近日，京東集團與武漢地鐵集團簽訂戰(zhàn)略協(xié)議，武漢首座京東MALL將正式落戶武漢地鐵秦園路綜合體，為武昌徐東商圈再添一艘“商業(yè)航母”。

　　武漢首座京東MALL落戶徐東

　　京東集團副總裁馬杰介紹，京東MALL是京東集團旗下以物聯(lián)網(wǎng)為架構(gòu)打造的自營消費電子主題購物中心，通過京東集團強大的品牌、科技、供應(yīng)鏈資源，全渠道、多場景觸達銷售終端，使線上線下無縫融合，進一步再造線下消費場景，提升消費體驗。2021年9月30日，全國首家京東MALL在西安市未央?yún)^(qū)開業(yè)，5層樓體總經(jīng)營面積達4.2萬平方米，以家電、電腦數(shù)碼、手機通訊、家居家裝為主，擁有約20萬件可售商品�！拔錆h首座京東MALL總面積約4萬平方米，將落戶于武漢地鐵秦園路綜合體，力爭明年開業(yè)�！�

　　2021年上半年，武漢市與京東集團簽署戰(zhàn)略合作協(xié)議，約定在武漢市布局京東MALL。隨后，湖北省商務(wù)廳、武漢市商務(wù)局及各區(qū)商務(wù)局推薦了全市近30處物業(yè)。京東方面多次組織團隊考察，歷經(jīng)3個多月持續(xù)性的磋商溝通，最終選擇了武漢地鐵集團秦園路綜合體項目。據(jù)悉，武漢地鐵秦園路綜合體位于地鐵5、7、8號線徐家棚站附近，結(jié)合軌道交通7號線風塔建設(shè)，項目總建筑面積21.7萬平方米，建筑形態(tài)采用“雙塔＋裙樓”形式，集合了辦公、酒店等業(yè)態(tài)，其中5樓裙樓為綜合性商業(yè)體。

　　武漢地鐵集團相關(guān)負責人介紹，京東MALL項目刷新了武漢地鐵在建及在管物業(yè)單個項目的經(jīng)營效益指標。此外，武漢地鐵集團還將與京東集團在現(xiàn)代零售、產(chǎn)業(yè)開發(fā)、智慧采購、軌道物流、智慧商業(yè)等領(lǐng)域展開全方位合作。

　　武昌區(qū)政府負責人表示，武昌濱江商務(wù)區(qū)已開業(yè)和在建的有綠地繽紛城、長江中心商業(yè)MALL、龍湖濱江天街、阿里巴巴新商業(yè)綜合體等一大批重點商業(yè)項目，京東MALL項目落戶徐東秦園路后，將與這些項目實現(xiàn)業(yè)態(tài)融合、優(yōu)勢互補、客流互動，拉動徐東大片區(qū)整體商圈升級，助力武昌打造“宜居、宜商復(fù)合型、生態(tài)型濱江商務(wù)區(qū)”。

　　武漢地鐵TOD運營日趨成熟

　　武漢地鐵集團相關(guān)負責人表示，自武漢國企改革三年專項行動啟動后，武漢地鐵集團始終堅持建設(shè)、運營、經(jīng)營三大板塊共同驅(qū)動“地鐵城市”發(fā)展，在經(jīng)營板塊通過對地鐵物業(yè)資源的整體開發(fā)與利用，打通產(chǎn)業(yè)鏈，形成市場化、專業(yè)化、績效化經(jīng)營，實現(xiàn)國有資產(chǎn)的保值增值�！坝绕涫请S著武漢地鐵城市的不斷發(fā)展，TOD模式正在重塑武漢的城市空間形態(tài)，TOD運營正日趨成熟。”

　　所謂TOD，是指以地鐵、輕軌等公共交通站點為核心而建設(shè)的城市綜合體，集工作、商業(yè)、文化、教育、居住于一體，方便乘客選用公交、步行、自行車等多種方式出行。目前，武漢地鐵網(wǎng)絡(luò)已覆蓋武漢80%以上的購物中心、70%以上的甲級寫字樓，初步形成了“全市域地上、地下多維度立體”的經(jīng)營網(wǎng)絡(luò)板塊，商業(yè)綜合體、寫字樓、酒店等業(yè)態(tài)全面發(fā)展。預(yù)計到2023年，武漢地鐵資源經(jīng)營面積將達到141萬平方米，進一步提升城市綜合運營能力，努力為城市發(fā)展獻力賦能。

　　除秦園路項目外，武漢地鐵三陽路TOD項目位于寸土寸金的江岸區(qū)臨江地帶，緊鄰地鐵1、7號線換乘站三陽路站，規(guī)劃有1棟46層甲級寫字樓、二期1棟45層寫字樓及星級酒店，6層裙樓商業(yè)，是武漢地鐵2021年底推出的八大重點TOD項目之一。目前，該項目已獲得了三峽集團長江電力武漢辦公用房租賃項目，并吸引了湖北聯(lián)投、中南傳媒等頭部企業(yè)入駐。

　　來源：湖北日報

編輯：wangdc