應量超過上一批次和研究機構(gòu)此前預期。部分項目6月13日即開啟認購。一些項目還將入圍比放寬，以促進交易達成。同時，上海近期一手房和二手房銷售熱度雖不及疫情之前，但供應量、掛牌量和交易量等指標均有所恢復。（中國證券報）
青島2萬套產(chǎn)權(quán)型人才住房建設籌集計劃不再執(zhí)行
近日，青島市住房制度改革和住房保障工作領(lǐng)導小組發(fā)布《關(guān)于調(diào)整和落實2022年保障性住房建設籌集任務的通知》，調(diào)整2022年保障性住房建設籌集任務，由此前的4.5萬套保障性租賃住房和1000套公共租賃住房、2萬套產(chǎn)權(quán)型人才住房調(diào)整為主要落實4.5萬套保障性租賃住房和1000套公共租賃住房，2萬套產(chǎn)權(quán)型人才住房建設計劃不再執(zhí)行。（青島財經(jīng)日報）
南京第二輪供地總起拍價755億
南京于6月11日公布了今年第二批集中出讓地塊信息，包含河西、南部新城、江北核心區(qū)、城東、城北燕子磯、雨花臺區(qū)、江寧區(qū)等多個板塊，共計44宗地塊，總面積超過207公頃，起拍總額超過755億元。今年的第二批集中出讓地塊，將在7月12日進行網(wǎng)上競價出讓。（界面新聞）
公司與項目
新華聯(lián)：控股股東所持全部公司股份被法院凍結(jié)，占總股本約61%
6月10日，新華聯(lián)發(fā)布公告稱，其控股股東新華聯(lián)控股所持有的公司股份，被湖南省湘潭市中級人民法院輪候凍結(jié)，本次輪候凍結(jié)的起始日為6月6日，輪候期限為36個月。根據(jù)公告，截至6月10日，新華聯(lián)控股持有新華聯(lián)股份約11.6億股，占新華聯(lián)總股本的61.17%，累計被凍結(jié)和被輪候凍結(jié)約11.6億股，占其持有新華聯(lián)股份總數(shù)的100%，占新華聯(lián)總股本的61.17%。（每日經(jīng)濟新聞）
弘陽地產(chǎn)回應撤離上海：總部一直在南京
有消息顯示，起家于南京的弘陽地產(chǎn)正式籌備搬回大本營，將結(jié)束上海、南京的雙總部戰(zhàn)略。對此，弘陽地產(chǎn)相關(guān)人士回應表示，總部一直在南京，但還是有員工在上海上班。（觀點網(wǎng)）
自如回應大規(guī)模裁員：個別部門正常組織優(yōu)化調(diào)整
6月10日，針對自如正開展大規(guī)模裁員，裁員比例約20%，經(jīng)營規(guī)�？s減15萬間的消息，自如方面回應稱“此為不實信息”。自如方面回應稱，公司目前只是對個別部門進行正常的組織優(yōu)化調(diào)整，但會持續(xù)加大服務客戶和業(yè)主的管家團隊的招聘。有自如內(nèi)部人士表示，裁員情況確實存在，各部門調(diào)整的比例不同，基本的賠償標準是N+1。（澎湃新聞）
泛�？毓删惩飧綄僦蟹嚎毓杀惶峤磺灞P呈請
6月10日，泛�？毓膳毒惩飧綄俟緜鶆障嚓P(guān)情況。由于中泛控股作為一筆融資的擔保人未能按照初步貸款人的要求支付未償還款項，中泛控股于6月10日獲悉初步貸款人已于6月9日向百慕達高等法院提交針對中泛控股的清盤呈請。截至公告披露日，法院尚未就中泛控股清盤發(fā)出清盤令。（觀點網(wǎng)）
投資與交易
華夏幸福擬1.05億元轉(zhuǎn)讓霸州產(chǎn)業(yè)投資公司
6月10日，正進行債務重組的華夏幸福發(fā)布公告，擬向河北聚仁建設集團有限公司轉(zhuǎn)讓其全資孫公司華夏幸福（霸州）產(chǎn)業(yè)投資有限公司100%股權(quán)，股權(quán)轉(zhuǎn)讓款總額為1000萬元；同時，聚仁建設同意與霸州產(chǎn)業(yè)投資共同償還霸州產(chǎn)業(yè)投資對其負有的金額為9501萬元債務，以上合計金額為1.0501億元。（澎湃新聞）
金茂25.65億港元接盤 宏泰私有化“上岸”
6月10日，中國金茂和中國宏泰發(fā)布聯(lián)合公告，中國金茂計劃以最高現(xiàn)金代價約25.65億港元私有化中國宏泰，后者將撤銷聯(lián)交所上市地位。私有化方案顯示，中國金茂計劃注銷中國宏泰已發(fā)行股份總數(shù)的60.2%，注銷股份的總價值約為22.33億港元。另外，實施購股權(quán)要約及可換股票據(jù)要約所需的現(xiàn)金金額約為3.32億港元。（21世紀經(jīng)濟報道）
企業(yè)與業(yè)績
保利發(fā)展：1-5月簽約銷售1592.18億元，同比減少32.22%
2022 年1-5月，保利發(fā)展實現(xiàn)簽約面積1015.62萬平方米，同比減少29.39%；實現(xiàn)簽約金額1592.18億元，同比減少32.22%。2022年5月，保利發(fā)展實現(xiàn)簽約面積243.55萬平方米，同比減少37.42%；實現(xiàn)簽約金額380.03億元，同比減少36.04%。（房訊網(wǎng)）
世茂集團：前5個月合約銷售342.6億元
截至2022年5月31日止五個月，世茂集團累計合約銷售總額約為人民幣342.6億元，累計合約銷售總面積為211.49萬平方米，平均銷售價格為每平方米人民幣16200元。（房訊網(wǎng)）
龍光集團：前5個月合約銷售266億元
截至2022年5月31日止五個月，龍光集團合約銷售額約為人民幣266億元，合約銷售面積約169.9萬平方米。2022年5月，龍光集團合約銷售額約為人民幣35.4億元，合約銷售面積約25.4萬平方米。（房訊網(wǎng)）
富力地產(chǎn)：前5個月銷售收入218.3億元
累計至2022年5月底，富力地產(chǎn)總銷售收入約人民幣218.3億元，銷售面積達約175.09萬平方米。2022年5月的月內(nèi)總銷售收入共約人民幣40.8億元，銷售面積達約29.78萬平方米。（房訊網(wǎng)）
來源：房訊網(wǎng)
