8月26日，惠譽表示，香港商業(yè)房地產(chǎn)市場可能拖累銀行貸款質(zhì)量，尤其是那些沒有大股東支持的本地銀行，面臨更大的降級風(fēng)險。香港商業(yè)房地產(chǎn)空置率高企，寫字樓價格尚未見底。

　　惠譽指出，高利率環(huán)境下開發(fā)商還款壓力增加，同時遠程工作等新模式導(dǎo)致寫字樓空置率上升，租金收入減少，長遠影響銀行在房地產(chǎn)領(lǐng)域的貸款質(zhì)量。

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