綠城服務(wù)集團(tuán)有限公司發(fā)布公告稱，關(guān)于此前增持中奧到家股份一事，雖然1.8港元的出售價(jià)高于認(rèn)購事項(xiàng)每股中奧認(rèn)購股份0.98港元的認(rèn)購價(jià)，及于2020年6月23日聯(lián)交所所報(bào)收市價(jià)每股中奧股份1.12港元，但仍屬公平合理。

　　于6月23日，綠城服務(wù)與Central Oscar訂立買賣協(xié)議一，據(jù)此公司同意購買Central Oscar出售的81,452,650股中奧出售股份。同時(shí)，綠城服務(wù)同意購買Decision Holdings出售的41,190,650股中奧出售股份，出售價(jià)為每股1.80港元。

　　本次補(bǔ)充公告顯示，綠城服務(wù)認(rèn)為采用市場(chǎng)價(jià)格計(jì)算的中奧市盈率遠(yuǎn)低于行業(yè)可資比較公司及競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手。基于中奧的財(cái)務(wù)表現(xiàn)及潛在業(yè)務(wù)增長(zhǎng)，相較于行業(yè)內(nèi)的可資比較公司，采用出售價(jià)1.80港元計(jì)算的市盈率仍為中奧的公允估值。

　　綠城服務(wù)表示，公司擬通過進(jìn)一步收購中奧的權(quán)益于近期加強(qiáng)集團(tuán)與中奧集團(tuán)之間的合作，預(yù)期通過業(yè)務(wù)協(xié)同效應(yīng)為本集團(tuán)的業(yè)務(wù)帶來有利的發(fā)展機(jī)遇。因此，為獲取中奧更多權(quán)益以促進(jìn)戰(zhàn)略規(guī)劃的實(shí)施，綠城服務(wù)不得不向中奧現(xiàn)有股東購買中奧股份。

　　于2019年12月31日，中奧的全部已發(fā)行股本由三名控股/主要股東實(shí)益擁有約71.43%。在市場(chǎng)上向中奧的公眾股東收購如此大額的中奧股權(quán)并不可行。

　　因此，綠城服務(wù)于相對(duì)較短時(shí)期內(nèi)進(jìn)一步收購中奧權(quán)益的唯一可行選擇為通過向中奧現(xiàn)有主要股東Central Oscar及Decision Holdings進(jìn)行收購事項(xiàng)。鑒于此等情況，綠城服務(wù)認(rèn)為，出售價(jià)溢價(jià)屬可接納范圍。

　　來 源：觀點(diǎn)地產(chǎn)網(wǎng)

　　編 輯：chenhong