房訊網(wǎng)訊 仲量聯(lián)行近日發(fā)布市場(chǎng)報(bào)告指出，年末北京辦公樓租賃市場(chǎng)新增需求有限，但低租金刺激了搬遷和升級(jí)需求，在當(dāng)前有利于租戶方的市場(chǎng)情況下，本季度搬遷交易占市場(chǎng)總成交的60%。內(nèi)資企業(yè)仍是穩(wěn)定的需求來(lái)源，在四季度租賃交易中占比65%。

　　四季度共有兩個(gè)新項(xiàng)目入市，但目前項(xiàng)目入住率相對(duì)較低，推升甲級(jí)辦公樓整體空置水平。2020年底，全市空置率達(dá)到15.4%。

　　截至2020年底，租金創(chuàng)下連續(xù)八個(gè)季度下跌的紀(jì)錄。截至年底，租金環(huán)比下跌2.6%，同比下跌7.9%。北京仍為內(nèi)外資投資人最為關(guān)注和最常出手的投資目的地，2020年全年大宗成交總額達(dá)到470億元。

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