3月23日，仲量聯(lián)行攜手春熙商會共同發(fā)布了《春熙路商圈時尚指數(shù)（2020）》研究報告。在2019年報告《春熙路商圈時尚指數(shù)2019》的基礎上，本次報告的專家團隊圍繞著打造國際頂級商圈的目標，增加了對標城市和時尚指數(shù)研究維度，旨在探索成都春熙路商圈在建設時尚化、科技化、國際化的消費業(yè)態(tài)與場景以打造城市“核心引領區(qū)”。
仲量聯(lián)行成都分公司董事總經(jīng)理謝凌女士表示，成都春熙路商圈以其核心的地理優(yōu)勢與顯著的時尚聚集效應，完全適合打造集聚化、高端化、前沿化的城市名片與標簽。春熙路商圈對于做強城市能級、引領城市繁榮和提升城市品位等都有著絕對的引領作用。對于該商圈的時尚指數(shù)探討也是符合成都推進成渝地區(qū)雙城經(jīng)濟圈建設，形成西部高質量發(fā)展增長極的重大舉措之一。
回顧受新冠肺炎影響的2020年，成都春熙路商圈在疫情及后疫情時代有著許多重大舉措，首先商圈積極響應了“后街經(jīng)濟”與“夜間經(jīng)濟”的新消費場景發(fā)展模式，同時也加速眾多老舊項目的有機更新及持續(xù)增加新運營商加入，全面激發(fā)了商圈的商業(yè)新活力。并且，成都春熙路商圈也緊隨潮流趨勢招引了眾多跨界多元化新業(yè)態(tài)，助力商圈網(wǎng)絡話題度提升。同時在疫情及后疫情時代、政府、開發(fā)商及運營商、品牌和租戶都積極地開展了有效的疫情防控措施，幫助商圈有序安全地恢復了商業(yè)生機與活力。
相比2019年，春熙路商圈時尚指數(shù)研究報告將對標城市從7個變成了8個，其中將北京王府井商圈更新為北京國貿商圈，坐擁了中國商業(yè)營業(yè)額之最國貿商城和SKP，并新增了國際人流造訪量之最的倫敦牛津街商圈。同時，除了保持原有5大一級指標（時尚消費力、時尚影響力、時尚聚合力、時尚前沿度和時尚融合度）以外，針對于新冠疫情的影響和時尚未來可持續(xù)化發(fā)展這兩大社會風向標，今年新增了時尚應變力和時尚持續(xù)化兩大一級指標。其中，防疫服務體系、商業(yè)租金穩(wěn)定性和復蘇速度等將作為時尚應變力指數(shù)的考量標準。夜間商業(yè)規(guī)模、綠色消費商業(yè)規(guī)模、科技消費規(guī)模和商業(yè)更新規(guī)模將作為時尚持續(xù)化指數(shù)的考量標準。
根據(jù)這七個時尚指標，仲量聯(lián)行將成都春熙路商圈與上海南京西路、東京銀座、倫敦牛津街等八大國際知名頂級商圈置于同一三級梯度評價體系中進行研究。報告指出，成都春熙路商圈整體表現(xiàn)優(yōu)異，整體發(fā)展態(tài)勢向好。
時尚影響力和時尚應變力居第一梯隊
近兩年來，成都春熙路商圈時尚影響力大幅躍升，截至2020年，商圈快閃活動和首店入駐數(shù)量僅次于上海南京西路，在國內網(wǎng)絡平臺如百度、微博等具有較高的討論度和話題流量。新冠疫情爆發(fā)后，得益于政府與開發(fā)商/運營商的租金扶持等政策減少了商圈內品牌的流失量，完善的防疫服務營造安全的購物環(huán)境助力商圈消費回潮，成都春熙路商圈的時尚應變力仍穩(wěn)居國際前列。
比肩多個國際頂級商圈，五項指標位列第二梯隊
時尚消費力、時尚聚合力、時尚前沿度、時尚融合度、時尚持續(xù)化方面，成都春熙路商圈也有出色表現(xiàn)。后疫情時期，成都春熙路商圈迅速復蘇，十一國慶期間單日人流量達100萬人次，時尚消費吸納性極高，時尚消費力大幅回暖。與此同時，成都春熙路商圈積極把握前沿時尚潮流風尚，百大國際品牌入駐率達90%僅次于倫敦牛津街，并有效利用豐富的在地文化資源，實現(xiàn)商業(yè)與歷史遺留的資源整合及價值轉化，時尚前沿度和時尚融合度依然保持頭把交椅地位。此外，夜間經(jīng)濟全面蓬勃發(fā)展，項目和街道的有機更新為新消費業(yè)態(tài)提供了優(yōu)質載體與發(fā)展空間，時尚聚合力和時尚持續(xù)化指標有望進一步提升。
國際時尚商圈指數(shù)整體排名第二梯隊
疫情沖擊給商圈時尚度帶來了較大變化。在國內疫情快速控制、商業(yè)消費有序恢復的大前提下，本次國內商圈排名均大幅提升，研究范圍內的九大商圈中，上海南京西路單列第一梯隊，成都春熙路商圈與北京國貿、東京銀座、倫敦牛津街并列第二梯隊，香港中環(huán)、紐約第五大道、新加坡烏節(jié)路、巴黎香榭麗舍排在第三梯隊。
四維發(fā)展戰(zhàn)略展望未來
綜合本次研究結果來看，成都春熙路商圈正在邁入國際頂級商圈行列，時尚影響力、時尚前沿度以及時尚消費力上升顯著。仲量聯(lián)行成都董事總經(jīng)理謝凌表示，未來成都春熙路商圈應遵循 “擇優(yōu)而進”、“東學西漸”、“搶鮮存古”、“ 韌以持發(fā)”四個維度的關鍵發(fā)展戰(zhàn)略，將現(xiàn)有優(yōu)勢持續(xù)發(fā)揮以持續(xù)快速提高時尚消費力和時尚影響力，平衡東西兩側發(fā)展以提振時尚聚合力，驕傲亮相國際舞臺以提高時尚前沿度和時尚融合度，新型常態(tài)延續(xù)精彩以提高時尚應變力和時尚持續(xù)化。
來源：仲量聯(lián)行
編輯：wangdc
