5月11日，印力商用置業(yè)有限公司（以下簡稱"印力"）與中信資本控股有限公司（以下簡稱"中信資本"）簽署協(xié)議，收購中信建投-長沙悅方ID Mall資產(chǎn)支持專項(xiàng)計(jì)劃權(quán)益級資產(chǎn)支持證券持有人50%份額，為該項(xiàng)目提供運(yùn)營管理服務(wù)，提升目標(biāo)資產(chǎn)的全方位經(jīng)營能力。
此次交易涉及的長沙悅方ID MALL建筑面積約為12萬平方米，位于長沙五一商圈核心地段，是長沙首座大型綜合購物中心，項(xiàng)目于2012年4月28日開業(yè)，具備穩(wěn)健的經(jīng)營效益和堅(jiān)實(shí)的消費(fèi)者基礎(chǔ)。交易完成后，印力將為該項(xiàng)目提供運(yùn)營管理服務(wù)和資產(chǎn)管理服務(wù)，提升目標(biāo)資產(chǎn)的全方位經(jīng)營能力。通過本次收購，印力將加深對長沙市場布局，通過豐富的存量項(xiàng)目運(yùn)營經(jīng)驗(yàn)，推動(dòng)悅方ID MALL煥新升級。
印力集團(tuán)表示："國內(nèi)實(shí)體商業(yè)增長具備良好基礎(chǔ)，印力充分看好商業(yè)地產(chǎn)存量市場的價(jià)值空間，此次收購的成熟資產(chǎn)項(xiàng)目權(quán)益，有助于提升印力在區(qū)域市場的濃度，印力有信心為當(dāng)?shù)乜蛻籼峁└S富優(yōu)質(zhì)的服務(wù)體驗(yàn)。未來，悅方IDMALL將打造為長沙首座印象城，通過與長沙印象匯的整合與聯(lián)動(dòng)，為年輕客群打造一個(gè)全新的潮流地標(biāo)。"
中信資本表示："中信資本始終堅(jiān)持發(fā)現(xiàn)中國最優(yōu)秀的資產(chǎn)；堅(jiān)持資產(chǎn)管理和資本管理并舉；堅(jiān)持為中國最優(yōu)秀的企業(yè)提供多樣化的創(chuàng)新性金融服務(wù)。中信資本與印力集團(tuán)長期保持著良好的合作關(guān)系，積極探索多種合作模式，很榮幸此次再次牽手印力，相信在雙方共同努力下，特別是在當(dāng)前疫情的影響下為提升商業(yè)經(jīng)營、提升消費(fèi)品質(zhì)和能力帶來新的動(dòng)力，從而進(jìn)一步提升資產(chǎn)價(jià)值，同時(shí)，在投資者心中樹立對物業(yè)增值及對長沙悅方ID Mall資產(chǎn)支持專項(xiàng)計(jì)劃產(chǎn)品的信心。"
印力深耕中國商業(yè)地產(chǎn)領(lǐng)域近二十年，是國內(nèi)最早的商業(yè)不動(dòng)產(chǎn)運(yùn)營商之一，憑借專業(yè)的團(tuán)隊(duì)和優(yōu)秀的商業(yè)運(yùn)營能力，專注于提供面向大眾的優(yōu)質(zhì)商業(yè)不動(dòng)產(chǎn)空間內(nèi)容和服務(wù)。通過挖掘在地文化，打造場景化城市空間，不斷優(yōu)化客戶體驗(yàn)等方式使存量項(xiàng)目煥發(fā)新的活力，助力城市發(fā)展。在緊鄰悅方ID MALL的長沙印象匯，自2016年收購后，根據(jù)屬地消費(fèi)特點(diǎn)攜手銀河酷娛打造火星局24h潮玩主題街區(qū)，并引入PLAYHOUSE、肯德基音樂主題店、萬達(dá)影城全激光影廳店等湖南首店，成功讓這座近二十年的存量項(xiàng)目重獲新生，被長沙市商務(wù)局評為"2021長沙市夜間消費(fèi)示范名片"。
來源：美通社
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