1月21日，仲量聯(lián)行睿見沙龍之“2020年重慶商業(yè)地產(chǎn)市場報告發(fā)布暨約克郡光環(huán)中心項目交流會”在重慶圓滿舉辦，活動邀請了重慶商業(yè)地產(chǎn)界同仁出席，圍繞2020年重慶商業(yè)地產(chǎn)市場以及光環(huán)中心項目進行了深入交流。仲量聯(lián)行華西區(qū)董事總經(jīng)理喬裕生、仲量聯(lián)行華西區(qū)交易與商業(yè)地產(chǎn)部總監(jiān)鄧耀華、香港置地辦公樓團隊代表等均出席活動。這也是繼仲量聯(lián)行牽手香港置地光環(huán)中心項目以來在重慶舉行的首場市場活動，旨在與本地眾多合作伙伴攜手共進，開啟2021全勝之局。
仲量聯(lián)行華西區(qū)董事總經(jīng)理喬裕生出席
仲量聯(lián)行華西區(qū)交易與商業(yè)地產(chǎn)部總監(jiān)鄧耀華致辭
鄧耀華表示：
歷經(jīng)疫情和經(jīng)濟的不確定性，市場環(huán)境復雜多變。在成渝地區(qū)雙城戰(zhàn)略下，城市擴容與城市更新也為重慶商業(yè)地產(chǎn)市場帶來更多可能性。仲量聯(lián)行在重慶已深耕十余年，我們希望用專業(yè)研究助力各方更好地應對市場變化，把握機遇。兩江新區(qū)照母山板塊的商辦市場正不斷崛起，仲量聯(lián)行與香港置地光環(huán)中心攜手，期望能充分運用我們在辦公樓租賃及交易領域的專業(yè)優(yōu)勢，以及在與本地伙伴的合作加持下，共同為照母山區(qū)域價值深挖、提質升級做出貢獻。
21日，仲量聯(lián)行正式發(fā)布《2020年重慶商業(yè)地產(chǎn)及倉儲物流市場全年報告》�；顒又校倭柯�(lián)行重慶與成都商業(yè)地產(chǎn)部負責人鄧艷萍針對2020年重慶辦公樓市
場板塊進行了回顧與分析。
2020年，疫情導致辦公樓市場全年供應延期、需求回落，但以在線教育為代表的科技互聯(lián)網(wǎng)逆勢而上，成為重慶辦公樓需求的“壓艙石”。
鄧艷萍分析到：
供需作用之下，重慶年末甲級辦公樓空置率創(chuàng)十年新低，目前已經(jīng)低于全國多數(shù)二線城市。重慶辦公樓市場尤其是核心區(qū)域進入存量消化時期。同時，商務辦公市場版圖也在不斷北擴，2021年‘三北區(qū)域’照母山將迎來四年來首次甲級品質的新增供應，相信在光電園板塊龐大的產(chǎn)業(yè)辦公搬遷、升級需求帶動下，照母山板塊未來將坐穩(wěn)重慶第三大商務區(qū)交椅。
就在21日上午，重慶市五屆人大四次會議召開。據(jù)政府工作報告顯示，2021年重慶要重點抓好更大力度推進科技創(chuàng)新、推動成渝地區(qū)雙城經(jīng)濟圈建設走深走實、提升產(chǎn)業(yè)鏈供應鏈現(xiàn)代化水平提升等。2021年宏觀經(jīng)濟走勢如何？對重慶商業(yè)地產(chǎn)市場將產(chǎn)生怎樣的影響？仲量聯(lián)行華西區(qū)研究部總監(jiān)朱建輝在活動現(xiàn)場對此進行了解析。
朱建輝談到：
2020年，重慶經(jīng)濟總量突破25,000億，躍居全國第四，增速高于全國1.6個百分點，不斷優(yōu)化的經(jīng)濟結構將構筑未來商業(yè)地產(chǎn)發(fā)展的基本面。從最新的政府工作報告中可以預測，未來兩到三年，電子信息技術、高端制造、生物醫(yī)藥以及消費品產(chǎn)業(yè)將得到快速發(fā)展，有望成為渝辦公樓市場增量需求的重要來源�；谥貞c打造內(nèi)陸國際金融中心和‘雙循環(huán)’體系下西部陸海新通道的戰(zhàn)略地位，在RCEP和中歐投資協(xié)定的帶動下，未來重慶將迎來更多的產(chǎn)業(yè)投資和跨境貿(mào)易，因此我們對重慶辦公樓市場后市發(fā)展持審慎樂觀的預期。
作為一家擁有近250年歷史的房地產(chǎn)專業(yè)服務和投資管理公司，仲量聯(lián)行在重慶市場取得了卓著成績。仲量聯(lián)行為重慶眾多地標建筑提供物業(yè)管理服務，包括重慶平安金融中心、復星國際中心、重慶企業(yè)天地3/4/5號樓、陽光金融中心等；并協(xié)助Norhor、360金融等近百家企業(yè)客戶在重慶選址落戶。未來，仲量聯(lián)行將以更多資源加持重慶市場，助力市場各方把握重慶商業(yè)地產(chǎn)市場新機。
來 源： 仲量聯(lián)行
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