2020年9月11-12日，第十六屆中國商業(yè)地產投資專業(yè)展覽會（EXPO COSS 2020）將在北京富力萬麗酒店啟幕，主題為新商辦新園區(qū)新文旅。
第十六屆中國商業(yè)地產投資專業(yè)展覽會（EXPO COSS 2020）致力打造世界領先的商業(yè)地產選址解決方案和商業(yè)地產投資專業(yè)展覽會，關注新科技新物種新服務，以市場為導向探索商業(yè)地產復蘇路徑，挖掘商業(yè)地產市場各方的深層次需求，為開發(fā)商、運營商與大中型企業(yè)、代理公司、金融機構、裝飾設計、產業(yè)鏈條提供品牌展示、招商對接、洽談交易的大型優(yōu)質平臺，推動后疫情時代中國商業(yè)地產的復蘇與振興。
推動商辦市場復蘇 展現商業(yè)地產全生命周期
上半年新冠肺炎疫情的爆發(fā)，給房地產行業(yè)帶來廣泛而復雜的影響，商辦地產作為城市經濟發(fā)展的"晴雨表"，一直處于防疫與復工的第一戰(zhàn)線，更是受到了沉重的打擊。隨著疫情影響減弱及國家溫和刺激政策的出臺，經濟活動得到了有序的復蘇，商業(yè)地產復蘇的態(tài)勢凸顯，商業(yè)地產租賃與投資出現明顯的回升。
全聯房地產商會副秘書長兼寫字樓分會執(zhí)行會長劉凱表示，對于下半年的商辦市場表現，我們保持謹慎樂觀的態(tài)度，當前抗疫工作進入常態(tài)化，商業(yè)地產市場下半年有望迎來修復行情。第一，國內經濟在全球率先復蘇，加上持續(xù)推進對外開放，大概率三季度GDP超過4%，支持商業(yè)地產市場開始重上正軌。第二，北京服務業(yè)發(fā)達，北京服務業(yè)增加值占GDP比重超八成，目前看服務業(yè)復蘇較快，支持商業(yè)地產市場出現復蘇跡象。第三，供應的滯后，疊加需求的釋放，外資的流入，支持商業(yè)地產迎來修復行情。根據我們的調查，7月中旬之后，各商圈寫字樓市場看房量和訂房量兩個指標表現活躍增幅明顯。第四，有機構統計，盡管受疫情影響，但投資者在市場中仍保持活躍，上半年大宗成交總額超過270億元人民幣。
疫情緩解與復工復產的持續(xù)進行下，市場迫切需求一個露出與展示的平臺與窗口。
第十六屆中國商業(yè)地產投資專業(yè)展覽會（EXPO COSS 2020），為開發(fā)商、運營商與大中型企業(yè)、代理公司、金融機構、裝飾設計、產業(yè)鏈條提供品牌展示、招商對接、洽談交易的大型優(yōu)質平臺，展示商業(yè)地產理念、信息、合作與交易，反映整個商業(yè)地產的全生命周期，為市場各方提供了項目展示、交易對接的絕佳機會，將有力推動商辦市場的復蘇。
那么，哪些企業(yè)需要參加展覽會？
1、寫字樓領域：包括銷售型寫字樓、租賃型寫字樓、辦公樓、聯合辦公、眾創(chuàng)空間、長租公寓等城市空間優(yōu)質資源項目。
2、產業(yè)園領域：包括產業(yè)園區(qū)投資開發(fā)規(guī)劃、優(yōu)質地塊供應推介、城市交通樞紐商業(yè)功能區(qū)、科技園區(qū)、商務園區(qū)、總部基地、總部綜合體、產業(yè)綜合體等產業(yè)空間優(yōu)質資源項目。
3、文旅地產：包括文旅地產開發(fā)的品牌企業(yè)、區(qū)域龍頭企業(yè)和上市企業(yè)、健康養(yǎng)老休閑度假、文化地產、城市更新、特色小鎮(zhèn)、旅游地產、海外地產等文化旅游商業(yè)地產項目。
4、品牌商家：國際、國內知名全業(yè)態(tài)連鎖品牌商家，如主力店百貨、超市、電器、餐飲、娛樂、書店、兒童產業(yè)、珠寶等各品類商家；
5、產業(yè)鏈條：包括各類規(guī)劃建筑設計、新科技企業(yè)、新消費企業(yè)、新服務企業(yè)、物業(yè)管理、運營機構、企業(yè)管理信息化軟件供應商、智能化管理系統、門窗幕墻、電梯空調照明等房地產全產業(yè)鏈服務機構與配套企業(yè)。
探索商辦地產新趨勢 挖掘各方深層次需求
突如其來的疫情，給商業(yè)地產帶來危機的同時，也帶來了新的機遇。在疫情沖擊下，金融、科技及專業(yè)服務業(yè)等寫字樓主力客戶行業(yè)表現堅韌，而醫(yī)藥與醫(yī)療設備、線上游戲及遠程教育等行業(yè)異軍突起，引發(fā)其擴租或新租的辦公租賃需求，成為寫字樓租賃/交易的新動能。
同時，受疫情影響，寫字樓獲得了練好內功的機會。項目方紛紛提升物業(yè)及設施的管理水平，積極靈活的優(yōu)化樓宇內租戶結構，加強科技智能化管理應用，并且更加注重對建筑綠色健康生態(tài)化的投入。寫字樓、產業(yè)園的營銷、運營、服務、組織架構等在疫情過程中產生了很多新趨勢和新形式。
全聯房地產商會副秘書長兼寫字樓分會執(zhí)行會長劉凱認為，疫情之后商業(yè)地產或發(fā)生五大變化：綠色健康安全成為用戶首選，輕重資產運營模式輕者勝出，資產管理和資產運營大行其道、專業(yè)化運營與服務團隊崛起，科技賦能智慧運營迎來窗口期。
第十六屆中國商業(yè)地產投資專業(yè)展覽會（EXPO COSS 2020）以市場為導向，不斷探索、不斷挖掘商業(yè)地產市場中購（租）房者和開發(fā)商的深層次需求，為買賣和租賃雙方提供深度服務，是一個針對商業(yè)地產供應商和使用者在開發(fā)、融資、管理、經營和運作等環(huán)節(jié)的商務對商務的工作性博覽會。
亮點一 面對面洽談對接，更為有效地促進成交
2020中國商業(yè)地產投資專業(yè)展覽會（EXPO COSS 2020），為開發(fā)商與大中型企業(yè)、代理公司、金融機構、裝飾設計、產業(yè)鏈條提供了一次項目展示、交易對接的機會和平臺。
亮點二 眾多項目集中亮相，商機無限
2020中國商業(yè)地產投資專業(yè)展覽會（EXPO COSS 2020）將成為全國寫字樓、產業(yè)園、商業(yè)地產項目的聚集地，為大中型企業(yè)、代理公司提供來自全國的優(yōu)質項目，滿足不同大中小企業(yè)的多層次需求。
亮點三 權威人士全方位解讀市場
2020中國商業(yè)地產投資專業(yè)展覽會（EXPO COSS 2020）將邀請國際五大行業(yè)界權威人士全方位解讀市場，與您探討商業(yè)地產市場的商機與挑戰(zhàn)。參會嘉賓將在商展會上更加充分了解市場，獲得快而準確的市場信息，為自身尋找商機。
亮點四 同期配套活動豐富多彩
2020中國商業(yè)地產投資專業(yè)展覽會（EXPO COSS 2020）期間，將同期舉辦第十二屆中國產業(yè)園商務區(qū)發(fā)展論壇、熱點商業(yè)辦公項目路演推介會、《商業(yè)辦公建筑綜合評價標準》（COSS）發(fā)布會、京津冀商辦物業(yè)大宗交易對接會、第二屆全聯房地產創(chuàng)新論壇、觀眾幸運大抽獎等系列精彩活動。
同時，2020中國商業(yè)地產投資專業(yè)展覽會（EXPO COSS 2020）媒體資源豐富，在電視臺、電臺、報紙、雜志、網絡、短信六大平臺，分別以廣告、新聞、軟文形式進行全方位多層次的立體式宣傳。
同期活動豐富多彩 全方位賦能房地產行業(yè)振興
2020中國商業(yè)地產投資專業(yè)展覽會（EXPO COSS 2020）期間，將舉辦豐富多彩的同期活動，邀請行業(yè)大咖、專家學者、地產精英、投資機構等齊聚一堂，探尋寫字樓產業(yè)園商務區(qū)創(chuàng)新發(fā)展的路徑，共謀房地產行業(yè)的復蘇與振興。
第十二屆中國產業(yè)園商務區(qū)發(fā)展論壇
中國產業(yè)園商務區(qū)發(fā)展論壇源于2009 年6 月，從關注產業(yè)園到科技園到關注產城融合，已連續(xù)成功舉辦十一屆年會。論壇從中國經濟發(fā)展形勢著眼，聚焦新經濟、新產業(yè)、新園區(qū)驅動城市發(fā)展進程，圍繞當年產業(yè)地產最新動態(tài)設定主題，各界人士對行業(yè)內各相關層次的變化做深度交流與有效探討，并形成對當前產業(yè)地產發(fā)展的共識。
熱點商業(yè)地產項目路演推介會
疫情之后，萬物生長。2020年，開發(fā)商、運營商與大中型企業(yè)、代理公司、金融機構、裝飾設計、產業(yè)鏈條將如何對接合作，更為有效地促進成交？開發(fā)商與購房者、代理公司、金融機構、裝飾設計、產業(yè)鏈條需要一個品牌展示、招商對接、洽談交易的機會和平臺。
京津冀商辦物業(yè)大宗交易對接會
以全聯房地產商會強大的商協會、企業(yè)家資源為依托，通過選址通大宗物業(yè)交易平臺，聚合前100強房地產開發(fā)商企業(yè)和項目、大型企業(yè)客戶、品牌經紀機構、基金和投資者，致力于提供交易對接平臺服務，滿足國內外企業(yè)、機構、基金和投資者的商業(yè)地產大宗交易需求。
第二屆全聯房地產創(chuàng)新論壇
作為全聯房地產商會房地產+互聯網戰(zhàn)略的品牌活動，全聯房地產創(chuàng)新論壇以"致敬創(chuàng)新者"為主題，將邀請商會領導、行業(yè)專家、意見領袖匯聚一堂，探討房地產行業(yè)創(chuàng)新、科技興業(yè)，共謀房地產行業(yè)轉型升級，推動中國房地產平穩(wěn)健康發(fā)展。
《商業(yè)辦公建筑綜合評價標準》（COSS）開題會
全聯房地產商會批復的團體標準《商業(yè)辦公建筑綜合評價標準（COSS）》，由全聯房地產商會寫字樓分會負責實施編制工作。參編單位包括北京建筑設計研究院、清華大學、仲量聯行、中信、中海、萬科、保利、大悅城、當代、金茂、金融街、北辰等60 家機構和近百位專家學者，編制時間一年。 2021年在全國范圍內開展測評和認證工作。
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