房訊網(wǎng)訊 2021年，大悅城控股實現(xiàn)營業(yè)收入426.14億元，同比增長10.84%。其中，投資物業(yè)及相關(guān)服務實現(xiàn)營業(yè)收入50.48億元，同比增長13.74%；酒店經(jīng)營取得營業(yè)收入7.66億元，同比增長28.10%。

　　報告期內(nèi)，大悅城控股實現(xiàn)綜合毛利率27.44%，同比下降4個百分點；毛利額116.92億元，同比下降3.28%；凈利潤7.67億元，同比降低31.65%；歸母凈利潤1.08億元，扭虧為盈。

　　2021年，大悅城控股完成簽約金額727億元，較去年增長5%，簽約面積287萬平方米，同比下降8%。土地儲備方面，報告期公司獲取16個項目，新增土地面積147萬平方米，新增土儲計容建筑面積327萬平方米，土地款總額316億元，平均樓面價為9659元/平方米，平均溢價率為16%。

　　2021年全年大悅城控股獲取商業(yè)項目6個，包括重資產(chǎn)1個，為南京大悅城；輕資產(chǎn)5個，位于紹興、天津、無錫、眉山等城市。年內(nèi)實現(xiàn)蘇州大悅春風里、長沙北辰三角洲大悅城、重慶大悅城、北京豐臺大悅春風里4個項目開業(yè)，武漢大悅城于2022年初開業(yè)。

　　報告期末，公司商業(yè)標準產(chǎn)品線已開業(yè)18家（含輕資產(chǎn)）購物中心，包括15個大悅城購物中心、3個大悅春風里項目，累計總建筑面積410.1萬平方米、商業(yè)面積272.8萬平方米、可出租面積137.8萬平方米，平均出租率94.3%；其他非標準化產(chǎn)品在營項目（如成都鴻云悅街、杭州大悅城悅街、北京永豐悅界等）共6個，總建筑面積31.9萬平方米、商業(yè)面積20.9萬平方米。在建擬建籌備的大悅城、大悅春風里、祥云小鎮(zhèn)及非標項目共20個，商業(yè)面積約178.8萬平方米。

　　寫字樓與產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)方面，報告期整體出租率為 91%，均高于項目所處地區(qū)的市場平均水平，平均租金單價較上年略有上浮。

　　來源：房訊網(wǎng)

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