2021年6月23-24日，第三屆中國(guó)商業(yè)地產(chǎn)品牌建設(shè)論壇在北京富力萬(wàn)麗舉辦，以"開(kāi)拓新渠道 開(kāi)創(chuàng)新生態(tài)"為主題，聚集新周期下商業(yè)地產(chǎn)品牌建設(shè)與發(fā)展，探索品牌引領(lǐng)下行業(yè)企業(yè)的創(chuàng)新趨勢(shì)，以品牌力量推動(dòng)中國(guó)商業(yè)地產(chǎn)行業(yè)高質(zhì)量發(fā)展進(jìn)程。

　　第三屆中國(guó)商業(yè)地產(chǎn)品牌建設(shè)論壇由全聯(lián)房地產(chǎn)商會(huì)聯(lián)合房訊網(wǎng)共同主辦，房訊指數(shù)研究院與全聯(lián)房地產(chǎn)商會(huì)寫字樓分會(huì)承辦，來(lái)自商業(yè)地產(chǎn)百?gòu)?qiáng)企業(yè)和項(xiàng)目以及上市公司、金融機(jī)構(gòu)、投資機(jī)構(gòu)、物業(yè)管理、代理經(jīng)紀(jì)等地產(chǎn)界、金融界、學(xué)術(shù)界專家、政商學(xué)界精英及新聞媒體超過(guò)1000位嘉賓出席，齊聚北京共襄盛舉。北京荷華明城大廈副總經(jīng)理兼招商運(yùn)營(yíng)部負(fù)責(zé)人徐丹女士受邀出席論壇。

　　第三屆中國(guó)商業(yè)地產(chǎn)品牌建設(shè)論壇從中國(guó)經(jīng)濟(jì)發(fā)展形勢(shì)著眼，聚焦商業(yè)地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展進(jìn)程，一方面深入剖析商業(yè)地產(chǎn)市場(chǎng)現(xiàn)狀，找尋全新思路及廣泛深入的合作機(jī)會(huì)，助力行業(yè)發(fā)展邁向更高臺(tái)階；另一方面推動(dòng)商業(yè)地產(chǎn)品牌建設(shè)，提升品牌價(jià)值的積極性，以品牌正能量引領(lǐng)行業(yè)規(guī)范及創(chuàng)新，記錄并見(jiàn)證中國(guó)商業(yè)地產(chǎn)健康向前的持續(xù)發(fā)展。

　　全聯(lián)房地產(chǎn)商會(huì)秘書長(zhǎng)趙正挺在致辭中提出，為推進(jìn)商辦市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展，需要構(gòu)建商業(yè)辦公市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展體系。一是發(fā)展服務(wù)業(yè)刺激商業(yè)地產(chǎn)市場(chǎng)的新增需求釋放；二是發(fā)展數(shù)字經(jīng)濟(jì)，通過(guò)數(shù)字經(jīng)濟(jì)促進(jìn)服務(wù)業(yè)發(fā)展，加快閑置商業(yè)地產(chǎn)資源去化速度；三是整個(gè)城市一盤棋，政策保持靈活性，需要因地施政或因"區(qū)域"施政，緩解產(chǎn)業(yè)發(fā)展和商業(yè)地產(chǎn)供給錯(cuò)配的問(wèn)題；四是嚴(yán)控新增商業(yè)辦公用地供給，配合產(chǎn)業(yè)發(fā)展進(jìn)行土地資源精準(zhǔn)匹配。

　　北京荷華明城大廈前身是北京萬(wàn)豪中心，經(jīng)上海城市發(fā)展控股有限公司的投資并購(gòu)、改造和運(yùn)營(yíng)，目前是一座集甲級(jí)寫字樓、五星級(jí)酒店、餐飲配套、辦公定制于一體的高端商務(wù)中心。項(xiàng)目總建筑面積逾13萬(wàn)平方米。由四座塔樓組成，其中A/C/D座為甲級(jí)寫字樓，B座位商旅酒店與共創(chuàng)空間。

(3層空中花園效果圖)

　　樓體3層由空中花園連接，形成回字形建筑結(jié)構(gòu)。樓內(nèi)有共享辦公、開(kāi)放式會(huì)議室、露天餐廳與大型宴會(huì)廳等，為客戶商務(wù)活動(dòng)提供更舒適、便捷的服務(wù)。

　　中科產(chǎn)城董事長(zhǎng)郭瑩輝圍繞核心城市更新過(guò)程中產(chǎn)業(yè)園區(qū)的更新策略發(fā)表主題演講，他表示，城市更新絕對(duì)不是房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)，而是城市功能的完善和提升。所以城市更新下產(chǎn)業(yè)園區(qū)的更新目標(biāo)是以構(gòu)建新的產(chǎn)業(yè)生態(tài)為核心，引導(dǎo)土地方、產(chǎn)業(yè)方、政府方、投資方、運(yùn)營(yíng)方等各方參與，促進(jìn)產(chǎn)業(yè)升級(jí)，最終凸顯城市的綜合價(jià)值，包括產(chǎn)業(yè)、城市風(fēng)貌等，展現(xiàn)城市新的品質(zhì)。園區(qū)更新包括三大路徑，一是合作開(kāi)發(fā)，二是存量運(yùn)營(yíng)，三是城市更新。

　　Funhub作為北京荷華明城大廈的新生業(yè)態(tài)，詮釋了上海城市發(fā)展對(duì)"城市功能的完善和提升"。其首創(chuàng)的"雙重空間"模式打破空間界限，打造辦公全生態(tài)，讓工作與生活無(wú)縫銜接。全空間以"智能"、"互聯(lián)"、"設(shè)計(jì)"、"靈活"為核心亮點(diǎn)，提供辦公空間、商旅住宿、企業(yè)服務(wù)、餐飲休閑等一切服務(wù)。在智慧辦公的基礎(chǔ)上打造空間的靈活性、高級(jí)感、多樣化。

　　辦公模式和酒店模式的雙向切換，讓同一個(gè)空間演變出更多的可能性。不同規(guī)格的多功能會(huì)議室、健身房、露天花園、范兒餐廳和藝術(shù)畫廊等系列工作、休閑配套，為Funhub創(chuàng)建了全新的生活方式。

　　上海城市發(fā)展控股有限公司（上海城市地產(chǎn)集團(tuán)）作為北京荷華明城大廈的控股公司，始終以執(zhí)著的工匠精神、顛覆式的創(chuàng)新能力將建筑重新定位、更新，致力于讓城市更新、更美好。致力于成為以黑石、凱雷為標(biāo)桿的專業(yè)房地產(chǎn)私募基金投資及管理公司，實(shí)現(xiàn)"投、改、管、退"的營(yíng)運(yùn)模式，在房地產(chǎn)和金融領(lǐng)域整合創(chuàng)新、深度挖掘并創(chuàng)造價(jià)值，實(shí)現(xiàn)跨越式發(fā)展，旨在為投資者創(chuàng)造理想回報(bào)。

　　上海城市發(fā)展也始終以執(zhí)著的工匠精神、顛覆式的創(chuàng)新能力將建筑重新定位、更新，致力于讓城市更新、更美好。

　　來(lái)源：房訊網(wǎng)