房訊網(wǎng)訊 近日，坐落于國(guó)內(nèi)首個(gè)以金融科技為產(chǎn)業(yè)主題的國(guó)家級(jí)示范區(qū)--"金科示范區(qū)"內(nèi)的中糖大廈，發(fā)布了項(xiàng)目樓宇改造升級(jí)的新消息，據(jù)悉，這座屬于中糧集團(tuán)旗下的優(yōu)質(zhì)寫字樓資產(chǎn)，將由大悅城控股進(jìn)行全面升級(jí)改造和運(yùn)營(yíng)管理。

　　中糖大廈是"金科新區(qū)"核心區(qū)域的主要樓宇，大悅城控股將以區(qū)域功能轉(zhuǎn)型升級(jí)的歷史機(jī)遇為契機(jī)，將中糖大廈全力打造為西城區(qū)"金融科技獨(dú)棟地標(biāo)性寫字樓項(xiàng)目"，在盤活存量資產(chǎn)的同時(shí)，為區(qū)域發(fā)展、產(chǎn)業(yè)聚集注入新動(dòng)能。

　　與城市共生長(zhǎng)，新模式運(yùn)作續(xù)寫未來

　　隨著城市更新、煥新發(fā)展成為城市規(guī)劃的全新主題，大悅城控股深度嵌入北京核心區(qū)改造和新商圈的打造，中糧廣場(chǎng)、中糧·置地廣場(chǎng)等眾多存量資產(chǎn)的城市更新項(xiàng)目，得到了來自政府和業(yè)界的廣泛贊譽(yù)，大悅城控股也在與城市的共生長(zhǎng)中，成長(zhǎng)為全業(yè)態(tài)、全產(chǎn)業(yè)鏈、全商業(yè)模式的城市運(yùn)營(yíng)商和美好生活服務(wù)商。通過豐富的樓宇改造經(jīng)驗(yàn)、成熟的產(chǎn)品運(yùn)營(yíng)和優(yōu)質(zhì)的資源鏈接能力，以及可持續(xù)性的管理模式，大悅城控股將踐行創(chuàng)造城市永續(xù)價(jià)值的企業(yè)使命。

　　站在金科新區(qū)轉(zhuǎn)型的拐點(diǎn)上，大悅城控股團(tuán)隊(duì)以管理輸出、輕資產(chǎn)運(yùn)營(yíng)的合作模式，通過專業(yè)化、精細(xì)化的管理能力和創(chuàng)新性的工作方式，為中糖大廈注入以3C運(yùn)營(yíng)服務(wù)體系為載體，用客群思維踐行重度運(yùn)營(yíng)的經(jīng)營(yíng)理念，使之由內(nèi)而外煥發(fā)生機(jī)，成為區(qū)域升級(jí)的支點(diǎn)，實(shí)現(xiàn)"賦能中糖，共悅城西"的美好愿景。

　　踐行重度運(yùn)營(yíng)理念，構(gòu)筑辦公場(chǎng)景新體驗(yàn)

　　在政策導(dǎo)向與區(qū)位優(yōu)勢(shì)的加持下，區(qū)域發(fā)展已經(jīng)駛上了快車道，金科新區(qū)將打造為獨(dú)具特色的金融科技創(chuàng)新與產(chǎn)業(yè)集群，建設(shè)成具有全球影響力的金融科技中心。隨著數(shù)十家標(biāo)志性金融科技機(jī)構(gòu)的逐步落戶，在城市更新的過程中，為入駐企業(yè)與周邊居民提供高效的辦公和生活解決方案，是對(duì)樓宇運(yùn)營(yíng)者提出的更高要求。

　　在與城市結(jié)緣的近30年中，大悅城控股累積了豐富的樓宇運(yùn)營(yíng)經(jīng)驗(yàn)，構(gòu)建起了業(yè)態(tài)類型豐富、城市布局完善、資產(chǎn)結(jié)構(gòu)均衡、集人民美好生活場(chǎng)景于一體的"大悅"生態(tài)圈，在中糖大廈改造提升、樓宇運(yùn)營(yíng)的過程中，大悅城控股針對(duì)辦公人群在寫字樓空間里工作、生活和社交的痛點(diǎn)，推出COFCO FANTASY+半居半業(yè)系列精裝交房服務(wù)，為眾多匯聚于此的高端商務(wù)人才量身構(gòu)筑人性化的配套體驗(yàn)。

　　在運(yùn)營(yíng)服務(wù)方面，以大悅城控股成熟的寫字樓3C運(yùn)營(yíng)體系為重度運(yùn)營(yíng)理念的基礎(chǔ)，通過智慧服務(wù)平臺(tái)Coffice作為辦公空間的服務(wù)載體，對(duì)接智享生活平臺(tái)和智創(chuàng)驅(qū)動(dòng)平臺(tái)，解決入駐企業(yè)的生活和物業(yè)服務(wù)，同時(shí)滿足企業(yè)發(fā)展的商務(wù)服務(wù)、創(chuàng)新孵化器、政務(wù)直通車、金融創(chuàng)投平臺(tái)、人才對(duì)接平臺(tái)等需求，為辦公人群提供體系化的運(yùn)營(yíng)服務(wù)。

　　在空間打造方面，秉承大悅城控股COFCO FANTASY+半居半業(yè)系列精裝交房服務(wù)五大模塊"智慧、共享"的功能定位，中糖大廈將打造快遞驛站、綠色食集、咖啡水吧空間、開放式會(huì)員空間、共享多功能區(qū)、智慧辦公區(qū)、第三空間等區(qū)域，構(gòu)筑沉浸式的第一生活空間，實(shí)現(xiàn)入駐企業(yè)和人群辦公、生活與辦公社交AB面的無縫切換。大廈內(nèi)部采用數(shù)字化電梯、空氣凈化等先進(jìn)設(shè)備，賦能智慧樓宇，在美好空間場(chǎng)景中，提升辦公人群歸屬感及幸福感。

　　在客群經(jīng)營(yíng)領(lǐng)域，中糖大廈依托中糧集團(tuán)平臺(tái)和全產(chǎn)業(yè)鏈的資源支持，以及北京悅客會(huì)會(huì)員體系、大悅城控股北京大區(qū)IP品牌等眾多優(yōu)質(zhì)資源的聯(lián)動(dòng)，以客群思維為導(dǎo)向，開展圈層營(yíng)銷，為辦公人群帶來美好消費(fèi)體驗(yàn)，增加品牌影響力與客戶滿意度。

　　留存城市肌理，與活力新區(qū)和諧共生

　　在城市更新的背景下，坐落于西直門核心區(qū)域的中糖大廈，如何在把握時(shí)代脈搏的同時(shí)又能尊重和保留城市歷史文化的基因呢？

　　西直門是北京內(nèi)城的九大古城門之一，大悅城控股團(tuán)隊(duì)融合它濃厚的文化底蘊(yùn)，以"門與古城墻"為線索，對(duì)大廈進(jìn)行合理規(guī)劃，將傳統(tǒng)文化融入到大廈的設(shè)計(jì)之中，于外通過石材玻璃的運(yùn)用，使建筑與城市環(huán)境結(jié)合；于內(nèi)結(jié)合片區(qū)金融科技的功能定位，打造年輕、時(shí)尚、溫暖、科技感十足的室內(nèi)環(huán)境，內(nèi)外兼修完美詮釋了老城的底蘊(yùn)和新區(qū)的活力。

　　作為北京市金融科技發(fā)展核心區(qū)、金融街與中關(guān)村的連廊商圈，除樓宇提升改造外，金科新區(qū)將全面落實(shí)完成交通工程的改造提升，加快中心花園綠化建設(shè)，實(shí)現(xiàn)區(qū)域整體提升。

　　值此區(qū)域"提質(zhì)"的關(guān)鍵時(shí)期，大悅城控股傾力打造的中糖大廈將以同路人的身份共同"躍質(zhì)提升"，成為區(qū)域煥新升級(jí)的源動(dòng)力與驅(qū)動(dòng)器；并繼續(xù)踐行央企的社會(huì)責(zé)任，通過自身豐富的業(yè)態(tài)，成為留存城市肌理、改善入駐企業(yè)與周邊居民工作生活方式的重要載體；中糖大廈也希望以更開放的姿態(tài)尋找行業(yè)合作的契合點(diǎn)，與更多金融科技領(lǐng)域的同行者，共謀金融科技產(chǎn)業(yè)的未來發(fā)展之路，同享金科新區(qū)轉(zhuǎn)型升級(jí)的歷史機(jī)遇。

　　項(xiàng)目地址：北京市西城區(qū)西直門外大街110號(hào)中糖大廈

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