受新冠疫情影響，2020年全球宏觀經濟及資本市場呈現震蕩，然而港股在此復雜形勢之下表現依舊穩(wěn)健，憑借145只新股、融資3,973億港元的佳績躋身全球新股融資額第二位，緊隨納斯達克之后，融資總額達到自2010年以來的另一高峰。盡管2020年港交所新股數量較2019年有所下降，但多只超大型新股最終成功上市，使得年度融資額大增。

　　自港交所2018年上市制度改革以來，對企業(yè)的披露要求更明確并具有彈性，進一步加強了與內地互聯(lián)互通機制的緊密程度，也進一步吸引了眾多內地企業(yè)赴港上市。仲量聯(lián)行評估咨詢團隊則作為獨立的物業(yè)估值師，對發(fā)行人的物業(yè)權益或其他資產出具估值報告以及行業(yè)報告，確定其價值并提供依據，以滿足港交所對發(fā)行人物業(yè)權益的披露要求。

　　2020年，市場上共14家獨立評估機構為38家香港主板新上市公司提供了物業(yè)評估服務，其中仲量聯(lián)行參與了15宗，市場占有率約為39%，盡管受到新冠疫情對資本市場的影響，我們的市場份額仍然實現了2%的同比增長，蟬聯(lián)第一。根據港交所公開數據，我們對14家評估機構中的前四名進行了排名，結果如下

　　在十家同時使用了評估與行業(yè)顧問服務的房地產公司中，仲量聯(lián)行為其中的五家提供了行業(yè)顧問服務，以50%的市場占有率奪得魁首，再一次證明了我們提供全方位國際化評估與咨詢業(yè)務的能力：

　　隨著新冠疫苗在全球范圍的普及，中國經濟的快速復蘇，加上預期中多個新經濟公司的巨額新股上市，2021年，港股的總融資額有望更上一個層次；同時，新的投資產品將在今年為市場擴容，全球金融市場的弱美元環(huán)境將驅使國際資金從美國市場流出，在尋求更高回報的驅動下帶動市場流動性，推動港股成為2021年權益明星市場。

  來 源：   仲量聯(lián)行JLL

   編 輯：liuy