7月29日上午，中海企業(yè)發(fā)展集團(tuán)有限公司與上海市黃浦區(qū)人民政府簽訂合作框架協(xié)議。根據(jù)協(xié)議約定，由中海地產(chǎn)對(duì)黃浦區(qū)建國東路67-71街坊歷史風(fēng)貌保護(hù)及城市更新項(xiàng)目五幅土地進(jìn)行開發(fā)建設(shè)。該項(xiàng)目總投資額達(dá)590億元，是中海地產(chǎn)發(fā)展歷史上投資規(guī)模最大的項(xiàng)目。戰(zhàn)略合作框架協(xié)議的簽訂，標(biāo)志著項(xiàng)目正式進(jìn)入實(shí)質(zhì)性啟動(dòng)階段。
上海市副市長湯志平、副秘書長黃融，黃浦區(qū)區(qū)長巢克儉、副區(qū)長洪繼梁，中建集團(tuán)黨組書記、董事長周乃翔，黨組副書記、總經(jīng)理鄭學(xué)選，黨組成員、副總經(jīng)理趙曉江及中海集團(tuán)董事長、中海發(fā)展董事局主席顏建國，中海發(fā)展董事局副主席兼執(zhí)行副總裁羅亮，行政總裁張智超等出席簽約儀式。
人民至上，攻堅(jiān)上海舊區(qū)改造
黃浦區(qū)是上海舊區(qū)改造任務(wù)最重的區(qū)之一。建國東路舊改項(xiàng)目位于黃浦的核心區(qū)域，北鄰新天地、東接老城廂，項(xiàng)目占地面積約 14.75萬平方米，建筑面積約30萬方，用地性質(zhì)為住宅、商辦及公共綠地，預(yù)計(jì)涉及8500戶、約4萬人口搬遷，是黃浦最大的成片舊里區(qū)域。
建國東路舊改項(xiàng)目改造面積龐大、人口眾多，還涉及文保建筑年久失修等問題，對(duì)參與企業(yè)的資金實(shí)力、綜合城市運(yùn)營能力、技術(shù)要求、企業(yè)社會(huì)責(zé)任都有極高的要求。
中海與上海黃浦區(qū)簽署建國東路舊改項(xiàng)目戰(zhàn)略合作協(xié)議，展現(xiàn)了中海積極主動(dòng)融入上海舊區(qū)改造攻堅(jiān)戰(zhàn)，深入貫徹落實(shí)習(xí)近平主席考察上海重要講話精神，堅(jiān)持以人民為
中心的發(fā)展思想，積極推進(jìn)舊區(qū)改造，形成合力，全力配合上海市打好舊區(qū)改造攻堅(jiān)戰(zhàn)，不斷增強(qiáng)人民群眾獲得感、幸福感、安全感。
中海地產(chǎn)作為以資金實(shí)力雄厚、經(jīng)營穩(wěn)健而著稱的國內(nèi)頭部房企，有母公司中國建筑的鼎力支持，擁有先進(jìn)的開發(fā)管理理念、豐富的城市更新與城市運(yùn)營經(jīng)驗(yàn)、扎實(shí)的資源整合實(shí)力，都將成為建國東路舊區(qū)改造的重要支撐和可靠保障。
保留城市肌理，成就城市更新典范
城市更新通常要面臨妥善安置搬遷人口、重塑版塊價(jià)值的重要使命。在建國東路舊改項(xiàng)目上，還要面對(duì)文保建筑“修舊如舊”、城市肌理恢復(fù)“原汁原味”的挑戰(zhàn)。項(xiàng)目區(qū)域內(nèi)還包括巴金故居、上海美術(shù)�？茖W(xué)校舊址、榮金大戲院、特色里弄建筑等共13 處文物保護(hù)點(diǎn)，對(duì)保護(hù)城市肌理、傳承好歷史文脈、留住城市記憶具有重要意義。
中海地產(chǎn)1992年進(jìn)入上海，積極參與上海城市更新工作，以斜三地塊為起點(diǎn)，于黃浦區(qū)先后開發(fā)海華花園、海興廣場、海麗花園、海麗大廈、海悅花園、中海國際中心、中海建國里共7個(gè)項(xiàng)目，對(duì)版塊有著深厚的了解和開發(fā)經(jīng)驗(yàn)。
除黃浦區(qū)外，紅旗村項(xiàng)目是中海在上海的又一大城市更新作品。中海在2018年和2020年先后兩批次獲取普陀區(qū)紅旗村七幅土地，紅旗村項(xiàng)目規(guī)劃總面積近100萬平米，涵蓋辦公、商業(yè)、文娛、住宅等多種業(yè)態(tài)，將助力真如副中心打造為連通長三角一體化的“西大門”，激活真如版塊，呈現(xiàn)良好的營商環(huán)境。
未來，建國東路舊改項(xiàng)目規(guī)劃將兼具本地特色和國際視野，真正讓老舊街區(qū)“變新”“變活”，更好促進(jìn)城市功能升級(jí)和城市發(fā)展。項(xiàng)目將打造為市民真正喜愛的活力街區(qū)與上海新地標(biāo)，成為中海地產(chǎn)在一線城市的城市更新樣本，為城市高質(zhì)量、可持續(xù)發(fā)展釋放更多新空間。
來 源： 浙江在線
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