2021年，太古地產(chǎn)經(jīng)常性基本溢利為港幣七十一億五千二百萬(wàn)元，2020年則為港幣七十億八千九百萬(wàn)元，反映內(nèi)地零售物業(yè)組合表現(xiàn)強(qiáng)勁，以及酒店業(yè)務(wù)虧損減少。

　　公司2021年股東應(yīng)占基本溢利由2020年的港幣一百二十六億七千九百萬(wàn)元減少至2021年的港幣九十五億四千一百萬(wàn)元，主要是出售香港的非核心資產(chǎn)的溢利減少所致。

　　香港的辦公樓物業(yè)組合于2021年錄得堅(jiān)穩(wěn)回報(bào)，盡管面對(duì)新供應(yīng)增加及競(jìng)爭(zhēng)加劇，租用率仍然維持高企。

　　香港的零售市道在2021年局部復(fù)蘇，但尚未回復(fù)至疫情前水平。此為受益于香港特區(qū)政府的消費(fèi)券計(jì)劃，加上2021下半年疫情大致受控。不過(guò)，2020年租金支持的攤銷(xiāo)對(duì)租金收入帶來(lái)不利影響。

　　太古地產(chǎn)旗下內(nèi)地商場(chǎng)的租金收入于2021年大幅上升，人流高企，零售銷(xiāo)售額(特別是奢侈品) 錄得強(qiáng)勁增長(zhǎng)。;旗下內(nèi)地商場(chǎng)于2021年的應(yīng)占租金收入總額按年增加29%，成績(jī)突出。

　　在香港，太古地產(chǎn)正積極拓展多個(gè)新住宅發(fā)展項(xiàng)目。EIGHT STAR STREET 項(xiàng)目推出三17個(gè)預(yù)售單位，目已預(yù)售出28個(gè)。新加坡EDEN 20個(gè)住宅單位全數(shù)售出；邁阿密Reach 和Rise 住宅大廈余下單位亦全部售出。

　　旗下酒店業(yè)務(wù)于2021年也有所改善，主要由于中國(guó)內(nèi)地及美國(guó)的酒店表現(xiàn)相對(duì)較佳。美國(guó)的國(guó)內(nèi)需求大幅增長(zhǎng)，帶動(dòng)公司的商場(chǎng)零售銷(xiāo)售額及租金收入升幅強(qiáng)勁。

　　董事局已宣布第二次中期股息為每股港幣0.64 元，連同于2021年10月派發(fā)的第一次中期股息每股港幣 0.31 元，全年派息為每股港幣 0.95 元，較2020年增加4.4%。

　　來(lái)源：太古地產(chǎn)

編輯：wangdc