新城地產(chǎn)中標(biāo)新北春江街道的春江醫(yī)院南地塊，負(fù)責(zé)長(zhǎng)江北路以東、贛江路以北地塊開(kāi)發(fā)項(xiàng)目開(kāi)發(fā)管理、商業(yè)運(yùn)營(yíng)服務(wù)、運(yùn)營(yíng)管理方無(wú)償提供商業(yè)綜合體品牌等。
春江醫(yī)院南地塊早在2021年11月便底價(jià)出讓?zhuān)谂牡爻跗诰蛯?duì)配建做出相應(yīng)要求：
地理位置：新民西路南側(cè)、春城路西側(cè)、贛江路以北
出讓面積：71898㎡
地塊用途：商住
容積率：1.1≤R≤2.2
規(guī)劃學(xué)區(qū)：小學(xué)為東海路南側(cè)、華山路西側(cè)地塊新建小學(xué)，未建成投用前在百丈中心小學(xué)過(guò)渡;中學(xué)為常州市濱江中學(xué)
用地性質(zhì)為商住混合用地，其中商業(yè)部分地表建筑面積占該地塊地表總面積的比例不得低于35%且不得高于50%。商業(yè)部分用地面積不得小于24600平方米，并應(yīng)設(shè)置于商業(yè)建筑集中建設(shè)區(qū)內(nèi)，地塊內(nèi)不得設(shè)置底商住宅。
用地單位需與濱開(kāi)區(qū)管委會(huì)簽訂投資發(fā)展監(jiān)管協(xié)議，需建設(shè)一座計(jì)容建筑面積不低于2萬(wàn)平的四星級(jí)及以上標(biāo)準(zhǔn)酒店和計(jì)容建筑面積不低于4萬(wàn)平的商業(yè)綜合體，酒店和商業(yè)綜合體可分別整體轉(zhuǎn)讓(不得分割銷(xiāo)售)。
目前新城吾悅廣場(chǎng)在常州主城區(qū)已經(jīng)布局5座，溧陽(yáng)金壇各1座，其中飛龍吾悅在建設(shè)中。
若春江鎮(zhèn)也打造吾悅廣場(chǎng)，那么常州范圍內(nèi)的吾悅廣場(chǎng)將會(huì)達(dá)到8座。
常州飛龍吾悅廣場(chǎng)室外效果圖
