9月15日，綠地控股集團股份有限公司公告，其全資子公司綠地控股集團有限公司與第一大股東上海格林蘭投資企業(yè)（有限合伙）簽訂了《借款協(xié)議》，首期向格林蘭借款金額為5億元，借款期限不超過一年（含），借款年利率為6.5%（同格林蘭融資利率）。格林蘭與此次借款相關(guān)的稅費全部由綠地控股集團有限公司承擔(dān)。

　　同一日，綠地控股公告，格林蘭向國金證券質(zhì)押了綠地控股1.43億股，占其所持股份比例4.03%，占綠地控股總股本比例1.18%。質(zhì)押融資的資金用途用于支持上市公司生產(chǎn)經(jīng)營。

　　此前的8月24日，綠地控股公告該公司（含下屬子公司）擬向格林蘭借款不超過35億元，借款期限不超過三年，可按需分批借入，借款年利率按照格林蘭實際向金融機構(gòu)融資成本計算且不超過7.5%。

　　格林蘭系為吸收合并原上海綠地（集團）有限公司職工持股會而設(shè)立的有限合伙企業(yè)，成立于2014年2月，總認繳出資金額3766.55萬元。格林蘭為持股型企業(yè)，目前暫無其他業(yè)務(wù)；持有綠地控股股份數(shù)量35.445億股，占綠地控股總股本比例29.13%。

　　澎湃新聞了解到，綠地控股作為重點房地產(chǎn)企業(yè)代表之一，參加了住房城鄉(xiāng)建設(shè)部、人民銀行8月20日在北京召開的座談會。根據(jù)天風(fēng)證券對2019年財務(wù)數(shù)據(jù)的分析，綠地控股剔除預(yù)收賬款資產(chǎn)負債率82.8%、凈負債率為155.6%、貨幣短債比為0.76，同時踩到了“三道紅線”。

　　綠地控股明確表示，與格林蘭的關(guān)聯(lián)交易是為了拓寬融資渠道，保證資金需求。9月7日，綠地控股在回答投資者提問的“有什么舉措應(yīng)對三條紅線的限制”時表示，將主動控制負債規(guī)模，優(yōu)化資產(chǎn)負債結(jié)構(gòu)，保持穩(wěn)定發(fā)展。

　　在綠地控股8月24日發(fā)布2020年半年報后，綠地控股董事長、總裁張玉良表示，全年將力爭保持核心業(yè)績平穩(wěn)增長，優(yōu)化資產(chǎn)負債結(jié)構(gòu)，持續(xù)改善現(xiàn)金流狀況，確保資金鏈安全。有信心保持全年超4000億元銷售目標(biāo)不變、指標(biāo)不減。

　　根據(jù)半年報，綠地控股上半年營業(yè)收入2098億元，總資產(chǎn)11712億元，同比分別增加4.17%、2.23%。歸屬于上市公司股東的凈利潤80.19億元，同比減少10.77%；經(jīng)營性現(xiàn)金流量凈額41億元，同比減少49.26%，但較一季度由負轉(zhuǎn)正。

　　距離2020年收官不足4個月，資金鏈安全成為綠地控股關(guān)鍵詞的同時，該公司手上的項目運轉(zhuǎn)開始加速。7月、8月，綠地控股共耗資353億元新增14個房地產(chǎn)項目。進入9月，先有安徽省六安市政府與綠地控股合作建設(shè)長三角一體化滬皖合作示范項目——國際生態(tài)智慧城動工；8月以164億元拿下的武漢天河國際會展中心項目也已啟動。

　　來源：澎湃新聞

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