近日，首創(chuàng)高科重慶園區(qū)項目【首創(chuàng)芯匯中心】順利通過竣工驗收，標志著重慶西部國際物流樞紐園區(qū)首個致力于打造創(chuàng)新驅動的專業(yè)科技園，即將全面投入運營。
1.國企擔當 匠心營造
首創(chuàng)芯匯中心園區(qū)計容建筑面積約8萬平方米，總建筑面積約11萬平方米，由7棟載體組成，涵蓋小高層辦公、高層辦公、商業(yè)等不同產品業(yè)態(tài)，截至目前已累計完成投資10.5億元。項目由首創(chuàng)高科負責建設、招商和運營，打造創(chuàng)新驅動的專業(yè)科技園區(qū)，通過市場化運作模式，實現創(chuàng)新鏈、產業(yè)鏈、價值鏈三鏈融合的產業(yè)生態(tài)圈，推動區(qū)域產業(yè)升級和經濟發(fā)展。
首創(chuàng)芯匯中心自2020年4月開工，施工過程先后經歷疫情防控、房地產市場宏觀調整、史上最強高溫天氣等考驗，首創(chuàng)始終秉持國企責任，堅持施工質量，保證施工效果，成為片區(qū)內最先開工和運營的商業(yè)載體項目。項目以打造重慶市標桿科技產業(yè)園區(qū)為目標，營造了花園式辦公環(huán)境，外立面采用鋁板加玻璃幕墻，現代感十足。
考慮到不同企業(yè)對于辦公空間的靈活切分需求，項目旨在打造全生命周期園區(qū)，不僅提供5000平米以上的企業(yè)獨棟載體，也為不同規(guī)模企業(yè)提供300-1500平米空間多樣化選擇，企業(yè)可充分發(fā)揮靈感和創(chuàng)意，挖掘不同面積拆分方案與靈活多變的空間組合可能。
園區(qū)統一配置首創(chuàng)自研的智慧園區(qū)系統，從IBMS、智慧安防、樓宇自控、智慧車場，到能源管理、線上服務平臺等，實現園區(qū)全棧智能管理和服務。
目前園區(qū)正在進行全面的現場整理工作，加快完善公區(qū)裝修，全新設計的展示中心、園區(qū)食堂等功能空間即將亮相。
2.稟賦天資 盡心服務
首創(chuàng)芯匯中心位于重慶市傳統主城區(qū)沙坪壩區(qū)，是區(qū)域交通核心，聯通兩江新區(qū)的土主隧道與禮嘉大橋和串聯西部（重慶）科學城各板塊的科學大道已建成通車。
項目緊鄰的軌道交通7號線與15號線的換乘站—物流園北站，是重慶南北與東西向核心軌道交通換乘站。15號線是重慶中心城區(qū)開工的首條城軌快線，設計時速達到140km/h，途經重慶高新區(qū)、沙坪壩區(qū)、重慶兩江新區(qū)、渝北區(qū)，橫貫中心城區(qū)三大槽谷，高效串聯西部（重慶）科學城、重慶國際物流樞紐園區(qū)、禮嘉智慧園、照母山、汽博中心、江北機場、龍盛新城等重慶產業(yè)高地。7號線起于成渝中線高鐵重慶科學城站，止于重慶高新區(qū)金鳳片區(qū)，是一條科學城核心區(qū)內的南北走向主線。
首創(chuàng)芯匯中心通過兩條軌道線路的換乘，可便捷的到達成渝中線高鐵站和江北機場，實現一小時內快速通達重慶市絕大部分重要商務、產業(yè)、商圈、交通樞紐、高端居住節(jié)點，一小時可達成都，三小時通達全國主要城市。
首創(chuàng)芯匯中心周邊各項重要配套正陸續(xù)建成、落地。沙坪壩小學圖新小學已于2022年開學，與南開中學一脈相承的南渝中學已啟動項目招標，高新天街、融創(chuàng)MALL、渝樂小鎮(zhèn)、佛羅倫薩小鎮(zhèn)等商業(yè)項目也已開業(yè)運營，沙坪壩區(qū)企業(yè)創(chuàng)新服務中心各行政管理機構已陸續(xù)搬入，以三甲標準建設的沙坪壩區(qū)婦幼保健院已開工建設，全民運動中心正在開展前期規(guī)劃。
首創(chuàng)芯匯中心定位以泛集成電路產業(yè)為主導，聚焦智能網聯汽車、工業(yè)互聯網等特色產業(yè)方向，匯集產業(yè)總部、科技企業(yè)加速器、服務平臺、產業(yè)智庫及商務配套等功能空間，搭建科技研發(fā)、服務、運營的產業(yè)聚合發(fā)展平臺。項目將為園區(qū)入駐企業(yè)提供涵蓋產業(yè)資源對接、科研成果轉化、技術檢驗檢測等在內的全方位產業(yè)生態(tài)服務。同時配置智慧園區(qū)系統、產業(yè)展示平臺和孵化加速器等，與創(chuàng)芯應用研究院以及數十家行業(yè)協會組織一同，為企業(yè)提供高質量、高標準的產業(yè)服務。
園區(qū)所在的國際物流樞紐園作為西部（重慶）科學城的重要功能板塊，是中歐班列、西部陸海新通道源發(fā)地和起始站，重慶鐵路口岸、重慶鐵路保稅物流中心所在地，重慶自貿試驗區(qū)的重要組成部分。首創(chuàng)芯匯中心作為國際物流樞紐園區(qū)、沙坪壩西區(qū)首個建成落地的專業(yè)科技園，將充分借勢西部（重慶）科學城的發(fā)展動能。
3.借勢城市發(fā)展 共創(chuàng)產業(yè)新篇
首創(chuàng)高科是北京國資委所屬首創(chuàng)集團旗下的高科技產業(yè)平臺，是首創(chuàng)集團旗下唯一的科技園區(qū)運營主體，著名的中關村集成電路設計園IC PARK就是其代表作，公司已建立“孵化加速器＋專業(yè)園區(qū)＋產業(yè)新城鎮(zhèn)”產業(yè)載體模型，無論是中小規(guī)模的初創(chuàng)企業(yè)，還是初露鋒芒的成長性企業(yè)，亦或是已經產業(yè)化的獨角獸、龍頭企業(yè)，都有對應的承載空間，進而實現資源、人才、資金、政策等關鍵創(chuàng)新要素的連接，進一步推動沙坪壩區(qū)產業(yè)升級和經濟發(fā)展。
來 源： 首創(chuàng)高科
編 輯：liuy
