房訊網(wǎng)訊 中國建投投資研究院、社會科學文獻出版社26日共同發(fā)布的《中國投資發(fā)展報告（2020）》認為，今年房價和地價將保持相對穩(wěn)定。

　　短期來看，在疫情影響下，回鄉(xiāng)置業(yè)需求消失，不過，隨著各地復(fù)工復(fù)產(chǎn)的有序推進，重點城市整體推盤量較上月增加，銷售逐步恢復(fù)，銷售價格整體都保持平穩(wěn)；房地產(chǎn)企業(yè)加快復(fù)工，加快推進項目建設(shè)。報告認為，疫情過后行業(yè)反彈力度會較弱，全年的房地產(chǎn)銷售額和投資額預(yù)計會出現(xiàn)10%左右的負增長。

　　中長期來看，新冠疫情的負面影響比SARS更大，房地產(chǎn)市場結(jié)構(gòu)分化加劇。市場結(jié)構(gòu)方面，疫情導(dǎo)致大家對一、二線城市的醫(yī)療資源和其他公共服務(wù)資源更加青睞，購房需求會繼續(xù)向一、二線和地區(qū)核心城市集中，三、四線城市壓力將加大。競爭格局方面，疫情將導(dǎo)致中小房地產(chǎn)企業(yè)資金緊張，2020年破產(chǎn)重組和被兼并的案例會增多，市場集中度會繼續(xù)提升。

　　來源：房訊網(wǎng)

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