聽說在麗澤金融商務(wù)區(qū)，一棟帶有“空中花園”的商務(wù)寫字樓將在年內(nèi)完工交付。知行看房團(tuán)即刻出發(fā)，帶大家走進(jìn)這座寫字樓——遠(yuǎn)洋·銳中心，并探究和其他寫字樓相比它有什么獨(dú)特之處。
知行看房團(tuán)第三期正式發(fā)車——
超多共享空間，打造多維度社區(qū)體驗(yàn)
在更多人的認(rèn)知中，共享空間是在聯(lián)合辦公品牌中才會(huì)看到的“第三空間”。而銳中心選擇在寸土寸金的寫字樓中“犧牲”掉多層面積，打造屬于整個(gè)樓宇的共享空間。
多個(gè)樓層提供共享空間，方便企業(yè)使用
銳中心并沒有將所有的共享空間集中在幾個(gè)樓層，而是將其分散在整個(gè)樓宇之中，且每個(gè)共享樓層功能多樣不單一，從訪客接待到共享工位、共享會(huì)議室等不一而足，方便在不同樓層的企業(yè)及企業(yè)員工對(duì)空間的多元化使用。
小知將每個(gè)共享樓層都走了一遍，空間多到可以讓知驚呼OMG的程度——
B1層、M層的下沉廣場(chǎng)
將配套共享工位、共享會(huì)議室、休閑區(qū)、健身區(qū)、餐飲區(qū)等，滿足企業(yè)臨時(shí)辦公、短時(shí)會(huì)議、商務(wù)接待、公共演講等需求。
1層的首層大堂
除大樓前臺(tái)外，將配套沙發(fā)、卡座、咖啡廳、藝術(shù)長廊等，滿足企業(yè)接待、講座演講、藝術(shù)氛圍打造等需求。
24層的空中大堂
除了滿足企業(yè)臨時(shí)會(huì)議、辦公簡餐、飲品咖啡、工作間隙的簡單社交需求外，還可以為客戶打造一個(gè)可容納100人同時(shí)在場(chǎng)的空中會(huì)客廳，供客戶舉辦大型發(fā)布會(huì)等活動(dòng)。
18間共享會(huì)議室，滿足不同會(huì)議需求
“會(huì)議室不夠用”一直是各公司的辦公痛點(diǎn)，所以這一圈走下來，小知重點(diǎn)關(guān)注共享會(huì)議室，并將他們?nèi)肌氨P”了下來——
一共18間，小中大型會(huì)議室一應(yīng)俱全，完全能夠覆蓋從初創(chuàng)型公司到大型企業(yè)的會(huì)議需求；
根據(jù)會(huì)議室規(guī)模不同，還分別配套了不同的會(huì)務(wù)服務(wù)，滿足企業(yè)開會(huì)“輕裝上陣”的要求。
多維度空間組合，打造共享社區(qū)文化
銳中心的共享空間并不只是提供更多辦公空間、為企業(yè)減輕空間壓力那么簡單，這些空間為整個(gè)樓宇打造了一個(gè)可以social的社區(qū)環(huán)境——書吧、水吧、圖書館等休閑區(qū)，social隨時(shí)發(fā)生。
而在建筑設(shè)計(jì)上，也為打造社區(qū)環(huán)境提供新式空間組合。打破以往大平層辦公室的設(shè)計(jì)思路，加裝挑空的陽臺(tái)、挑空的室內(nèi)共享空間，在打通空間、為空間帶來靈動(dòng)性的同時(shí)，也可以為企業(yè)員工帶來辦公+生活的新體驗(yàn)。
雙金級(jí)預(yù)認(rèn)證，打造綠色健康辦公環(huán)境
遠(yuǎn)洋·銳中心是國內(nèi)首個(gè)獲得WELL、LEED雙金級(jí)預(yù)認(rèn)證的寫字樓。為了達(dá)到認(rèn)證標(biāo)準(zhǔn)，在設(shè)計(jì)之處，就引入超過7大體系102個(gè)健康標(biāo)準(zhǔn)和配套設(shè)施，將銳中心打造真正的“健康建筑”。除去一些常見操作，小知發(fā)現(xiàn)幾個(gè)挖到極致的設(shè)計(jì)細(xì)節(jié)。
◎ 打造空中花園，實(shí)現(xiàn)自然與建筑的融合
立體景觀引入寫字樓，跨層的半室外空中花園，讓人享有真·綠色辦公，可以說是北京又一辦公樓打卡圣地了。所有的露臺(tái)設(shè)置在西側(cè)，也是考慮到通過綠植和陽臺(tái)減少采光的西曬問題，給室內(nèi)辦公帶來更多的舒適性。
而最最驚喜的是，這些空中花園的面積都是贈(zèng)送使用的，完全不用擔(dān)心使用率的問題。
◎ 增加氣窗，室內(nèi)空氣更流通
除空氣過濾系統(tǒng)以外，還在每層加設(shè)多個(gè)氣窗——在這里是鼓勵(lì)開窗通風(fēng)的，是其他封閉式高層寫字樓見不到的情況。
◎ 足不出戶的健身房，身體隨時(shí)動(dòng)起來
多個(gè)健身房可供企業(yè)員工選擇，讓下班后的運(yùn)動(dòng)趕走一天的精神疲憊；企業(yè)行政無需再為尋找健身資源而奔波。
◎ 寫字樓里的圖書館、藝術(shù)展，精神得到歸屬
圖書、藝術(shù)元素植入到公共區(qū)域，在這里實(shí)現(xiàn)辦公環(huán)境藝術(shù)塑造，讓你找到精神和情感的歸屬。
更專業(yè)的服務(wù)體系，為企業(yè)內(nèi)部運(yùn)營減壓
銳中心打造出一種特色物業(yè)管理模式：雙管運(yùn)營管理模式——世界五大行之一的仲量聯(lián)行（JLL）高配物業(yè)團(tuán)隊(duì)提供項(xiàng)目基礎(chǔ)物業(yè)服務(wù)，遠(yuǎn)洋物業(yè)服務(wù)團(tuán)隊(duì)提供共享空間、客戶中心等特色高品質(zhì)物業(yè)服務(wù)，將能做到的最優(yōu)化的服務(wù)提供給入駐企業(yè)，減輕企業(yè)主和企業(yè)行政的運(yùn)營壓力。
比如：
①建立一站式服務(wù)中心
設(shè)備設(shè)施運(yùn)維養(yǎng)護(hù)、室內(nèi)保潔、VIP接待、檔案管理、工商證照、搬家、飲水、班車……這些企業(yè)內(nèi)部運(yùn)維的事情，都可以交給一站式服務(wù)中心，另外還提供如活動(dòng)策劃類的定制服務(wù)，完全解放企業(yè)行政雙手。
②既可拎包入駐，也可定制裝修
企業(yè)入駐既可選擇銳中心已“包辦”好的裝修空間，也可根據(jù)自身企業(yè)特色做定制裝修。從設(shè)計(jì)到驗(yàn)收，全程服務(wù)到位。
�、叟涮讍T工餐廳
引入優(yōu)質(zhì)供應(yīng)商，在B1層配套員工餐廳，企業(yè)員工不出樓便可解決就餐問題。
�、茉O(shè)置快遞收發(fā)中心
整合多家快遞公司，在B1M層建立一站式快遞收發(fā)中心，對(duì)公快遞及客戶高管快件可主動(dòng)上樓收發(fā)，未來還將實(shí)現(xiàn)通過智能技術(shù)集成實(shí)現(xiàn)機(jī)器人配送。
得天獨(dú)厚的區(qū)位優(yōu)勢(shì)，區(qū)域標(biāo)桿的硬件設(shè)施
遠(yuǎn)洋·銳中心立足于北京麗澤金融商務(wù)區(qū)，是遠(yuǎn)洋集團(tuán)在北京持有的第四個(gè)高端超甲級(jí)寫字樓租賃項(xiàng)目。麗澤商務(wù)區(qū)也是北京三環(huán)內(nèi)最后一塊成規(guī)模的政策性商務(wù)區(qū)。
關(guān)于區(qū)位
地處西二、三環(huán)之間，未來這里將匯聚14號(hào)線、16號(hào)線、11號(hào)線、麗澤金融街專線、大興機(jī)場(chǎng)線。距北京西站、北京南站、大興機(jī)場(chǎng)較近，對(duì)于未來飛機(jī)、高鐵出行提供較大便利度。
關(guān)于項(xiàng)目參數(shù)
項(xiàng)目總體量15.6萬平方米，主樓高200米，共42層，商業(yè)裙樓3層，地下共5層。
關(guān)于租金
租金：240-300元/建筑平方米/月
物業(yè)費(fèi)：45元/建筑平方米/月
關(guān)于優(yōu)惠政策
企業(yè)入駐還享有地區(qū)扶持政策。
“共享、健康、藝術(shù)、人文”是遠(yuǎn)洋·銳中心的建筑理念，它正以超前的姿態(tài)建立起新型的金融總部式生態(tài)辦公體系，開創(chuàng)國際領(lǐng)先的商務(wù)辦公新模式。
對(duì)于希望在共享健康環(huán)境方面助力打造雇主品牌、提升內(nèi)部運(yùn)營效率的企業(yè)來說，這里將會(huì)是一個(gè)很好的選擇。
來 源：房訊網(wǎng)
編 輯：liuy
