一棟有著50多年歷史的舊廠房靜靜地藏身于廣紙片區(qū)的居民區(qū)中，雖然荒廢多年，但新業(yè)主計劃對其進行活化利用，改造成教育產(chǎn)業(yè)園。專家調(diào)研后也發(fā)現(xiàn)，這一廠房是廣東輕工業(yè)機械廠舊址，是廣州工業(yè)發(fā)展史的見證，具有一定的歷史文化價值。

　　近日，記者來到海珠區(qū)南箕村以北的鄧崗小區(qū)，在一棟棟舊式工廠居民樓后隱藏著一個上萬平方米的院子和一座紅磚仿蘇式舊廠房。這座1700多平方米的廠房建于20世紀(jì)70年代，廠房高10米左右，四周設(shè)置了大量窗戶，建筑通風(fēng)采光都非常好。

　　自2003年業(yè)務(wù)搬遷到總廠，該廠房進入閑置狀態(tài)。后陸續(xù)作印刷廠、停車場及練車場使用。現(xiàn)在廠區(qū)內(nèi)不少地方雜草叢生，舊廠房也因年久失修亟需加固，建筑內(nèi)部一些鋼筋也已經(jīng)被盜。不過，這一有著50年歷史的老建筑有望迎來新生，廣州量力投資有限責(zé)任公司有關(guān)負(fù)責(zé)人臧正軍告訴記者：“我們已經(jīng)買下這塊地的產(chǎn)權(quán)，并計劃通過改造，將這里變成教育產(chǎn)業(yè)園。”

　　今年3月，《廣州市促進歷史建筑合理利用實施辦法》正式印發(fā)實施，其中明確規(guī)定：歷史建筑進行合理利用，可以在建筑內(nèi)部增加使用面積或者調(diào)整樓層層高；歷史建筑改變房屋使用用途和增加建筑使用面積，不計算容積率，不辦理產(chǎn)權(quán)登記，無需補繳土地出讓金。新政的出臺無疑為歷史建筑活化利用提供了“利好”。

　　廣州是我國最早引進西方工業(yè)生產(chǎn)的城市，也是我國民族工業(yè)的發(fā)源地之一，市內(nèi)分布的工業(yè)遺產(chǎn)眾多。截至目前，廣州已全部完成文化遺產(chǎn)普查的歷史建筑線索認(rèn)定，先后公布了6批、共817處歷史建筑名單，其中包括不少舊廠房、舊倉庫等工業(yè)遺產(chǎn)，全市歷史建筑名錄基本穩(wěn)定。不過，記者也同時了解到，歷史建筑的名錄會根據(jù)保護利用的實際情況進行動態(tài)調(diào)整，業(yè)主可向市規(guī)劃和自然資源局進行申報。

　　來源：廣州日報

編輯：wangdc