一句話新聞：北京確定2020年高考時(shí)間為7月7日至10日，中考時(shí)間為7月17日至19日；高三年級(jí)4月27日開始返校，初三年級(jí)5月11日做好返校學(xué)習(xí)準(zhǔn)備；其他各年級(jí)，以及中職學(xué)校、高等學(xué)校和幼兒園的返校安排，待確定后另行通知。

　　北京部分商住二手房成“負(fù)資產(chǎn)” 賣房款不夠償還銀行貸款

　　記者走訪北京多個(gè)商辦房樓盤發(fā)現(xiàn)，絕大多數(shù)商辦二手房樓盤成交價(jià)相比2017年3月高位時(shí)幾近腰斬，不少業(yè)主因著急出手不得不一再降價(jià)，隨著房?jī)r(jià)下跌過半，目前市值已經(jīng)達(dá)不到銀行貸款總額，所賣房款甚至已無法償還當(dāng)年的銀行貸款。

　　2017年3月26日，北京市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委員會(huì)出臺(tái)《關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)商業(yè)、辦公類項(xiàng)目管理的公告》，自此商辦房全面限購(gòu)。如今，限購(gòu)政策出臺(tái)3年有余，成交量相比峰值下跌超過95%。（中國(guó)證券報(bào)）

　　一季度逾50城發(fā)布人才政策 放寬落戶和購(gòu)房要求是“標(biāo)配”

　　據(jù)中原地產(chǎn)統(tǒng)計(jì)，一季度超過50城發(fā)布人才引進(jìn)政策，放寬落戶和購(gòu)房要求是“標(biāo)配”。3月，深圳、廣州、天津、西安、蘇州、上海等20多個(gè)城市發(fā)布人才引入政策。其中，大部分城市放寬對(duì)學(xué)歷型人才的落戶限制及購(gòu)房限制。

　　分析認(rèn)為，各地人才政策對(duì)于人才界定的門檻在降低，在導(dǎo)入更多人才的同時(shí)，對(duì)后續(xù)地方住房市場(chǎng)也存在推動(dòng)作用。（中國(guó)證券報(bào)）

　　一季度北京土拍量跌價(jià)漲 樓面價(jià)同比上漲超8成

　　2020年第一季度北京土地市場(chǎng)呈現(xiàn)量跌價(jià)漲，冷熱交互的現(xiàn)象。據(jù)克而瑞統(tǒng)計(jì)，2020年一季度北京土地市場(chǎng)共成交住宅用地181.31萬㎡，同比去年同期下跌了36.26%，主要受疫情影響，土地成交量有所下滑。

　　與此相反的是，成交樓面均價(jià)出現(xiàn)了明顯的上漲，2020年一季度，北京住宅用地的成交樓面均價(jià)為37057元/㎡，同比去年大幅上漲80.65%。一季度住宅用地土地出讓金高達(dá)671.88億元，同比上漲了15.14%，刷新了北京土拍歷史記錄，土地市場(chǎng)一度表現(xiàn)火熱。（克而瑞房?jī)r(jià)北京）

　　廣州今年將推出173宗經(jīng)營(yíng)性用地 商服用地占92宗

　　近日，廣州市規(guī)劃和自然資源局發(fā)布《2020年廣州經(jīng)營(yíng)性用地供地藍(lán)皮書》，廣州今年將推出經(jīng)營(yíng)性用地共173宗，包括74宗住宅用地、92宗商服用地以及其他地塊7宗。

　　其中92宗（153公頃）商服地塊，主要分布白云、海珠、番禺等區(qū)，涉及金融城起步區(qū)、琶洲互聯(lián)網(wǎng)創(chuàng)新集聚區(qū)、白云新城商務(wù)區(qū)、番禺南站片區(qū)等區(qū)域。（廣州日?qǐng)?bào)）

　　上海土地出讓規(guī)則生變：低于六人競(jìng)買直接采用掛牌方式

　　4月10日，上海規(guī)土局網(wǎng)站掛出兩幅宅地，本次出讓地塊規(guī)則出現(xiàn)兩大變化，有效申請(qǐng)人數(shù)不足六人的，地塊直接采用掛牌方式出讓；有效申請(qǐng)人數(shù)為六人及以上的，本地塊采用有競(jìng)價(jià)招標(biāo)方式出讓，而此前推出的地塊則是三人。

　　業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為，政策的變化或與規(guī)避房企“圍標(biāo)”有關(guān)，并且也有利于更多房企參與到土地出讓中。（21世紀(jì)經(jīng)濟(jì)報(bào)道）

　　綠地設(shè)立首期50億大基建產(chǎn)業(yè)基金

　　4月10日，綠地控股宣布，綠地大基建集團(tuán)、綠地大基建技術(shù)研究院正式揭牌；同期，綠地大基建產(chǎn)業(yè)基金簽約成立。

　　綠地大基建集團(tuán)注冊(cè)資本為200億元，擁有綠地城投、綠地城建、貴州建工、江蘇省建、天津建工、西安建工等下屬公司。

　　綠地大基建產(chǎn)業(yè)基金由綠地大基建集團(tuán)主導(dǎo)發(fā)起，綠地金控負(fù)責(zé)籌集資金及管理。此次設(shè)立的首期規(guī)模50億元，由建信信托參與共同發(fā)起。（觀點(diǎn)地產(chǎn)網(wǎng)）

　　750億！融創(chuàng)中國(guó)聯(lián)手武漢地產(chǎn)集團(tuán)打造武漢黃陂長(zhǎng)江文旅城

　　在4月8日武漢重啟后的第一場(chǎng)“云簽約”上，融創(chuàng)中國(guó)聯(lián)手武漢地產(chǎn)集團(tuán)與黃陂區(qū)簽約“融創(chuàng)·武地·長(zhǎng)江文旅城”項(xiàng)目投資建設(shè)合作協(xié)議。

　　“融創(chuàng)·武地長(zhǎng)江文旅城”項(xiàng)目是融創(chuàng)中國(guó)控股有限公司聯(lián)合武漢地產(chǎn)集團(tuán)有限公司擬在武漢市黃陂區(qū)打造的一個(gè)高端文旅產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目——立足武漢、輻射長(zhǎng)江流域的世界一站式綜合娛樂休閑旅游目的地。項(xiàng)目擬投資約750億元（首期投資260億元）。（長(zhǎng)江日?qǐng)?bào)）

　　天房發(fā)展：天房集團(tuán)所持100%股份因借款糾紛遭凍結(jié)

　　天房發(fā)展于4月11日收到控股股東天津房地產(chǎn)集團(tuán)有限公司發(fā)來的《告知函》，因天房集團(tuán)債權(quán)人中信信托有限責(zé)任公司向北京市第四中級(jí)人民法院申請(qǐng)1.99億元范圍內(nèi)的財(cái)產(chǎn)質(zhì)押保全，天房集團(tuán)所持有公司的股份全部被司法凍結(jié)。凍結(jié)起始日為4月9日，凍結(jié)申請(qǐng)人為中信信托有限責(zé)任公司。（房訊網(wǎng)）

　　四川樂山公積金貸款政策調(diào)整：商業(yè)貸款還清后不納入認(rèn)貸范圍

　　近日，四川省樂山市住房公積金管理委委員會(huì)發(fā)布通知稱，自2020年5月1日起，調(diào)整“認(rèn)房認(rèn)貸”認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)，同時(shí)明確夫妻最高公積金貸款額度為50萬元。

　　4月7日，樂山市住房公積金管理委員會(huì)發(fā)布《關(guān)于明確和調(diào)整我市住房公積金貸款、提取部分政策的通知》指出，按照中央“房住不炒”的定位及建立租購(gòu)并舉住房制度的精神，為支持職工購(gòu)買首套普通自住住房和第二套改善型住房，支持職工改善租房條件，結(jié)合樂山市實(shí)際，經(jīng)市住房公積金管理委員會(huì)2020年第一次全體委員會(huì)議審議通過，對(duì)樂山市住房公積金貸款、提取部分政策進(jìn)行明確和調(diào)整。（澎湃新聞）

　　來源：房訊網(wǎng)