行業(yè)與市場(chǎng)

　　二季度50城二手房成交量環(huán)比增長(zhǎng)約15%

　　貝殼研究院的數(shù)據(jù)顯示，5、6月貝殼50城二手房成交量連續(xù)環(huán)比增長(zhǎng)，環(huán)比增幅分別為14%、25%。二季度整體成交量比一季度增長(zhǎng)約15%。盡管5、6月份二手房市場(chǎng)出現(xiàn)邊際復(fù)蘇，但當(dāng)前市場(chǎng)成交量還處于較低位置：二季度成交量較2020年、2021年同期分別下降32%、36%，上半年交易量比2020年、2021年同期下降6%和40%。（證券時(shí)報(bào)）

　　郁亮：從業(yè)以來(lái)今年壓力最大，短期市場(chǎng)已觸底

　　6月28日下午，萬(wàn)科舉行2021年度股東大會(huì)。面對(duì)當(dāng)前投資者最關(guān)心的房地產(chǎn)市場(chǎng)形勢(shì)問(wèn)題，萬(wàn)科董事會(huì)主席郁亮表示，短期市場(chǎng)已觸底，市場(chǎng)恢復(fù)是一個(gè)緩慢溫和的過(guò)程，恢復(fù)仍需要時(shí)間。郁亮表示，“今年日子特別難過(guò)，這也是我從業(yè)以來(lái)覺(jué)得壓力最大的一段時(shí)間�！保ㄐ戮﹫�(bào)）

　　城市與調(diào)控

　　北京市保租房青年公寓試點(diǎn)項(xiàng)目啟動(dòng)登記

　　為落實(shí)《北京市關(guān)于加快發(fā)展保障性租賃住房的實(shí)施方案》，4月15日，北京市啟動(dòng)了2022年保障性租賃住房青年公寓對(duì)接工作，幫助新畢業(yè)大學(xué)生安居。試點(diǎn)項(xiàng)目分處朝陽(yáng)、海淀、房山、昌平四區(qū)，于6月底啟動(dòng)配租登記。海淀區(qū)試點(diǎn)項(xiàng)目預(yù)計(jì)于7月中下旬選房，其他3個(gè)項(xiàng)目預(yù)計(jì)8月份起陸續(xù)開(kāi)展選房。（安居北京）

　　重慶樓市新政半月：成交量增加 市場(chǎng)表現(xiàn)遠(yuǎn)弱于去年同期

　　6月15日，重慶發(fā)布樓市新政。從受訪(fǎng)情況來(lái)看，重慶房地產(chǎn)市場(chǎng)并未明顯好轉(zhuǎn)。據(jù)銘騰機(jī)構(gòu)數(shù)據(jù)，新政后近半月重慶中心城區(qū)住宅成交量有所上漲，但由于時(shí)間正好趕上“618”線(xiàn)上大促和房企上半年業(yè)績(jī)沖刺，成交上漲與新政之間的相關(guān)性，以及7月市場(chǎng)走向仍有待觀察。（21世紀(jì)經(jīng)濟(jì)報(bào)道）

　　公司與項(xiàng)目

　　中國(guó)恒大回應(yīng)被呈請(qǐng)清盤(pán)

　　6月28日，中國(guó)恒大發(fā)布公告稱(chēng)，Top Shine Global Limited of Intershore Consult(Samoa)Limited(呈請(qǐng)人)于2022年6月24日向香港特別行政區(qū)高等法院提出對(duì)本公司的清盤(pán)呈請(qǐng)，涉及債權(quán)金額為約8.625億港元。在公告中，中國(guó)恒大稱(chēng)將極力反對(duì)該呈請(qǐng)。此外，中國(guó)恒大也預(yù)期這一呈請(qǐng)將不會(huì)影響公司的重組計(jì)劃或時(shí)間表。（21世紀(jì)經(jīng)濟(jì)報(bào)道）

　　新城控股南京一樓盤(pán)推出“西瓜換房” 最高可抵10萬(wàn)元

　　6月28日，位于南京的新城·云漾濱江項(xiàng)目推出“西瓜換房，最高抵10萬(wàn)元”活動(dòng)，以10元一斤的價(jià)格沖抵房款，每套房收購(gòu)上限1萬(wàn)斤，即最高可抵10萬(wàn)元，活動(dòng)時(shí)間自6月28日至7月15日。據(jù)了解，新城云漾濱江項(xiàng)目開(kāi)發(fā)商為南京新城萬(wàn)嘉房地產(chǎn)有限公司，該公司所屬為新城控股。（財(cái)聯(lián)社）

　　綠城旗下公司商票累計(jì)逾期發(fā)生額達(dá)1359萬(wàn)元

　　6月27日，上海票據(jù)交易所網(wǎng)站發(fā)布的5月份商票逾期名單顯示，綠城中國(guó)旗下的綠城頤合房地產(chǎn)有限公司在今年5月份還有40萬(wàn)元的商票逾期記錄，累計(jì)逾期發(fā)生額共達(dá)1359萬(wàn)元。據(jù)企查查信息顯示，該公司由綠城房地產(chǎn)集團(tuán)通過(guò)杭州綠城致臻投資有限公司間接持股51%。在商票逾期事件發(fā)生后的6月14日，綠城房地產(chǎn)集團(tuán)對(duì)該公司的間接持股比例突然下降至10%。（觀點(diǎn)網(wǎng)）

　　中交地產(chǎn)：已使用向關(guān)聯(lián)方借款額度90.8億元

　　中交地產(chǎn)6月28日公告，公司向關(guān)聯(lián)方中交房地產(chǎn)集團(tuán)有限公司借款不超過(guò)45億元，資金將根據(jù)公司需要分批到賬，每筆資金自到賬之日起期限不超過(guò)兩年，借款年利率7.5%，此次借款后，公司已使用向地產(chǎn)集團(tuán)借款額度為90.8億元。（界面新聞）

　　上海迪士尼樂(lè)園將于6月30日恢復(fù)運(yùn)營(yíng)

　　上海迪士尼度假區(qū)宣布：上海迪士尼樂(lè)園將于2022年6月30日恢復(fù)運(yùn)營(yíng)，樂(lè)園門(mén)票將于2022年6月29日上午7:00起重新發(fā)售�；謴�(fù)運(yùn)營(yíng)初期，度假區(qū)的現(xiàn)場(chǎng)售票亭將繼續(xù)保持關(guān)閉，建議游客在抵達(dá)主題樂(lè)園前提前購(gòu)買(mǎi)指定日門(mén)票。（上海發(fā)布）

　　北京運(yùn)河商務(wù)區(qū)新光大中心2A座寫(xiě)字樓交付郵儲(chǔ)銀行

　　6月28日，位于城市副中心運(yùn)河商務(wù)區(qū)的新光大中心2A座寫(xiě)字樓交付中國(guó)郵政儲(chǔ)蓄銀行北京分行。新光大中心總建筑面積約75萬(wàn)平方米，包含寫(xiě)字樓群、商務(wù)公寓以及休閑商業(yè)等業(yè)態(tài)。其中，此次交付的2A座寫(xiě)字樓以國(guó)際甲級(jí)寫(xiě)字樓標(biāo)準(zhǔn)建造，樓高190米。（北京日?qǐng)?bào)）

　　投資與交易

　　五洲交通：擬5.85億元購(gòu)置南寧寫(xiě)字樓和地下車(chē)位

　　6月27日，廣西五洲交通股份有限公司發(fā)布公告，公司擬購(gòu)置位于廣西南寧市五象新區(qū)慶歌路20號(hào)的富雅·國(guó)際商務(wù)大廈A棟寫(xiě)字樓和地下車(chē)位，包含85套商鋪和590套辦公用房，面積約8.6萬(wàn)平方米，地下車(chē)位1081個(gè)，購(gòu)買(mǎi)價(jià)格約5.85億元。（房訊網(wǎng)）

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