房訊網(wǎng)訊 1月27日，金融街控股發(fā)布公告稱，根據(jù)公司業(yè)務(wù)發(fā)展需要，公司擬將全資子公司北京德勝投資有限責(zé)任公司100%股權(quán)及債權(quán)通過(guò)北京產(chǎn)權(quán)交易所公開(kāi)掛牌出售，掛牌起始價(jià)格暫定為 15.75 億元。

　　公告顯示，標(biāo)的公司主要資產(chǎn)為德勝國(guó)際中心部分寫(xiě)字樓、商業(yè)、配套用房、車位，持有面積約 3.8 萬(wàn)平方米。德勝國(guó)際中心位于北京市西城區(qū)德勝門(mén)外大街 83 號(hào)，總建筑面積約 22.95萬(wàn)平方米。

　　對(duì)于出售原因，公告稱，受北京市寫(xiě)字樓潛在供應(yīng)量增加、國(guó)有企業(yè)總部需求外溢等因素影響，北京市非核心區(qū)域?qū)懽謽亲赓U市場(chǎng)面臨下行壓力。德勝國(guó)際中心 2020 年的出租率約為80%，租戶以中小創(chuàng)業(yè)型科技企業(yè)、餐飲企業(yè)等為主，租金承受能力相對(duì)有限，加之公司持有面積占項(xiàng)目整體比例較低，存在物業(yè)共用配套，管理界面交叉等問(wèn)題，租賃經(jīng)營(yíng)壓力較大。

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