2022年1月6日，由全聯(lián)房地產商會、房訊網聯(lián)合主辦，全聯(lián)房地產商會寫字樓分會承辦的中國寫字樓產業(yè)園發(fā)展論壇第十八屆年會在北京成功舉行。大會深刻解讀了新形勢下商業(yè)地產市場發(fā)生的新變化，并重磅揭曉了2021年中國地產金廈獎。作為創(chuàng)新型科技園區(qū)，金隅智造工場受邀參加此次大會，并斬獲“2021年度城市更新標桿項目”、“2021年度智能制造產業(yè)聚集示范項目”兩項重磅榮譽。

　　挖掘創(chuàng)新樣本

　　中國地產金廈獎重磅揭曉

　　中國寫字樓產業(yè)園發(fā)展論壇已連續(xù)舉辦十七屆，是中國房地產行業(yè)規(guī)格最高、規(guī)模最大、影響最廣的專業(yè)論壇之一。本屆大會主題為"變局與破局：商業(yè)地產的下一個十年"，邀請來自地產界、金融界、學術界專家和行業(yè)精英及新聞媒體等300余人共聚一堂，深刻解讀新時代寫字樓產業(yè)園市場的變局，探索高質量發(fā)展要求下行業(yè)破局之道。

　　金隅智造工場在大會現(xiàn)場設置展位，集中展示園區(qū)優(yōu)秀品牌形象，并進行精彩項目推介，分享金隅智造工場發(fā)展的歷史沿革和智能制造新中樞綜合實力。

　　中國地產金廈獎榜單備受行業(yè)關注，上榜企業(yè)代表了引領中國商辦地產發(fā)展潮流的核心力量。金廈獎評選建立了全面的評價體系，對參選的商業(yè)地產企業(yè)項目進行廣泛測評與深入比較，是商辦地產行業(yè)頗具公信力、影響力和權威性的獎項。金隅智造工場憑借出色產業(yè)空間產品、優(yōu)秀的運營管控能力、強大的綜合管理實力、亮眼的招商成績，獲得業(yè)界的高度認可，榮獲中國地產金廈獎雙冠，為市場復蘇和行業(yè)的高質量發(fā)展樹立了榜樣。

　　產業(yè)升級時代

　　專業(yè)化運營成關鍵

　　回首剛剛結束的2021年，在“百年未有之大變局”背景下，中國經濟正式開啟了高質量發(fā)展的新篇章，產業(yè)升級成為所有產業(yè)發(fā)展的主旋律。作為經濟發(fā)展和產業(yè)聚集空間載體的產業(yè)園區(qū)，如何在新的歷史時期，通過戰(zhàn)略升級滿足產業(yè)發(fā)展需求，還需從產業(yè)園區(qū)自身尋找答案。

　　“十四五”規(guī)劃初年，產業(yè)集中度日益增強，那些能夠為企業(yè)帶來發(fā)展助力，幫助產業(yè)升級發(fā)展的園區(qū)，從傳統(tǒng)園區(qū)盤面中不斷搶奪優(yōu)質企業(yè)。明者因時而變，為了獲得市場的主動權，越來越多的產業(yè)園區(qū)摒棄傳統(tǒng)的運營思維，發(fā)揮產業(yè)升級推動作用，深耕“產業(yè)”，以企業(yè)客戶需求為導向，進行專業(yè)化運營，同時深入研究符合自身產業(yè)定位的產業(yè)服務模式，探尋新的價值增長點。

　　近年來，以空間共享、復合功能為特點的新型創(chuàng)新空間不斷涌現(xiàn)，增加對企業(yè)吸引力的同時，也極大提升了資產的整體價值。形勢劇變之下，唯有順勢而為，金隅智造工場這座老舊廠房騰籠換鳥的標桿園區(qū)，深度挖掘產業(yè)價值，通過優(yōu)化自身運營管理及服務模式，解鎖園區(qū)運營服務新路徑。

　　深化園區(qū)服務

　　金隅智造工場引領產業(yè)新格局

　　金隅智造工場瞄準智能制造領域，調整和突破傳統(tǒng)服務模式，利用專業(yè)化的運營管理手段，不斷融合創(chuàng)新科技，打造園區(qū)智慧生態(tài)，為企業(yè)提供更加優(yōu)質的辦公空間和創(chuàng)新運營服務，以高品質園區(qū)建設推動高質量產業(yè)發(fā)展。

　　為提升園區(qū)政務服務效能，金隅智造工場上線一站式服務中心，積極探索科技創(chuàng)新園區(qū)管理新范式，為企業(yè)提供個性化、精準化的一站式集成服務，實現(xiàn)服務“零距離”，帶來智能化、高效率的全新辦事體驗，營造更優(yōu)良的科技產業(yè)生態(tài)，更優(yōu)質的綜合營商環(huán)境，更健康活力的成長空間，全方位助力企業(yè)發(fā)展。

　　金隅智造工場進一步煥新園區(qū)企業(yè)服務，在資源對接、金融服務、人才服務、技術服務等方面強勁賦能。園區(qū)定期組織峰會、論壇活動，提供資源對接、行業(yè)交流平臺，促進企業(yè)間溝通與合作；設立海淀·金隅科創(chuàng)基金，拓展入園企業(yè)融資渠道，深化與各基金、風投、銀行、證券等金融機構合作；搭建人才服務平臺，積極開展人才服務對接，落地旗智·人才會客廳，定期為入園企業(yè)提供人才及政策服務；聚合多元服務組織，對接行業(yè)資源，提供法務、知識產權等服務。

　　經過創(chuàng)新實踐，金隅智造工場在政策引導、創(chuàng)新運營、智慧園區(qū)、特色產服等方面實現(xiàn)精準化管理，獲得業(yè)內廣泛贊譽，吸引了一大批智造“獨角獸”企業(yè)入駐，產業(yè)聚集效應顯著，招商成績亮眼，出租率高達98%。未來，金隅智造工場將發(fā)揮榜樣示范作用，不斷提升園區(qū)管理能力，探索運營新模式，為高精尖產業(yè)升級發(fā)展提供豐沃土壤，園區(qū)也將聚焦硬科技智造產業(yè)，引入更多優(yōu)質企業(yè)，凝聚行業(yè)智慧，為區(qū)域發(fā)展增添智造活力。