房訊網(wǎng)訊 據(jù)合富研究院市場報告，4月份，廣州寫字樓成交在上月大手成交過后有所放緩，加上新增供應(yīng)持續(xù)冷清，總體庫存量同比已減少超三成。

　　從新增供應(yīng)來看，新增供應(yīng)處于青黃不接階段，中心區(qū)域更是如此，目前中心區(qū)域庫存主要集中在第二CBD板塊，由保利魚珠港等項目支撐；中心區(qū)域缺貨，作為次中心區(qū)域番禺承載了不少外溢需求，像萬博的廣晟萬博城等板塊及標桿項目亦形成了另一股成交主力力量。

　　從成交來看，4月廣州全市寫字樓成交量為11054㎡，同比下降72%，環(huán)比3月份下降83%。本月寫字樓成交主要集中在番禺及花都區(qū)，由于上月大宗交易集中釋放，本月其余區(qū)域僅有零星成交量。除前三位項目成交超2000方外，其余較多項目成交量僅為1-2套，成交量僅數(shù)百平米。

　　來源：房訊網(wǎng)

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